Ihr Kontakt zu uns 040 764 802 26
Fotos anzeigen Auf der Karte anschauen
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf
VERKAUFT

Neubau Doppelhaushälfte im schönen Niendorf

Hamburg-Niendorf, 22453 Hamburg, Deutschland
120 qm 5 Zimmer 1 Badezimmer
€ 636.000

Lage auf der Karte

Beschreibung

Objektdaten

Einheit SH-175
Immobilientyp Kauf – Haus
Preis 636.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Haustyp Doppelhaushälfte
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 270 m²
Etagenzahl 1
Anzahl Parkplätze 1
Stellplatztyp Außenstellplatz
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben
Verfügbar ab Frühjahr 2021
Bauphase Haus im Bau
Anzahl Terrassen 1
Gäste-WC Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten / -mitbenutzung Ja
Abstellraum Ja
Bad Dusche, Wanne
Baujahr ca. 2021
Baujahr Anlagentechnik 2021
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung

Sie träumen von einem modernen Eigenheim im Hamburg? Dann könnte diese Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf Ihr neues Zuhause werden!Auf einem ca. 564 m² Grundstück entsteht ein modernes Doppelhaus mit 2 Einheiten, das aller Voraussicht nach im Frühjahr 2021 bezugsfertig wird. Die Immobilie wird in massiver Bauweise und nach heutigen energetischen Standards errichtet. Hinter der weißen Putzfassade wird sich ein Wärmedämmverbundsystem befinden, die Kunststofffenster verfügen über eine moderne 3-fach Verglasung.Die Besonderheit an diesem Neubau ist, dass der Bauherr eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m. im Erdgeschoss errichten lässt. Durch die höhere Decke entsteht ein luftiges und großzügigeres Raumgefühl. Weiterhin werden eine Fußbodenheizung und eine moderne Solaranlage (2 Kollektoren) verbaut.Die Raumaufteilung macht das Objekt besonders für eine Familie mit Kindern interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Übergang zur Küche. Außerdem ist hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche gleich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zusätzlich wird noch das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung stehen, auch dies wird als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar sein.

Provisionshinweis

Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)

Sonstiges

Eine genaue Baubeschreibung sowie weiterführende Unterlagen können gern bei uns angefordert werden. Auch eine Begehung der Baustelle ist natürlich möglich.

Ein Energieausweis ist aktuell in Erstellung und kann Ihnen gern vorgelegt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten.
Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Steinhaus Immobilien
Letzte Artikel von Steinhaus Immobilien (Alle anzeigen)

Adresse

Hamburg-Niendorf, 22453 Hamburg, Deutschland
Germany
Hamburg
22459

Zusätzliche Informationen

VERKAUFT
Doppelhaushälfte
€ 636.000
SH-175
270
120
5
1
2021
3,57% inkl. MwSt. (19%)

Ausstattung

Lage auf der Karte

Makler kontaktieren

Carsten Werner

Carsten Werner

    Was ist in der Nähe?

    Aktives Leben

    • Camel Active
      Camel Active
      1 reviews
      Alstertal-Einkaufszentrum, OG, Heegbarg 31, 22391 Hamburg, Germany
    • Active Print Media
      Active Print Media
      2 reviews
      Liebigstr. 2 - 20, Haus 1, 22113 Hamburg, Germany
    • Fitness-Center Niendorf
      Fitness-Center Niendorf
      1 reviews
      Krähenweg 9, 22459 Hamburg, Germany

    Kunst & Unterhaltung

    • Werke Und Werte
      Werke Und Werte
      7 reviews
      Eppendorfer Weg 125, 20259 Hamburg, Germany
    • Kerzen Art
      Kerzen Art
      1 reviews
      Osterstr. 18, 20259 Hamburg, Germany
    • Tibarg
      Tibarg
      2 reviews
      Tibarg 32 B, 22459 Hamburg, Germany

    Restaurants

    • Victor's Bratkartoffel Restaurant
      Victor's Bratkartoffel Restaurant
      8 reviews
      Quedlinburger Weg 84, 22455 Hamburg, Germany
    • A VilaMoura
      A VilaMoura
      4 reviews
      Paul-Sorge-Str. 16, 22459 Hamburg, Germany
    • Die kleine Fischerstube
      Die kleine Fischerstube
      31 reviews
      Tibarg 27, 22459 Hamburg, Germany

    Fußnote

    walkscore 74 / Very Walkable more details here

    Ähnliche Grundstücke

    Große Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Bauplatz in Top-Lage von Volksdorf!

    22359 Hamburg, Deutschland
    Große Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Bauplatz in Top-Lage von Volksdorf!
    VERKAUFT
    180 qm 8 Zimmer 1 Garage 3 Badezimmer
    € 1.200.000

    Ihr Eigenheim in Niendorf – Neubau Doppelhaushälfte

    22453 Hamburg, Deutschland
    Ihr Eigenheim in Niendorf – Neubau Doppelhaushälfte
    VERKAUFT
    120 qm 5 Zimmer 1 Badezimmer
    € 629.000

    Login

    Forgot Password?

    Register

    Compare Listings