Inmitten eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses erwartet Sie diese liebevoll und aufwendig sanierte Wohnung im 4. Obergeschoss – ein echtes Juwel für Liebhaber klassischer Architektur inmitten eines Szeneviertels.

Auf rund 140 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und angenehm funktionalen Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein eindrucksvoll langer Flur, der den Rahmen für Ihr neues Zuhause bildet und von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Zur belebten Susannenstraße hin öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch eine original erhaltene Schiebetür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist – eine stilvolle Raumfolge, die ein offenes Wohngefühl erzeugt. Von hier aus führen gut aufgearbeitete Flügeltüren in ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Die detailreichen, restaurierten Stuckverzierungen in diesen Räumen sind ein wahrer Blickfang und lassen den Charakter vergangener Epochen eindrucksvoll aufleben.

Ruhiger gelegen zum Innenhof finden sich zwei weitere, über eine Tür verbundene Zimmer, welche sich hervorragend für eine Nutzung als Schlafzimmer und Gästezimmer anbieten. Ein angrenzendes kleineres Zimmer, welches sich optimal als Ankleidezimmer eignet, ergänzt den Bereich perfekt. Auch hier setzt sich der Altbaucharme mit feinen Stuckelementen stilvoll fort – etwas zurückhaltender, aber nicht weniger charmant.

Die gut geschnittene Küche mit historischen Bodenfliesen bietet genügend Raum für eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen sowie einen kleinen, gemütlichen Essbereich.

Ein helles Wannenbad und ein separates WC – beide mit Fenstern ausgestattet – liegen zentral in der Wohnung und präsentieren sich funktional im charmanten Stil eines Altbaus.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für ausreichend Stauraum und runden das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab.