















Lage auf der Karte
Beschreibung
Objektdaten
Immobilientyp | Kauf – Haus |
Preis | 398.000 € |
Käuferprovision | Courtagefrei |
Zimmer | 6 |
Wohnfläche ca. | 133,34 m² |
Grundstücksfläche ca. | 600 m² |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Objektzustand | modernisiert |
Qualität der Ausstattung | Normal |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Bodenbelag | Laminat, Fliesen, Vinylboden |
Einbauküche | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Als Ferienwohnung geeignet | Ja |
Abstellraum | Ja |
Bad | Dusche, Fenster |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 2 Min. |
Baujahr ca. | 1860 |
Baujahr Anlagentechnik | 2012 |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 200,51 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 08.07.2022 |
Energieausweis: gültig bis | 08.07.2032 |
Provisionshinweis
Beschreibung
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Leben inmitten der Natur, aber auch verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten durch die insgesamt drei Wohneinheiten. Beispielsweise wäre das Zweiparteienwohnen durch eine Einliegerwohnung denkbar oder die Nutzung als ein großes, über zwei Ebenen ausgedehntes Einfamilienhaus. Diese Flexibilität bietet sicherlich für nahezu jede Lebenssituation einen großen Vorteil.
Ausstattung
Alle drei Badezimmer der Immobilie wurden im Jahr 2008 umfassend modernisiert und sind in einem sehr guten Zustand.
Lage
Die unmittelbare Umgebung bietet ebenso gute Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungen rund um den täglichen Bedarf sowie verschiedene Gaststätten, die in wenigen Fahrtminuten erreichbar sind. Auch wirtschaftlich punktet die Lage der Immobilie besonders durch die Nähe zum größten Arbeitgeber Hamburgs – Airbus. Das Airbus-Werk kann mit dem Auto in lediglich 15 Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Adresse
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
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Makler kontaktieren

Carsten Werner
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
- http://steinhaus.immobilien/
- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
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