













Lage auf der Karte
Beschreibung
Objektdaten
Einheit | SH-370 |
Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
Preis | 512.000 € |
Käuferprovision | keine Provision für Käufer |
Wohnungstyp | Maisonette |
Zimmer | 4 |
Wohnfläche ca. | 105 m² |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Parkplätze | 1 |
Stellplatztyp | Tiefgarage |
Kaltmiete | 1.310 € |
Warmmiete | 1.580 € |
Nebenkosten | 150 € |
Heizkosten | 120 € |
Vermietet | Ja |
Objektzustand | teilsaniert |
Qualität der Ausstattung | Normal |
Balkon/Terrasse Fläche ca. | 9,8 m² |
Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
Gäste-WC | Ja |
Einbauküche | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Abstellraum | Ja |
Bad | Dusche |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 1 Min. |
Baujahr ca. | 1998 |
Baujahr Anlagentechnik | 1999 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 105,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 25.10.2018 |
Energieausweis: gültig bis | 24.10.1928 |
Provisionshinweis
Beschreibung
Das ebenfalls wohnlich genutzte Souterrain ist sowohl über die innerhalb der Wohnung gelegene Treppe als auch über einen Außenzugang zu erreichen. Dank der etwas erhöhten Lage des Hochparterres werden auch die Räume im Untergeschoss mit ausreichend Tageslicht versorgt.
Hier stehen neben einem praktischen Abstellraum auch ein Duschbad mit WC und eine Gästetoilette sowie ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das große Zimmer ist zum Garten nach hinten ausgerichtet und verfügt über vier Fenster. Die zentral gelegene Nische / Pantry im Souterrain bietet weiterhin großzügig Platz für einen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschiene und Trockner.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große Balkon mit kompletter Südausrichtung und Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
- Anstieg von Vermietungen in Hamburg nach Erhöhung der Bauzinsen - 12. Januar 2023
- Wir sind auch als zertifizierter Gutachter für Sie da. - 5. Oktober 2022
- Welche Unterlagen werden beim Verkauf einer Immobilie benötigt? - 21. März 2022
Adresse
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
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Makler kontaktieren

Carsten Werner
- kontakt@steinhaus.immobilien
- 040 764 802 26
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- Schlüterstraße 12, 20146 Hamburg
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