Die eigene Immobilie gilt als beliebteste Form der privaten Altersvorsorge schlechthin. Nicht nur der Preisanstieg der vergangenen Jahrzehnte hat dafür gesorgt, dass viele Eigentümer im Laufe des Lebens einen stattlichen Vermögenswert angespart haben. Wofür dann eine Umkehrhypothek? Die Problematik am Eigenheim – viel Vermögen, wenig Liquidität Die Problematik dabei scheint jedoch, dass dieser Vermögenswert nur in nutzbare Liquidität umgewandelt werden…
16 Aug Die Stille Vermarktung
16 AugDen Begriff der “Stillen Vermarktung” findet man beim Immobilienverkauf immer häufiger. Was es hiermit auf sich hat und worauf man achten muss, haben wir Ihnen in diesem Artikel zusammengestellt. Unter Stiller Vermarktung versteht man im Immobilienverkauf ein Angebot, das nicht öffentlich ausgeschrieben ist. Weder auf den Immobilienportalen wie beispielsweise Immobilienscout24 oder Immowelt ist die Immobilie mit Bild und Beschreibung gelistet,…
11 Jul Das Problem der Altersvorsorge mit Immobilien
11 JulDie eigene Immobilie ist wohl die beliebteste Form der Altersvorsorge überhaupt. Nicht ohne Grund: wer ewig zur Miete wohnt, verpasst den sukzessiven Vermögensaufbau neben der Rente. Zudem gilt die eigene Immobilie als sichere Form der Geldanlage. Während Aktienspekulationen vielen Privathaushalten zu riskant erscheinen und andere Formen der Altersvorsorge seit einigen Jahren kaum noch Zinserträge bieten, stellt die Immobilie eine solide…
10 Apr Der Leverage Effekt
10 AprWas ist der Leverage Effekt und wie nutze ich ihn beim Kauf einer Immobilie als Anlage Leverage steht für Hebel, man kann also unter bestimmten Bedingungen einen Hebel einsetzen und diesen zu seinem Vorteil nutzen. Normalerweise kennen wir aus der Schule das Hebelgesetz des Archimedes und die rechnerischen Grundlagen dazu. Für den Einsatz des Hebelgesetzes beim Kauf einer…
05 Apr Die Immobilie als Kapitalanlage
05 AprDie Zinsen sind niedrig, und das wird mit allerhöchster Wahrscheinlichkeit auch so bleiben. Anlass für viele über die Immobilie als Kapitalanlage nachzudenken. Schließlich gilt sie als sichere Möglichkeit, sein Geld gewinnbringend anzulegen. Warum eigentlich in Immobilien investieren? Je nachdem, ob Sie in Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder sogar in Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien investieren wollen, hat die Immobilie als Kapitalanlage viele Vorteile….