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Beschreibung

Objektdaten

Einheit SH-214
Immobilientyp Miete – Büro/Praxis
Bürotyp Büro- und Geschäftshaus
Büro-/ Praxisfläche 825 m²
Teilbar ab 212 m²
Etage 2. OG
Etagenzahl 3
Kaltmiete 12,50 € / m²
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten 1,50 €
Anzahl Parkplätze 25
Stellplatz-Preis 55 €
Objektzustand gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Bodenbelag Teppichboden, Vinylboden
LAN-Kabel Ja
Personenaufzug Ja
Barrierefrei Ja
Kantine / Cafeteria Ja
Küche vorhanden Ja
Starkstrom Ja
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 12 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 10 Min.

Provisionshinweis

Provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 825 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, sie kann über den vorhandenen Fahrstuhl oder das hell eingerichtete Treppenhaus erreicht werden.

Durch den Lichthof werden die umliegenden Räume mit natürlichem Licht versorgt. Einzelbüros sind in verschiedenen Größen vorhanden und gehen direkt von den gut beleuchteten Fluren ab.

Ein großzügig angelegter Gemeinschaftsraum, in dem sich auch eine Einbauküche befindet, kann vom Unternehmen als Versammlungs- oder Pausenraum genutzt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude anzumieten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 

Ausstattung

Das Gebäude wird durch den Eingang mit großzügiger Glasfront betreten. Über das helle Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreicht man bequem die im 2. OG befindlichen Büros. Die insgesamt ca. 825 m² große Fläche kann unterteilt werden, wobei die kleinste unterteilbare Einheit ca. 212 m² beträgt.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist so gestaltet, dass durch die Außenfenster und einen innen gelegenen Lichthof ausreichend Tageslicht in die einzelnen Büros eindringen kann.

Die in einer Vielzahl vorhandenen privaten Büros, in unterschiedlichsten Größen, erlauben großzügige Unterbringung von Personal und Ausstattung.

Zusätzlich ist ausreichend Platz für Konferenz- oder Trainingsräume vorhanden. Eine weitere Räumlichkeit ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hier können in angenehmer Atmosphäre Tagungen, Konferenzen, Versammlungen oder Trainings abgehalten werden. Im Übrigen eignet sich dieser Bereich auch als Gemeinschaftsraum für Mitarbeiter.

Für beide Büroflächen sind jeweils zwei Sanitärräumlichkeiten vorhanden. Die kleinere Fläche verfügt zusätzlich über eine weitere Küchenecke.

Diese Büroflächen eignen sich für Einzelmieter aus verschiedenen Branchen insbesondere aber der Autobranche, durch die nahgelegene Automeile. Des Weiteren würde sich auch ein Betreiber für die Nutzung von Satellite Offices, also geteilten Büroräumlichkeiten mit vollem Service anbieten.

 

Sonstiges

Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Mietpreis pro Quadratmeter: 12,50 EUR Netto-Kaltmiete
Nebenkosten pro Quadratmeter: ca. 1,5 EUR
Mietdauer mindestens 5 Jahre
Courtagefrei für den Mieter

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

Adresse

22529 Hamburg, Deutschland
Germany
Hamburg
22529

Zusätzliche Informationen

 10.313
SH-214
825
Teppich, Fliesen, Vinyl

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