Ökologisch bewusst ist auch das Mobilitätskonzept, das den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. So sind für jede Wohnung zwei Fahrradabstellplätze in der Fahrradtiefgarage vorgesehen, die über eine Rampe erreicht werden können. Damit bietet sich neben dem in Wohnungsnähe verkehrenden ÖPNV das eigene Fahrrad stets an. Von der Fahrradgarage gelangen Sie bequem per Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung. Die Wohnungen werden über außenliegende Laubengänge erschlossen.
Die 48,75 m² große 1,5 Zimmer Wohnung bietet viel mehr, als es die bloßen Zahlen vermuten lassen. Durch die intelligente Aufteilung, den ansprechenden Schnitt über zwei Ebenen, die in den großen Koch- Essbereich integrierte Loggia und das luftige Treppenhaus entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Machen Sie es sich zum Frühstück oder Abendessen auf der Loggia mit Blick auf den Kanal gemütlich!
Die Aufteilung ist prädestiniert für einen anspruchsvollen 1-Personen Haushalt oder für Paare.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Qualitäten dieser schicken Maisonette-Wohnung.
Den Sprung über die Elbe hat Hamburg konsequent betrieben und mit der Internationalen Bauausstellung 2013 und der Internationale Gartenschau 2013 die Weichen für einen der modernsten Hamburger Stadtteile gestellt. Rund um das Areal des Wilhelmsburger Inselparks sind seitdem stilprägende Neubauprojekte und Parkanlagen entstanden, die das südliche Wilhelmsburg zu einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs machen.
Die im Neubau angebotene Wohnung befindet sich genau inmitten dieses neu entstandenen Viertels mit allen Annehmlichkeiten wie hervorragender Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten im direkt angrenzenden Inselpark mit Schwimmhalle, Nordwandhalle zum Klettern und grünen Freiflächen zum Entspannen und Genießen. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem schöne Cafés und Restaurants, um sich in gemütlicher Atmosphäre zu erholen. Als besonderes Extra ist die edel-optics-Arena in wenigen Gehminuten zu erreichen, in der die Hamburg Towers ab der kommenden Spielzeit erstklassigen Basketball zeigen werden.
Infrastrukturell ist die Wohnung ohnehin ideal angebunden. Egal ob Sie mit dem Fahrrad oder dem Bus 13 in die immer weiter wachsende Restaurant- und Barszene des nördlichen Wilhelmsburg oder mit der nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernten S-Bahn in die Innenstadt aufbrechen (10 Minuten bis HBF, 15 Minuten bis Sternschanze) – lange Wege gehören der Vergangenheit an. Die ehemalige B75 und deren Verkehrszubringer sind mittlerweile stillgelegt und dient in Zukunft als reine Fahrradstraße. Das ruhige und anspruchsvolle Wohnambiente wird dadurch nochmals unterstrichen. Mit dem Auto kann man nun über den neuen Autobahnanschluß der A26 in die Hamburger Innenstadt gelangen.
| Baujahr ca. | 2018 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 24,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 13.10.2016 |
| Energieausweis: gültig bis | 13.10.2026 |
58 / Somewhat Walkable more details here 