Ihr Immobilienmakler in Finkenwerder - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen oder vermieten? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Finkenwerder.

 

Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Gerade der Wirtschaftsfaktor Airbus sowie die dazugehöriger Subunternehmer sorgen dafür, dass wir als Immobilienmakler für Finkenwerder und Umland häufig Anfragen von Kunden erhalten. Wenn Sie Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen möchten, ist der Zeitpunkt gut.

 

Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

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Sie möchten Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Finkenwerder.

 

Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs.

Mehr Informationen

Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Finkenwerder zu verkaufen oder zu vermieten?

Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Finkenwerder sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihr Objekt in Finkenwerder verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Finkenwerder für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Finkenwerder.

Immobilie verkaufen in Finkenwerder – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

In den letzten Jahren konnten Immobilien in Finkenwerder deutliche Zugewinne verzeichnen. Durchschnittliche Kaufpreise für Wohnungen liegen in Finkenwerder bei einem Schnitt von ca. 2.900 EUR/m². Teurer wird es zumeist mit Elbblick, dann können Preise nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler für Finkenwerder auch schnell in Richtung 3.300 EUR/m² gehen.

Häuser haben im Allgemeinen einen meist günstigeren Quadratmeterpreis und weisen jedoch einen ähnlichen Durchschnitt auf, wie Wohnungen. Besonders gefragte Lagen erreichen jedoch auch weitaus höhere Preise von 3.600 EUR/m² oder mehr.

Bestand Preis ab
Preise bis
Einfamilienhaus 1.730 €/m² 3.610€/m²
Wohnung 2.290€/m² 3.350€/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Finkenwerder: günstiger zur Miete wohnen!

Mietpreise befinden sich auf Finkenwerder noch deutlich unter dem Durchschnittsniveau von Hamburg (ca. 11.50 EUR/m²). Die Spanne bewegt sich hier zwischen 6,50 EUR/m² und etwa 10,70 EUR/m² für Bestandswohnungen. Gemittelt ergibt dies ein Niveau von etwa 8,25 EUR/m².  Die Tendenz ist jedoch, wie im übrigen Stadtgebiet von Hamburg steigend. Im letzten Jahr stieg der Mietpreis um etwa 3,8 Prozent an.

Derzeit kann man jedoch in Finkenwerder eine Wohnung oder ein Haus noch erschwinglich anmieten und hat zudem eine ideale Ausgangslage um das Alte Land, Buxtehude und auch Stade zu erkunden.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

TEAM STEINHAUS

ÜBER UNS

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel.

 

Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

Weitere Informationen

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder.

 

Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für Finkenwerder sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Finkenwerder. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Was ist meine Immobilie wert?

Gesuch Nr. 234

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 65 m²
ab 2,5
bis 190.000 €

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Wir suchen für älteres Ehepaar eine schöne Wohnung mit Balkon oder Terrasse. EG oder 1. OG bevorzugt (alternativ mit Aufzug).

Gesuch Nr. 466

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 90 m²
ab 3
bis 310.000 €

Mehr Informationen

Airbus Mitarbeiter sucht Wohnung mit großem Wohnbereich und Balkon. Stellplatz oder Tiefgarage für 2 PKW ideal (können auch angemietet werden).

Gesuch Nr. 265

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 40 m²
ab 1
bis 115.000 €

Mehr Informationen

Alleinstehender Herr sucht kleine Wohnung. Kaufpreis kann bar gezahlt werden.

 

Gesuch Nr. 893

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 300 m²
ab 5
bis 750.000 €

Mehr Informationen

Schön wäre eine Lage im südlichen Teil von Finkenwerder. Großes Grundstück erwünscht.

 

 

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Gesuch Nr. 639

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Doppelhaushälfte
ca. 140 – 180 m²
ab 4
bis 420.000 €

Mehr Informationen

Junge Familie sucht für sich und ein Kind ein schönes Domizil. Ideal wäre eine renovierte Immobilie oder nur kleinere Schönheitsfehler. Garage oder Carport von Vorteil.

 

 

Gesuch Nr. 1354

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Einfamilienhaus
ab 100 m²
ab 4
bis 350.000 €

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Objekt kann auch älter und renovierungsbedürftig sein.

 

 

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Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel. Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

 

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder. Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

 

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Immobilien Finkenwerder

Darum erhalten Sie als Kaufinteressent eine Widerrufsbelehrung zum Exposé

22 Sep

Kaum eine Frage erreicht uns so häufig wie die Frage zur Widerrufsbelehrung beim Exposé von Kaufinteressenten. „Wurde ein Vertrag abgeschlossen? Muss ich nun widerrufen, um nicht etwas bezahlen zu müssen? Ich wollte doch nur das Exposé öffnen und keine Verpflichtung eingehen, muss ich reagieren?“ Wir können verstehen, dass das Widerrufsrecht für Verunsicherung sorgt und Fragen aufwirft. Deshalb wollen wir hier…

Hamburger Stadtteile – Neugraben | Steinhaus Immobilien

14 Sep

Neugraben-Fischbek Fischbek liegt im Südwesten Hamburgs und ist dank seiner Randlage und der Nähe zu den Naturschutzgebieten wie die Harburger Berge, die Fischbeker Heide und das Feuchtgebiet Moorgürtel ein besonders beliebter Stadtteil für Naturliebhaber. Von nahezu jedem Teil des Quartiers hat man es nicht weit bis ins Grüne. Mit mehr als 22,5 Quadratkilometern gilt Fischbek als eines der größten Stadtteile…

Rund um Hamburg – Ahrensburg | Steinhaus Immobilien

26 Aug

Ahrensburg ist mehr als nur Schloss und Wohnen Ahrensburg gilt als eine der schönsten Städte im Osten der Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und dem Schloss Ahrensburg ist die Stadt ein entspannter Rückzugsort vor dem troubeligen Hamburg. Durch die optimale Anbindung mit zwei U-Bahn-Stationen  sowie zwei Regionalbahnhöfen gibt es vielfältige und schnelle Wege nach Hamburg oder…

Hamburger Stadtteile – Volksdorf | Steinhaus Immobilien

11 Aug

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Rund um Hamburg – Großhansdorf | Steinhaus Immobilien

24 Jul

Großhansdorf – fast schon ein Teil von Hamburg Großhansdorf gilt als eine der schönsten Gemeinden rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und die optimale Anbindung an Hamburg durch die drei U-Bahn-Stationen „Großhansdorf“, „Kiekut“ und „Schmalenbeck“ wirkt die Gemeinde schon fast wie ein kleiner Stadtteil von Hamburg und wurde dadurch in den letzten Jahren immer…

Die eigene Immobilie verkaufen und zurückmieten – funktioniert “sale and lease back” in Deutschland?

03 Jul

Die eigene Immobilie ist meist der größte Vermögenswert, den Sie in Ihrem Leben anschaffen. Das Zuhause dient dabei nicht nur als Wohnort für die eigene Familie, sondern auch gleichzeitig als private Altersvorsorge für das Rentenalter. Diese Idee ist beliebt – die eigenen vier Wände sind die beliebteste Form der Altersvorsorge der Deutschen überhaupt. Welche Vorteile kann das “Sale and lease…

Neue Mitarbeiter – willkommen im Team!

19 Jun

Wir freuen uns sehr, dass das Team von Steinhaus Immobilien künftig von zwei neuen Mitarbeitern verstärkt wird. Laura Borgs bringt als gelernte Immobilienkauffrau schon eine fundierte Berufsausbildung und einige Erfahrung im Immobilienbereich mit. Neben Ihrer Arbeit bei Steinhaus Immobilien studiert Laura berufsbegleitend an der NBS Northern Business School, um sich fachlich mit dem immobilienspezifischen Studium weiter auszubilden. Fynn Kristof Cordts…

Geplanter Erfolg Allermöhe

07 Mai

Durch unser großes regionales und überregionales Netzwerk bietet sich für Eigentümer die Möglichkeit, Käufer auch abseits der lokalen Märkte zu finden. Neben Hamburg und Umgebung haben wir in zahlreiche Regionen beste Verbindungen und eine feste Infrastruktur aufbauen können. Für unsere Eigentümer bietet dies somit die Möglichkeit, dass Käufer für Ihre Immobilien auch abseits von „ausgetretenen“ Pfaden überregional angesprochen werden können….

Geplanter Erfolg Eimsbüttel

16 Apr

Die Eigentümerin dieser Wohnung im Bezirk Eimsbüttel wurde auf Steinhaus Immobilien durch die sehr gute Auffindbarkeit im Internet aufmerksam. Angesprochen vom Service-Gedanken und den digitalen Möglichkeiten bei der Immobilienvermarktung kam ein erstes Telefonat und wenig später ein Treffen an der Wohnung im Bezirk Eimsbüttel zustande. Die Vorbereitung Nachdem die Wohnung gemeinsam angesehen wurde und das Vorgehen der Vermarktung erläutert wurde,…