Ihr Immobilienmakler für Altona - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Altona verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Altona, wenn es um den Immobilienverkauf oder die Vermietung geht.

 

Die Stadt in der Stadt – so oder so ähnlich könnte man Altonas Lage innerhalb Hamburgs bezeichnen. Wer in Altona ist, muss dort eigentlich auch nicht mehr weg. Ein eigenes Stadtzentrum, vollständig ausgebaute überregionale Infrastruktur und ein lebendiges, abwechslungsreiches Miteinander zeichnen Altona aus. Gerade Ottensen und Altona-Altstadt sind beliebte Pflaster für Eigentümer und Mieter.

 

Das eher durch Industrie durchzogene Altona-Nord wird sich in den kommenden Jahren durch eine Vielzahl an Neubauten und Stadtentwicklungsmaßnahmen (Neue Mitte Altona, Holsten-Areal) deutlich entwickeln und erhält am heutigen S-Bahnhof Diebsteich zudem mit dem neuen Altonaer Hauptbahnhof einen Ankerpunkt für Mobilität mit Raum für Büros und Shopping.

 

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Altona zu verkaufen oder zu vermieten? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Altona sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihre Immobilie in Altona verkaufen?

Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in Altona und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Altona.

Immobilie verkaufen Altona – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Altona ist einer der dichtbesiedeltsten Hamburger Stadtteile. Durch die innerstädtische Lage werden vornehmlich Etagenwohnungen realisiert. Im Bestand dominiern ebenfalls Mehrfamilienhäuser oder Großwohnanlagen. Die Auswirkungen des Wohnungsbaus wie auch des infrastrukturellen Ausbaus seit den 1950er Jahren haben ein deutliches Süd-Nord-Gefälle ergeben.

Die teuersten Lagen im Bestand finden sich im Umfeld der Großen Elbstraße oder der Palmaille. Hier werden Preise bis zu 9600 EUR/m² gezahlt. Im Durchschnitt liegen die Preise im Gebiet Altona-Altstadt bei ca. 6640 EUR/m². In Altona Nord, das derzeit noch stark durch die Bahntrassen und Industrieansiedlung geprägt ist, sind die Preise deutlich unter den südlichen Lagen. Hier kann man für Wohneigentum mit Preisen von etwa 5300 EUR/m² rechnen. Einstiegspreise lassen sich hier jedoch auch schon für unter 4000 EUR/m² finden.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 3.890 €/m² 9.540 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand/Altstadt u. Nord gemittelt) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Altona: Suchen und Vormerken!

Durch das niedrige Angebot für immer mehr Wohnungssuchende, bietet es sich sowohl für Kaufinteressenten als auch für Mieter an, sich beim Immobilienmakler mit seinen Wunschdaten registrieren zu lassen. Häufig kommt es nämlich nicht einmal zu einer öffentlichen Vermarktung einer Wohnung oder eines Hauses in Altona.

STEINHAUS Immobilien führt daher eine umfassende Interessentenkartei für Miet- und Kaufinteressenten. Häufig möchten Verkäufer keine offensive, öffentliche Vermarktung durchführen.

Einige Kauf- bzw. Mietinteressenten führen wir weiter unten auf.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

ÜBER UNS

Mehr Informationen zum Unternehmen.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Wir sind mit den aktuellen Preisen und Entwicklungen Altona bestens vertraut. Der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie ist vor dem Verkauf selbstverständlich entscheidend.

 

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Altona. Alternativ können Sie über uns als Immobilienmakler für Altona eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Gesuche unserer Kunden I Immobilienmarkt Altona

Sie möchten Ihre Immobilie in Altona verkaufen, wünschen jedoch keine öffentliche Vermarktung? Durch die bei uns zahlreich eingehenden Suchaufträge haben wir als Immobilienmakler für Altona möglicherweise den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Altona vor. Sollten Sie ein passendes Objekt in Altona verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

Gesuch Nr. 1694

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 40m²
ab 1,5
bis 300.000 €

Mehr Informationen

Gesuch Nr. 4362

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 60 m²
ab 3
bis 650.000 €

Mehr Informationen

 

 

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Gesuch Nr. 892

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 100 m²
ab 5
bis 1,3 Mio €

Mehr Informationen

Elbblick und mind. 2 Garagen/Tiefgaragenstellplätze gewünscht.

 

 

Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Interessantes über Altona

Immobilien Altona

Die Palmaille in Altona ist eine der prächtigsten Straßen

Historisch gesehen ist Altona noch nicht allzu lang in Deutschland. Erst 1867 kam die damals noch eigenständige Stadt an Preußen. Vorher war Altona über 220 Jahre im Dänischen Staat. Aus dieser Zeit stammt beispielsweise auch noch eine der größten Innovationen, die heute noch die Stadtentwicklung in Altona bestimmt: Die Eisenbahnstrecke von Altona nach Kiel war damals die erste in Dänemark. Der damalige Bahnhof existiert noch heute als Rathaus Altona und wird derzeit als Bezirksamt genutzt.

 

Da Altona erst kurz vor dem zweiten Weltkrieg seine Eigenständigkeit verlor und ein Stadtteil von Hamburg wurde, ist Altona auch heute noch als weitgehend eigene Stadt in der Großstadt Hamburg erlebbar. So fühlt man sich auch häufig eher als Altonaer denn als Hamburger.

 

Die Nähe zwischen Hamburg und Altona steckt wohl auch schon im Namen. Als im 16. Jahrhundert ein Wirtshaus unweit den Toren der großen Hansestadt Hamburg eröffnete und sich schnell weitere Menschen um das Wirtshaus ansiedelten, empfand der Hamburger Senat diese neue Siedlung als „all to nah“ an der Stadt.

 

Weitere Interessante Informationen zur wechselvollen Geschichte von Altona finden Sie in unserem Blogbeitrag.

Darum erhalten Sie als Kaufinteressent eine Widerrufsbelehrung zum Exposé

22 Sep

Kaum eine Frage erreicht uns so häufig wie die Frage zur Widerrufsbelehrung beim Exposé von Kaufinteressenten. „Wurde ein Vertrag abgeschlossen? Muss ich nun widerrufen, um nicht etwas bezahlen zu müssen? Ich wollte doch nur das Exposé öffnen und keine Verpflichtung eingehen, muss ich reagieren?“ Wir können verstehen, dass das Widerrufsrecht für Verunsicherung sorgt und Fragen aufwirft. Deshalb wollen wir hier…

Hamburger Stadtteile – Neugraben | Steinhaus Immobilien

14 Sep

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Rund um Hamburg – Ahrensburg | Steinhaus Immobilien

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Rund um Hamburg – Großhansdorf | Steinhaus Immobilien

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Großhansdorf – fast schon ein Teil von Hamburg Großhansdorf gilt als eine der schönsten Gemeinden rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und die optimale Anbindung an Hamburg durch die drei U-Bahn-Stationen „Großhansdorf“, „Kiekut“ und „Schmalenbeck“ wirkt die Gemeinde schon fast wie ein kleiner Stadtteil von Hamburg und wurde dadurch in den letzten Jahren immer…

Die eigene Immobilie verkaufen und zurückmieten – funktioniert “sale and lease back” in Deutschland?

03 Jul

Die eigene Immobilie ist meist der größte Vermögenswert, den Sie in Ihrem Leben anschaffen. Das Zuhause dient dabei nicht nur als Wohnort für die eigene Familie, sondern auch gleichzeitig als private Altersvorsorge für das Rentenalter. Diese Idee ist beliebt – die eigenen vier Wände sind die beliebteste Form der Altersvorsorge der Deutschen überhaupt. Welche Vorteile kann das “Sale and lease…

Neue Mitarbeiter – willkommen im Team!

19 Jun

Wir freuen uns sehr, dass das Team von Steinhaus Immobilien künftig von zwei neuen Mitarbeitern verstärkt wird. Laura Borgs bringt als gelernte Immobilienkauffrau schon eine fundierte Berufsausbildung und einige Erfahrung im Immobilienbereich mit. Neben Ihrer Arbeit bei Steinhaus Immobilien studiert Laura berufsbegleitend an der NBS Northern Business School, um sich fachlich mit dem immobilienspezifischen Studium weiter auszubilden. Fynn Kristof Cordts…

Geplanter Erfolg Allermöhe

07 Mai

Durch unser großes regionales und überregionales Netzwerk bietet sich für Eigentümer die Möglichkeit, Käufer auch abseits der lokalen Märkte zu finden. Neben Hamburg und Umgebung haben wir in zahlreiche Regionen beste Verbindungen und eine feste Infrastruktur aufbauen können. Für unsere Eigentümer bietet dies somit die Möglichkeit, dass Käufer für Ihre Immobilien auch abseits von „ausgetretenen“ Pfaden überregional angesprochen werden können….

Geplanter Erfolg Eimsbüttel

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Die Eigentümerin dieser Wohnung im Bezirk Eimsbüttel wurde auf Steinhaus Immobilien durch die sehr gute Auffindbarkeit im Internet aufmerksam. Angesprochen vom Service-Gedanken und den digitalen Möglichkeiten bei der Immobilienvermarktung kam ein erstes Telefonat und wenig später ein Treffen an der Wohnung im Bezirk Eimsbüttel zustande. Die Vorbereitung Nachdem die Wohnung gemeinsam angesehen wurde und das Vorgehen der Vermarktung erläutert wurde,…