Das im Jahr 1979 errichtete Gebäude verfügt überwiegend über Eigentumswohnungen. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich zudem Laden- und Gewerbeflächen. Außerdem gehört zum gepflegten Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch ist Bestandteil dieses Kaufangebotes.

Die gut vermietete Eigentumswohnung eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage. Dank der Nähe zur Universität sowie zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld ist die Nachfrage nach kleinen Wohnungen hier immens groß, der Grindel erfreut sich insbesondere bei einem jungen Klientel einer großen Beliebtheit. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten und bereits modernisierten Zustand und lässt keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen erwarten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Übergang zur Küche entspricht den heutigen Vorstellungen eines modernen Grundrisses und ist dank der großen Fensterflächen gut mit Tageslicht versorgt. Mit ca. 30 m² Fläche ist dieser Bereich natürlich der Lebensmittelpunkt der 2-Zimmer-Wohnung. Neben einer Couch findet hier aktuell auch eine Arbeitsecke genügend Platz. Der Essbereich zwischen dem Wohnbereich und der Küche trennt den Raum, ohne dabei unnötig Platz zu verschenken. In der gesamten Wohnung ist ein zeitloser Parkettboden verlegt, der sich in einem guten Zustand befindet.

Die gut ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die weiß gestaltete Einbauküche mit Hochbackofen und einer Arbeitsfläche in Holzoptik integriert sich perfekt in den offen gestalteten Grundriss.

Vom Wohnbereich aus ist auch der ca. 7 m² große Balkon zu erreichen. Das an den Wohnraum angrenzende Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.