Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen eingeschossigen Bungalow mit Walmdach auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.649 m². Das Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Zimmer, wobei ein zusätzlicher Raum nachträglich aus einem Wintergarten entstanden ist.
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit umfangreiches Potenzial für individuelle Modernisierungs- oder Neubauvorhaben. Aktuell ist das Haus an eine Familie vermietet.
Das Grundstück besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Flurstücken (1178m² und 471m²). Darüber hinaus umfasst das Objekt eine weitere Grünfläche mit einer Größe von ca. 15.000 m², die dem Eigentum zugeordnet ist, jedoch nicht an das Kerngrundstück angrenzt.
Die Nutzungsmöglichkeiten der Grünfläche sind nicht abschließend geklärt und müssen im Einzelfall mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Das Gesamtpaket bietet daher insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit langfristiger Perspektive interessante Optionen.
Das Objekt befindet sich in Osdorf am Rugenbarg und zeichnet sich durch das große Grundstück und die Nähe zu urbaner Infrastruktur aus.