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Post Archive by Month: Januar,2023

Immobilienmakler HamburgNeuigkeiten2023Januar
Wohnungseigentümergemeinschaft 30 Jan

Organe einer Wohnungseigentümergemeinschaft

30 Jan

Grundsätzlich unterscheidet das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zwischen drei Organen – dem Hausverwalter, dem Verwaltungsbeirat sowie der Eigentümerversammlung. Nur wenn diese drei Organe ordnungsgemäß miteinander zusammenarbeiten und ihren Aufgaben nachgehen, kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft funktionieren. Welche Aufgaben, Rechte und Pflichten den jeweiligen Organen zukommen, erläutern wir Ihnen im Folgenden näher. Der Hausverwalter Der Kauf einer Immobilie bringt vielfältige Verwaltungstätigkeiten mit sich. Viele Wohnungseigentümergemeinschaften…

Die Mietkaution 20 Jan

Die Mietkaution

20 Jan

Die Mietkaution wird zu Beginn des Mietverhältnisses vom Mieter hinterlegt und soll mögliche Ansprüche des Vermieters absichern. Eine gesetzliche Pflicht zur Vereinbarung einer Mietkaution besteht nicht. Dennoch empfiehlt es sich, eine entsprechende Klausel im Mietvertrag zu vereinbaren. Was ist eine Mietkaution? Die Kaution ist eine Mietsicherheit, die zu Beginn des Mietverhältnisses beim Vermieter hinterlegt wird. Sie dient dazu, den Vermieter vor…

Hamburg Rissen 16 Jan

Hamburger Stadtteile – Rissen | Steinhaus Immobilien

16 Jan

Rissen liegt im Westen Hamburgs und ist dank seiner Naturschutzgebiete und dem Elbstrand Wittenbergen ein besonders beliebter Stadtteil für Naturliebhaber. Die Bewohner von Rissen haben es nie weit bis ins Grüne, wodurch ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen. Durch seine wunderschöne Lage inmitten der Natur bietet Rissen einen idealen Rückzugsort vor dem trubeligen Stadtleben Hamburgs. Gemeinsam mit Blankenese,…

Mietvertragsabschluss 12 Jan

Anstieg von Vermietungen in Hamburg nach Erhöhung der Bauzinsen

12 Jan

Der Immobilienmarkt ist im Wandel Ein Immobilienverkauf war in den vergangenen Jahren häufig das Mittel der Wahl, wenn sich die Frage nach der weiteren Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses stellte. Die Preise am Immobilienmarkt waren über die vergangenen 10-15 Jahre derartig nach oben geschnellt, dass die Aussicht auf eine Vermehrung, ja oftmals Vervielfältigung des ursprünglich eingesetzten Kapitals die Entscheidung…

Die Mietpreisbremse 06 Jan

Die Mietpreisbremse

06 Jan

Das Angebot für bezahlbaren Wohnraum wird immer geringer, aus diesem Grund versucht der Gesetzgeber mit der Mietpreisbremse Einfluss auf die Entwicklung des Wohnungsmarktes zu nehmen. In Wohngebieten mit einem begrenzten Angebot soll unter anderem verhindert werden, dass Vermieter die Kaltmiete rasant erhöhen. Durch die Mietpreisbremse soll sich diese Preisentwicklung verlangsamen. Was bedeutet die Mietpreisbremse? In den vergangenen Jahren ist das…

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