Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit großflächiger Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Alle weiteren Zimmer sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet, sodass die Wohnung insgesamt mit viel Tageslicht versorgt wird.

Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden. Alternativ kann die Immobilie auch als Kapitalanlage gekauft werden.

Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand und wird laufend durch die Eigentümergemeinschaft gepflegt. Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Fußbodenbeläge, Wände und Küche sollten vor einer neuen Nutzung vom Erwerber modernisiert werden.

Die beiden rechten Türen des Wohnungsflures führen zur Küche und zum Badezimmer. Die Küche ist ohne Ausbau und zu Teilen gefliest. Das Fenster ist zur Nordseite gerichtet und versorgt die Küche mit ausreichend Tageslicht. Einen Raum weiter betreten Sie das baujahrestypische, beige geflieste Duschbad mit Fenster. Das Badezimmer bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Auf der linken Seite befindet sich das ca. 21,6 m² große Wohnzimmer mit Echtholzparkett und drei großen Fenstern. In dem großzügig geschnittenen Raum lässt sich ideal ein Wohnbereich sowie ein Essbereich realisieren, außerdem ist von hieraus die geräumige Loggia zu erreichen. Zudem verfügt die Fensterfront im Wohnzimmer über einen elektrischen Sonnenschutz. Die Loggia in Südausrichtung bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Das helle Schlafzimmer umfasst ca. 14,1 m² und befindet sich neben dem Wohnzimmer. Sie blicken durch die zwei großen Fenster auf die sonnige Loggia.

Ein weiteres „halbes“ Zimmer befindet sich am Ende des Flures. Der Raum bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so kann das Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder Büro auf ca. 9,4 m² eingerichtet werden.