Lage auf der Karte
Beschreibung
Objektdaten
| Immobilientyp | Kauf – Haus |
| Preis | 485.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche ca. | 175 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 127 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Objektzustand | teilweise renoviert |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Bodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten / -mitbenutzung | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Kamin | Ja |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Photovoltaikanlage | Gas, Kaminofen |
Provisionshinweis
Beschreibung
Das Thema Konstruktions- und Materialsichtigkeit hat der Eigentümer auch in den Modernisierungen und Umbauten aus den vergangenen Jahren aufgenommen und so präsentiert sich das Haus in Teilen als anspruchsvolle Architektenlösung. Das Haus weist in einigen Bereichen noch ältere Bausubstanz und Ausstattung auf, sodass hier noch immer Potential für weitere Umbauten und die Verwirklichung eigener Vorstellungen vorhanden ist.
Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Immobilienbildern und detaillierten Texten über unser Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
– Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
– Hinterhof & kleiner gepachteter Garten (42m²/80 EUR/Monat)
– 2 Bäder & Gäste-WC
– 5 Zimmer mit großem offenen Studiobereich im Dachgeschoss
– 3fach verglaste Holzfenster
– schöne, baujahrestypische Details am Haus
– historischer Gewölbekeller
– Dachdämmung in 2018
– Gas-Zentralheizung & Leitungen aus 2014
– Wasserführender Kaminofen für energiesparendes Heizen
– Wohnbereich im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
– 5 Zimmer mit großem offenen Studiobereich im Dachgeschoss mit einem Elbblick
Die komplette Beschreibung der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichem Exposé.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in der Altstadt von Lauenburg in absolut bester und beliebtester Lage. Hier reihen sich schöne Altbauten mit Schmuckgiebeln und Fachwerk wie eine Perlenschnur aneinander und bieten so den Rahmen für einen stimmungsvollen Spaziergang entlang der Elbe.
Die vollständige Beschreibung der Lage finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
- Anstieg von Vermietungen in Hamburg nach Erhöhung der Bauzinsen - 12. Januar 2023
- Wir sind auch als zertifizierter Gutachter für Sie da. - 5. Oktober 2022
- Welche Unterlagen werden beim Verkauf einer Immobilie benötigt? - 21. März 2022
Adresse
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
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Makler kontaktieren
Fabian Borgs
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
- http://steinhaus.immobilien/
- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
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Fußnote
6 / Car-Dependent
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