Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand und wird laufend durch die Eigentümergemeinschaft gepflegt. Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Fußbodenbeläge, Wände und Küche sollten vor einer neuen Nutzung vom Erwerber modernisiert werden.

Das helle Schlafzimmer umfasst ca. 14,1 m² und befindet sich neben dem Wohnzimmer. Sie blicken durch die zwei großen Fenster auf die sonnige Loggia.

Ein weiteres „halbes“ Zimmer befindet sich am Ende des Flures. Der Raum bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so kann das Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder Büro auf ca. 9,4 m² eingerichtet werden.