Ihr Immobilienmakler auf der Uhlenhorst - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie auf der Uhlenhorst verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Uhlenhorst.

 

Uhlenhorst, das sind Hamburgs schönste Wohnlagen direkt an der Alster. Ein tolles kulturelles Angebot mit schnellen Wegen in die Innenstadt oder nach Winterhude und Eppendorf. Uhlenhorst zählt für Käufer und Mieter gleichmaßen zu den beliebtesten Stadtteilen. Als Immobilienmakler für Uhlenhorst verzeichnen wir und andere Anbieter in der letzten Zeit stark steigende Preise.

 

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf der Uhlenhorst zu verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Uhlenhorst sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

Ihr Immobilienmakler auf der Uhlenhorst - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie auf der Uhlenhorst verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Uhlenhorst.

 

Uhlenhorst, das sind Hamburgs schönste Wohnlagen direkt an der Alster. Ein tolles kulturelles Angebot mit schnellen Wegen in die Innenstadt oder nach Winterhude und Eppendorf. Uhlenhorst ist attraktiv für Käufer und Mieter von Immobilien und verzeichnet in der letzten Zeit stetig steigende Preise.

Kommt für Sie ein Verkauf Ihres Haus oder Ihre Wohnung auf der Uhlenhorst infrage? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler für die Uhlenhorst sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihre Immobilie auf der Uhlenhorst verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler auf der Uhlenhorst für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes auf der schönen Uhlenhorst.

Immobilie verkaufen Uhlenhorst – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Die Uhlenhorst ist einer der begehrtesten und teuersten Hamburger Stadtteile. Durch die direkte Alsterlage und die Kanäle, die den Stadtteil durchziehen ist hier das Wasser allgegenwärtig und trägt stark zum exklusiven Wohncharakter bei.

Gemittelt liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Uhlenhorster Wohnimmobilien bei ca. 6.900 EUR/m². Die Preise sind hier in den letzten Jahren, wie im gesamten Hamburger Stadtgebiet gestiegen, teilweise um bis zu 4% pro Quartal in den letzten drei Jahren.

Dass die Preise in diesem bevorzugten und durch herrschaftliche Villen und Wohnungen gekennzeichneten Quartier auch in Zukunft steigen könnten, ist auch durch den Bau der neuen Hamburger U-Bahnlinie U5 zu prognostizieren, die Uhlenhorst noch stärker in die Hamburger Verkehrsinfrastruktur einbindet. Gerade die etwas weiter von der Alster entfernten Teile des Viertels werden hiervon profitieren.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 4.430 €/m² 9.380 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Uhlenhorst: Anlageimmobilien gewinnen weiter an Attraktivität!

Die derzeit ohnehin schon starke Nachfrage im Mietmarkt dürfte sich nach der Fertigstellung der U5 weiter erhöhen. Derzeit liegt die Spanne der Mietpreise in Uhlenhorst zwischen 11 und 19 EUR/m². Wobei die maximalen Werte stark von der individuellen Lage (Alster/Feenteich) abhängen. Ein weiterer Anstieg der Preise ist vor allem im Bereich östlich des Hofwegs zu erwarten.

Der ca. 18.000 Einwohner zählende Stadtteil wird seine Beliebtheit somit in der nächsten Zeit weiter steigern können und ein attraktives Ziel für Käufer und Mieter bleiben.

  • Wohnung mieten
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Aktuelle Angebotsverteilung Uhlenhorst

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

Gesuche unserer Kunden in Uhlenhorst

Sie möchten Ihre Immobilie in Uhlenhorst verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Uhlenhorst bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Uhlenhorst vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Uhlenhorst verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Uhlenhorst sucht:

Gesuch Nr. 1369

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Appartment
ab 20 m²
ab 1
bis 100.000 €

Mehr Informationen

Kleines Appartment als Zweitwohnsitz für Arbeitsaufenthalte in HH gesucht.

Gesuch Nr. 845

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 80 m²
ab 3
bis 750.000 €

Mehr Informationen

Wohnung in Gründerzeitbau gesucht. Nur Etagenwohnungen kommen infrage. Wohnung sollte mit Parkettboden, Balkon und den originalen Türen ausgestattet sein. Wohnung kann gerne renovierungsbedürftig sein. 

Gesuch Nr. 1782

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 50 m²
ab 2
bis 300.000 €

Mehr Informationen

Kleine Wohnung gesucht in Nähe des Hofwegkanals oder Alster. Keine Nachtspeicherheizung.

 

Gesuch Nr. 2597

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 80 m²
ab 2
bis 600.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

 

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Gesuch Nr. 895

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
200 m²
ab 6
bis 1.700.000 €

Mehr Informationen

Luxuriöse Endetage gesucht. Großer Balkon oder Penthouse. Weitsicht sollte vorhanden sein. Aufzug, Garage oder Tiefgarage gewünscht.

 

 

Gesuch Nr. 269

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 50 m²
ab 2
bis 350.000 €

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  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

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Neue Mitarbeiter – willkommen im Team!

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Geplanter Erfolg Allermöhe

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Durch unser großes regionales und überregionales Netzwerk bietet sich für Eigentümer die Möglichkeit, Käufer auch abseits der lokalen Märkte zu finden. Neben Hamburg und Umgebung haben wir in zahlreiche Regionen beste Verbindungen und eine feste Infrastruktur aufbauen können. Für unsere Eigentümer bietet dies somit die Möglichkeit, dass Käufer für Ihre Immobilien auch abseits von „ausgetretenen“ Pfaden überregional angesprochen werden können….

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Interessantes über die Uhlenhorst

Uhlenhorst, der Name alleine gibt Anlass zu weiteren Überlegungen zur Historie des Stadtteils.  Die Herleitung, dass das Gebiet ursprünglich einmal von Eulen bevölkert war ist wohl nicht zutreffend. Vielmehr war das bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts als Feuchtgebiet brachliegende Gelände mit nur wenigen Höfen bebaut, von dem einer Uhlenhorst geheißen hat.

 

Makler Uhlenhorst

Außenalster mit Blick auf Uhlenhorst | Immobilienmakler Uhlenhorst

Der heutige Stadtteil konnte erst entstehen, als der Wasserspiegel der Alster um einen Meter abgesenkt wurde und Kanäle zur Entwässerung angelegt wurden. Diese Kanäle sind noch heute charakteristisch für Uhlenhorst. Entlang des Wassers wurden prächtige Gebäude für die reichen Hamburger Kaufleute und Senatoren errichtet. Diese Exklusivität ist unverkennbar, erkundet man den Stadtteil und seine häufig noch geschlossenen Straßenzüge zu Fuß.

 

Uhlenhorst ist jedoch nicht nur wegen seiner bevorzugten Lagen beliebt. Auch das kulturelle Angebot im Quartier ist hervorragend. So bieten das Literaturhaus, Ernst Deutsch Theater und das English Theatre zahlreiche Anreize für die Abendgestaltung.

 

Weitere Informationen zur Uhlenhorst und ihrer Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für die Uhlenhorst sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie auf der Uhlenhorst. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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