Entdecken Sie das Potential! Reihenhaus mit Garten und 3 Stellplätzen

Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen plus Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Vollbad, wodurch ausreichend Platz für eine Familie gegeben ist. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar und verfügt über eine Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und eignet sich ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum. So ließe sich dieser bspw. ideal als Elternbereich mit integriertem Homeoffice oder Ankleidebereich nutzen. Im Obergeschoss stünden dann 3 Kinderzimmer zur Verfügung.

Der Vollkeller ist beheizt und bietet neben Stauraum auch eine Außentreppe in den Garten sowie eine zusätzliche Dusche, was die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Viel Stauraum, ein Hobby- oder ein Gästebereich können hier problemlos integriert werden.

Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden im Jahr 2022 erneuert und sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz.