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Beschreibung
Objektdaten
| Einheit | SH-279 |
| Immobilientyp | Kauf – Haus |
| Preis | 195.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Haustyp | Einfamilienhaus – Erbbaurecht |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche ca. | 142 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 840 m² |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Stellplatztyp | Außenstellplatz |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bodenbelag | Dielen, Fliesen |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Garten / -mitbenutzung | Ja |
| Bad | Fenster, Wanne, Dusche |
| Baujahr ca. | 1948 |
| Baujahr Anlagentechnik | 2011 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 166 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 07.12.2021 |
| Energieausweis: gültig bis | 07.12.2031 |
Provisionshinweis
Beschreibung
Sonstiges
– Einblasdämmung in allen Außenwänden & Fußboden Erdgeschoss
– Oberste Geschossdecke gedämmt
– Dielen abgeschliffen & lackiert
– Fliesen in den Bädern erneuert
– Elektrik im Dachgeschoss erneuert
– Gasheizung erneuert
– Gartenfassade neu gestrichen
– Gartentüre erneuert
– Ertüchtigung der Anschlussfugen des Anbaus mit Eingang&Windfang (Diese sollten regelmäßig Ertüchtigt werden)Die Straßenfassade wurde in 1986 saniert.
Die Fenster der Immobilie sind isolierverglast und stammen aus den 1980er Jahren
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Aufgrund des bestehenden Erbbaurechtes weisen wir darauf hin, dass die Beleihungsgrenze für eine Finanzierung hier 2/3 vom Verkehrswert des Erbbaurechtes beträgt. Sprechen Sie uns für einen Finanzierungsvorschlag gerne an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Geschäftsführer bei Steinhaus Immobilien
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Adresse
Hamburg, Deutschland
Germany
Hamburg
21035
Zusätzliche Informationen
€ 195.000
SH-279
840
142
7
2
1948
Dielen
Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)
Ausstattung
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Makler kontaktieren
David Groneberg
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
- http://steinhaus.immobilien/
- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
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