Auf einem ca. 981m² Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit jeweils 2 Einheiten, die aller Voraussicht nach im Juli 2022 (hinterer Bereich) und Herbst 2022 (vorderer Bereich) bezugsfertig werden. Die auf den Miteigentumsanteil bezogene Grundstücksgröße beträgt dann ca. 244 m² je Haushälfte.

Die Immobilie wird in massiver Bauweise und mit heutigem energetischen Standard nach Kfw 55 errichtet. Hinter der weißen Putzfassade wird sich ein Wärmedämmverbundsystem befinden, die Kunststofffenster verfügen über eine moderne 3-fach Verglasung und sind im Erdgeschoss mit elektrischen Rolläden versehen.

Eine der Besonderheiten an diesem Neubau ist, dass der Bauherr die Geschosse mit erhöhter Deckenhöhe errichten lässt. Durch die höhere Decke entsteht ein luftiges und großzügigeres Raumgefühl. Weiterhin werden eine Fußbodenheizung und eine moderne Solaranlage (2 Kollektoren) für die Warmwasserunterstützung verbaut.

Die Raumaufteilung macht das Objekt besonders für eine Familie mit Kind oder ein älteres Ehepaar interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn- Esszimmer mit Übergang zur Küche. Außerdem ist hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche gleich 3 Schlaf- bzw. Kinder- Arbeitszimmer. Durch das flache Walmdach entstehen auch im Obergeschoss Räume mit voller Stehhöhe.