Das Reihenmittelhaus bietet auf 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz, die ca. 112,65 m² Wohnfläche werden dank des modernen Grundrisses optimal ausgenutzt.

Nicht nur die tolle Raumaufteilung und hellen Zimmer sind beeindruckend, auch in puncto Energieeffizienz setzt das Haus auf zukunftsfähige Technologien. Mit einem KfW-55-Standard (Wärmepumpe) verbraucht es deutlich weniger Energie als herkömmliche Häuser, zudem ist in allen Räumen des Hauses eine angenehme Fußbodenheizung installiert. Dadurch punktet die Immobilie mit einem höheren Maß an Komfort bei niedrigeren Energiekosten.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, was den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern voll und ganz entspricht. Hier gibt es auch an hektischeren Tagen keinen Engpass.

Zu dem gepflegten Reihenmittelhaus gehört ein kleiner Garten, der zum Entspannen, Grillen und Spielen im Freien einlädt. Die Carporthälfte bietet zudem einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug, direkt am Carport findet sich zudem ein kleines Gerätehaus. Für die Fahrräder steht ein separates Gartenhäuschen zur Verfügung.

Der Lebensmittelpunkt des hellen Reihenhauses stellt der offene Wohn- und Essbereich dar. Hier findet die ganze Familie genügend Platz an einem großen Esstisch, der Wohnbereich bietet dank der großen Fensterflächen einen fließenden Übergang in den kleinen Garten in Südwestausrichtung. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt, dieser wurde erst im vergangenen Jahr komplett erneuert. Die Gartenfläche ist dank der überschaubaren Größe sehr pflegeleicht, dennoch ist genug Platz für die Spielgeräte der Kinder vorhanden. Aktuell stehen hier ein Schaukelgerüst und ein Sandkasten vor der sonnigen Terrasse mit Sitzgelegenheit. Praktischerweise kann vom Garten aus auch bequem der Carport erreicht werden.

Das 1. Obergeschoss bietet neben dem ersten von 2 Badezimmern 2 großzügig geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die beiden gleich großen Kinderzimmer verfügen über große Fensterfronten. Dank der Dreifachverglasung verfügen alle Fenster im Haus über eine hervorragende Geräuschisolierung, auch der Wärmeverlust ist so minimal. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich direkt neben dem Hauswirtschaftsraum. Dieser ist gefliest, hier kann sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner untergebracht werden. Dank der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die sich im kompletten Haus befindet, gibt es keine Feuchtigkeitsprobleme.

In der zweiten Etage (Staffelgeschoss) befinden sich unter den gemütlichen Dachschrägen zwei weitere helle Zimmer sowie ein Duschbad. Das größere Zimmer kann als Eltern- oder Kinderschlafzimmer genutzt werden, das kleinere mit Blick auf die Gärten ist ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.

Aufgrund seiner Lage, der hochwertigen Ausstattung und der effizienten Aufteilung der Innenräume ist dieses Haus besonders geeignet für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig in der Stadt wohnen wollen.