Dieses solide errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein großzügiges und ruhiges Zuhause im Herzen von Hechthausen. Das ca. 1.107 m² große Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt dennoch Raum für Entspannung inmitten des Ortskerns.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 869 m² separat zu erwerben. Auf diesem Grundstück befindet sich derzeit eine kleine Garage, was Ihnen ermöglicht, Ihre Grundstücksfläche auf insgesamt ca. 1.976 m² zu erweitern. Dies eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: ob als großzügiger Gartenbereich, als Fläche für ein weiteres Wohnhaus oder als ideale Grundlage für eine Mehrgenetationenlösung.
Das eingeschossige Haus überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Ein ausgebautes Dachgeschoss und eine vollständige Unterkellerung mit integrierter Garage bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight stellt der nachträglich angebaute Wintergarten dar, der das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt und einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft eine gemütliche und behagliche Atmosphäre und entspricht modernen Vorstellungen eines zeitgemäßen Grundrisses. Dank der großen Fensterfronten, die den Blick auf den grünen Garten freigeben, ist der Wohnbereich besonders lichtdurchflutet.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Schlafzimmer, die je nach Nutzungskonzept verwendet werden können. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei halbe Zimmer zur Verfügung, die als kleine Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Auch ein Ankleidezimmer ist hier gut realisierbar. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer mit Fenster, was den Komfort und die Flexibilität des Hauses weiter erhöht.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Potenzial und lässt keine Wünsche offen – sowohl für Ihre individuelle Nutzung als auch für zukünftige Erweiterungen.
