11 Jul Die eigene Immobilie ist wohl die beliebteste Form der Altersvorsorge überhaupt. Nicht ohne Grund: wer ewig zur Miete wohnt, verpasst den sukzessiven Vermögensaufbau neben der Rente. Zudem gilt die eigene Immobilie als sichere Form der Geldanlage. Während Aktienspekulationen vielen Privathaushalten zu riskant erscheinen und andere Formen der Altersvorsorge seit einigen Jahren kaum noch Zinserträge bieten, stellt die Immobilie eine solide…
05 Jun Eimsbüttel ist das Bindeglied zwischen Nord und Süd, Kneipenkultur und Cafészene, Bier und Wein und auch ein bisschen zwischen Jung und Alt. Die Zwischenlage mit Hoheluft und Harvestehude im Norden sowie Sternschanze und Altona im Süden macht den besonderen Reiz und die kurzen Wege dieses Stadtteils aus. So hat sich hierdurch eine ganz eigene Stadtteilkultur herausgebildet. Spannende Straßen Zwei Straßen…
17 Mai Altona und Hamburg, das waren über Jahrhunderte zwei Gegenpole, die um die Vorherrschaft an der Elbe wetteiferten. Heute kaum mehr zu glauben, da Altona vollständig in Hamburg aufgegangen ist und eine der beliebtesten Wohn- und Shoppinggegenden Hamburgs ist. Neben den auf den ersten Blick fest verwobenen Bereichen ist in Altona heute noch viel von seiner einstigen Eigenständigkeit zu erkennen. Altona,…
09 Mai Spannend, abwechslungsreich, immer wieder neu. Wilhelmsburg ist anders als die nördlich der Elbe gelegenen Hamburger Stadtteile. Genau in dieser Vielfalt liegt die Stärke der größten Insel Hamburgs, die kulturell, kulinarisch und entwicklungstechnisch vieles bietet und noch immer enormes Potential hat. Die Insel im Süden der Stadt Ursprünglich hervorgegangen aus mehreren einzelnen Inseln wurde Wilhelmsburg von seinem Namensgeber Georg Wilhelm von…
06 Mai PropTech – Digitalisierung der Immobilienmakler Künstliche Intelligenz soll die Arbeit von Menschen übernehmen bzw. aufwendige Arbeitsprozesse automatisieren. Auch vor der Immobilienbranche macht die Digitalisierung keinen Halt. Aber was ist Digitalisierung eigentlich und wie sinnvoll lässt sie sich bei dem Verkauf von Immobilien einsetzen? PropTech steht für Property Technology, also Grundstücktechnologie. Das beinhaltet alle technologischen Entwicklungen innerhalb der Immobilienbranche, egal ob…
26 Apr Buxtehude ist nicht nur durch seinen einprägsamen Stadtnamen bekannt. Redewendungen von Hunden und bellenden Schwänzen, Märchen vom Hasen und dem Igel oder die Erwähnungen im Räuber Hotzenplotz ist Garant dafür, dass Buxtehude trotz seiner knapp 40.000 Einwohner über Bekanntheit weit über den Norddeutschen Bereich hinaus verfügt. Folgerichtig an der Deutschen Märchenstraße gelegen, ist Buxtehude viel mehr als nur eine Erzählung…
24 Apr Stirbt der Beruf des Immobilienmaklers aus? Die Digitalisierung macht auch vor dem Beruf Immobilienmakler keinen Halt. Das Berufsfeld hat einen schlechten Ruf, wird als überteuerte Dienstleistung empfunden und wird in der letzten Zeit auch stärker durch gesetzliche Bestimmungen reguliert. Alles Anzeichen, dass sich zumindest etwas ändert, und das ist auch gut für die Immobilienbranche. Unlautere Wettbewerber und Immobilienmakler, die sich…
17 Apr Finkenwerder ist Airbus, Airbus ist Industrie, Industrie ist grau. So, oder so ähnlich könnte man von außen über Finkenwerder denken. Dass dies jedoch in keiner Weise zutrifft, merkt jeder, der einmal südlich der Elbe in den grünen Marschen eingerahmt von Elbe und alter Süderelbe unterwegs war. Finkenwerder ist fraglos einer der wichtigsten Industriestandorte in Hamburg, bietet aber für seine Bewohner…
11 Apr In Eppendorf lässt es sich leben. So oder so ähnlich denken viele Hamburger, denn Eppendorf ist eine der am stärksten nachgefragten Wohngegenden der Stadt. Gründe gibt es hierfür zahlreiche. Eppendorf ist bekannt für seine individuellen Einzelhändler, vielfältige Gastronomieszene und wunderbare gründerzeitliche Wohnquartiere. Hinzu kommt, dass Eppendorf an die Alster und den Isebekkanal grenzt und somit Wasser ein bestimmendes Element für…
10 Apr Was ist der Leverage Effekt und wie nutze ich ihn beim Kauf einer Immobilie als Anlage Leverage steht für Hebel, man kann also unter bestimmten Bedingungen einen Hebel einsetzen und diesen zu seinem Vorteil nutzen. Normalerweise kennen wir aus der Schule das Hebelgesetz des Archimedes und die rechnerischen Grundlagen dazu. Für den Einsatz des Hebelgesetzes beim Kauf einer…