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Beschreibung

Objektdaten

Einheit SH-285
Immobilientyp Kauf – Grundstück
Preis 100.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca. 1.760 m²
Vermarktungsart Kauf
Kurzfristig bebaubar Ja
Grundstückstyp Wohnen
Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus
Erschließung Erschlossen
Bebaubar nach Bebauungsplan
Verfügbar ab Sofort

Provisionshinweis

Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)

Ausstattung

Das 1760m² große Grundstück ist aktuell mit schönen Waldbäumen und Sträuchern, sowie großen, unterschiedlich blühenden Rhododendren bewachsen. Eine ideale Ausgangslage um die eigene Planung in den vorhandenen Bestand zu integrieren. Alle Bäume dürfen vom Grundstück entfernt werden, ein entsprechender Plan liegt hier bereits vor und kann mit Ihnen individuell besprochen werden.Grundsätzlich dürfen laut Bebauungsplan folgende Baukörper auf dem Grundstück realisiert werden:
– Haus mit 60m² Grundfläche. Dachgeschossausbau und Unterkellerung sind erlaubt.
– Nebengebäude mit 20m² Grundfläche. Kellerausbau erlaubt. Räumliche Trennung vom Haus vorgeschrieben.
– Überdachter Freisitz von 10m² am Haus.

Nutzt man alle Möglichkeiten des Bebauungsplanes aus, so ließe sich eine Wohnfläche von bis zu 160m² realisieren. Für genauere Informationen stimmen Sie Ihre individuelle Planung mit Ihrem Architekten oder Bauunternehmen ab. Gerne stellen wir Ihnen passende Ansprechpartner zur Verfügung.

Ein Brunnen zur Wasserentnahme ist bereits auf dem Grundstück errichtet worden.

Der Bauplatz ist vollständig erschlossen. Wasser, Abwasser sowie Glasfaseranschlüsse liegen an der Straße an.

Adresse

Sittensen, Deutschland
Germany
Sittensen
27419

Zusätzliche Informationen

 100.000
SH-285
1760
Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)

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