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IMMOBILIE VERKAUFEN JORK - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR JORK

Sie möchten Ihre Immobilie in Jork verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Jork & Umgebung, wenn es um eine freundliche und kompetente Betreuung beim Verkauf Ihrer Immobilie geht.

Die Gemeinde Jork bildet den historischen Ortskern und Mittelpunkt der wunderschönen Obstlandschaft Altes Land. Die kulturelle Umgebung ist absolut einzigartig und zeichnet sich durch Obstplantagen, gut erhaltene Fachwerkhäuser und zahlreichen weiteren Baudenkmälern wie der Twielenflether Leuchtturm oder der Gräfenhof aus.

Die Nähe zur Metropolregion, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Arbeitsplätzen von zum Teil überregionalen Arbeitgebern wie Airbus oder Dow Chemical führen am Immobilienmarkt in Jork und der Region zu einer hohen Nachfrage.

Wohnen vor den Toren Hamburgs und gleichzeitig die Altländer Naturlandschaft mit historischen Charme genießen – eine gefragte Kombination, um dem Trubel der Großstadt zu entkommen.

Sie denken über einen Verkauf in Jork nach und möchten sich in diesem Zuge näher informieren? Lernen Sie das Team von Steinhaus Immobilien und unsere transparente Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.

 

Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Als Immobilienmakler in Jork und Umgebung begleiten wir Sie gern bei Ihrem Verkaufsvorhaben.

Egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich und stellen Ihnen individuelle Verkaufsmöglichkeiten vor.

Immobilie verkaufen in Jork – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

In den letzten Jahren hat der Kauf- sowie auch der Mietmarkt in Jork und der umliegenden Region stetige Zuwächse verzeichnet. Für Häuser sind durchschnittliche Preise auf den Quadratmeter von ca. 2830 EUR zu zahlen. Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler für Jork dürften die Preise hier eine ähnliche Entwicklung beibehalten, da Hamburg sowie Stade als Zugpferde der Region immer größerer Beliebtheit erfreuen. Bei besonders bevorzugten Lagen und gehobener Ausstattung können auch durchaus höhere Preise erzielt werden.

Da Jork ein beliebtes Urlaubsziel ist, sind auch Kapitalanlagen stark nachgefragt. So sollten Preise für gewerbliche Nutzungen individuell nach Nutzung berechnet werden.

Gesamtheitlich lässt sich festhalten, dass ein Preisanstieg der letzten Jahre im Mittel bei ca. 9,5% liegt. Den individuellen Preis Ihrer Immobilie berechnen wir Ihnen gerne kostenfrei.

Bestand Preis ab
Preise bis
Haus 1.789 €/m² 3.215 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Jork

Da der Immobilienmarkt in Jork relativ klein ist, die Gemeinde aber eine hohe Nachfrage an Häusern hat, muss der Käufer einer Immobilie schnell sein. Steinhaus Immobilien bietet Interessenten daher die Möglichkeit sich mit seinen Wunschkriterien in der Suchkartei zu registrieren. So entgeht Ihnen als Interessent kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.

Selbst Objekte in „Stiller Vermarktung“ – sprich Immobilien, die nicht öffentlich angeboten werden – finden über unsere Suchkartei den passenden Käufer. Und das völlig diskret und unkompliziert.

Als Kaufinteressent können Sie sich in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie kostenfrei registrieren.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR JORK

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN JORK

Vor dem Verkauf ist die Frage nach dem aktuellen Immobilienwert oft entscheidungsrelevant. Als Ihr Immobilienmakler für den Raum Jork kennen wir uns bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus.

Gerne führen wir für Sie eine professionelle Bewertung nach gängigen Wertermittlungsmethoden durch, um einen realistischen Marktpreis zu erhalten und Sie bei der Verkaufsentscheidung bestmöglich zu unterstützen.

Rufen Sie gern an und vereinbaren eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie. Wenn Sie alternativ vorab eine grobe Ersteinschätzung wünschen, können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie möchten Ihre Immobilie nicht öffentliche vermarkten, sondern lieber im Rahmen einer stillen Vermarktung und bevorzugen daher einen diskreten Verkauf? Kein Problem – zusammen finden wir eine individuelle, auf Sie abgestimmte Vermarktungsstrategie.

Untenstehend finden Sie eine Auswahl an Gesuchen in Jork und dem Alten Land.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Jork sucht:

Gesuch Nr. 3461

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 150 m²
ab 5
bis 460.000 €

Mehr Informationen

Eine junge Familie sucht ein Haus mit großem Garten in und um Jork. Ideal Richtung Estebrügge.

Das Haus sollte einen nicht zu großen Renovierungsstau haben. Die Finanzierung der Familie ist geprüft und eine Abwicklung kann zeitnah erfolgen.

Gesuch Nr. 869

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 200 m²
ab 5
bis 700.000 €

Mehr Informationen

Gesucht wird ein klassisches Reetdachhaus mit umgebendem Grundstück. Es können auch weitere Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden sein.

Sollten größere Instandsetzungsarbeiten vorgenommen werden müssen, wäre das auch bei entsprechendem Preisangebot kein Problem. Gesucht wird im gesamten Alten Land.

Gesuch Nr. 689

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 100 m²
ab 4
ca. 300.000

Mehr Informationen

Familie sucht ein kleineres bis mittelgroßes Haus. Auch Doppelhaushälfte möglich. Das Grundstück sollte 1000m² nicht übersteigen. Besser 4-500m² Größe. Eine Garage oder Abstellmöglichkeit für ein Auto wäre wünschenswert.

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Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER JORK

Immobilienmakler Jork

Typisches Fachwerkhaus in Jork am Hauptwettern

Das Alte Land ist heute das größte geschlossene Obstanbaugebiet Nordeuropas. Die fruchtbaren Obstplantagen erstrecken sich über 35 Kilometer entlang der Elbe von Stade bis nach Hamburg. Insgesamt gibt es heute rund 10.500 Hektar Obstanbaufläche.

Was viele nicht wissen: Die Altländer Geschichte begann bereits im 12. Jahrhundert durch holländische Siedler, die die damalige unwirtschaftliche Sumpflandschaft erst bewohnbar und urbar gemacht haben. Sie schufen Entwässerungsgräben und Deiche, um das Land vor einer Überflutung des Elbwassers zu schützen. Es entstanden die für das Alte Land typischen Marschhufendörfer. Die Holländer unterteilten das Alte Land gleichmäßig in etwa zwei Kilometer lange und 150 Meter breite „sog. Marschhufe“, eine durch die Holländer mitgebrachte Längen- und Breitenmessung nach der die Flurteilung vorgenommen wurde. So ist für das Landschaftsbild noch heute die Anordnung der Fachwerkhäuser historisch: Die Höfe sind am Deich Richtung Straße ausgerichtet, hinter ihnen erstrecken sich die schmalen, langen Steifen (Hufen), die bis heute als Obstfelder dienen. Die Anreihung der Hufen zeigen ein besonderes geometrisches Muster und bilden die heutige charakteristische Siedlungsstruktur.

Auch die Fachwerkhäuser lassen auf den Einfluss der Holländer schließen. Die fruchtbaren Böden hatten einen breiten Wohlstand der Bevölkerung zur Folge, der sich in reich ausgestatteten Dorfkirchen und aufwändigen Bauernhäusern widerspiegelt. Typische Baumerkmale der Fachwerkhäuser ist der vorkragende Giebel, der stets in mehreren „Geschossen“ vorkragend getreppt gebaut wurde um somit das untere Mauerwerk vor Witterungseinflüssen zu schützen. Eine weitere Besonderheit sind die geschnitzten Brauttüren in den Straßengiebeln, die nur bei besonderen Anlässen benutzt wurden und später durch gängige Türen ersetzt worden sind.
Ebenso ortstypisch sind die großen, hölzernen Prunkpforten, die als Tordurchfahrten zu den Höfen dienten und von denen noch einige Exemplare im Alten Land zu finden sind.

Rund um Hamburg – Jork | Steinhaus Immobilien

10 Aug

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Hamburger Stadtteile – Neuallermöhe & Nettelnburg

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Südwestlich von Bergedorf, in den Vier- und Marschlanden, befindet sich heute einer der neuesten und, bis zur Ablösung durch die HafenCity, größten städtischen Neubausiedlungen Hamburgs. Neuallermöhe bildet heute mit dem direkt benachbarten Nettelnburg den Motor der städtebaulichen Entwicklung im Bezirk Bergedorf und wird diesen auch in Zukunft prägen. Bauen auf der „Grünen Wiese“ hat hier Tradition Das gesamte Gebiet Neuallermöhe…

Transparenter Immobilienverkauf

17 Okt

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