

Lage auf der Karte
Beschreibung
Objektdaten
Einheit | SH-179 |
Immobilientyp | Kauf – Grundstück |
Kaufpreis | 2.500.000 € |
Käuferprovision | 6,25% inkl. MwSt. |
Grundstücksfläche ca. | 2.685 m² |
Vermarktungsart | Kauf |
Kurzfristig bebaubar | Ja |
Nutzungsart | Wohnen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
GFZ | 0,2 |
BGF | 536,8 m² |
Provisionshinweis
Beschreibung
Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnittes ist auch eine Bebauung mit beispielsweise 2 Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) denkbar. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten können im Rahmen einer Bauvoranfrage erörtert werden, gern können wir dies auch in Abstimmung mit Ihnen über unseren Architekten realisieren lassen.
Das Grundstück hat eine Länge von ca. 70 Metern und eine Breite von ca. 30 bis 36 Metern. Das Grundstück ist teilweise mit einem alten Baumbestand bewachsen, sodass der Bauplatz zu den umliegenden Grundstücken optisch abgeschirmt wird.
Sie können gern bei uns die genaue Lage des Flurstücks erfahren und weitere Informationen (z.B. Bebauungsplan, Flurkarte usw.) erhalten.
Lage
Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Blankenese mit seinen mondänen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights. Im südlichen Bereich von Rissen erstreckt sich entlang der Elbe der kilometerlange Elbstrand mit der waldreichen Wittenberger Heide und dem Falkensteiner Ufer. Hier finden sich noch heute Villen von historischer Bedeutung und der Golf-Club Falkenstein mit einem 18-Loch Golfplatz.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die Elbchaussee mit dem Auto und über die S-Bahn sehr gut. So ist die Innenstadt in jeweils ca. 30 Minuten erreicht. Die überregionale Anbindung ist durch die A7 gesichert. Die nächste Auffahrt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Auch die A-23 Richtung St. Peter-Ording ist in 20 Minuten erreicht.
Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Adresse
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
Lage auf der Karte
Makler kontaktieren

Fabian Borgs
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
- http://steinhaus.immobilien/
- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
Was ist in der Nähe?

Aktives Leben
-
Camel Active
1 reviewsAlstertal-Einkaufszentrum, OG, Heegbarg 31, 22391 Hamburg, Germany -
Active Print Media
2 reviewsLiebigstr. 2 - 20, Haus 1, 22113 Hamburg, Germany -
Power House Gym
1 reviewsKronskamp 129, 22880 Wedel, Germany
Kunst & Unterhaltung
-
Bilder- und Rahmenladen
1 reviewsWedeler Landstr. 48, 22559 Hamburg, Germany -
sekwenz kunstbetrieb
1 reviewsBlankeneser Bahnhofstr . 11, 22587 Hamburg, Germany -
Hahn - Bilder & Rahmenwerkstatt
1 reviewsBlankeneser Landstr. 83, 22587 Hamburg, Germany
Restaurants
-
Döner pavillon
4 reviewsWedeler Landstr. 53 E, 22559 Hamburg, Germany -
Asia Mekong
1 reviewsWedeler Landstr. 53 B - C, 22559 Hamburg, Germany -
L'unico
1 reviewsWedeler Landstr. 39, 22559 Hamburg, Germany
Fußnote
