Lage auf der Karte
Beschreibung
Daten im Überblick
| Einheit | SH-141 |
| Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Käuferprovision | 6,25% |
| Wohnungstyp | Souterrain |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche ca. | 73,8 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Hausgeld/Monat | 260 € |
| Objektzustand | Saniert |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche ca. | 15,6 m² |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Gäste-WC | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Sauna | Ja |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Baujahr ca. | 1889 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 163,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 18.03.2015 |
| Energieausweis: gültig bis | 17.03.2025 |
Provisionshinweis
Beschreibung
Das große Highlight der Immobilie ist aber sicherlich die ca. 15,6 Quadratmeter große Terrasse im Innenhof, die dank Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung nutzbar ist. Die Terrasse kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer durch die bodentiefen Glastüren betreten werden. Durch die ruhige Lage im Innenhof sehen Sie von hier aus auch keine Fußgänger oder Fahrzeuge auf der Straße.
Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant! Bisher war die Immobilie möbliert für ca. 1.700 EUR warm monatlich vermietet.
Ausstattung
Weitere Besonderheit ist die integrierte Staubsaugeranlage, die das Objekt auch für Allergiker besonders interessant macht.
Das Wohnzimmer verfügt über eine offener Durchreiche zur Küche. So kann zusätzlich das Tageslicht von beiden Seiten der Wohnung in Wohnzimmer und Küche mit Essbereich gelangen. Zusätzlich stehen zwei Schlaf- Kinder- oder Büroräume zur Verfügung. Das Schlafzimmer zum Innenhof verfügt ebenso einen Zugang zur großen Terrasse.
Lage
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Adresse
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
Grundriss
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Fabian Borgs
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