Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsinhaber, die eine ansprechende Lage suchen. Die Einheit befinden sich in einem gut frequentierten Bereich und verfügt über einen separaten Eingang, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet.
Die Nutzungsmöglichkeit der Fläche ist vielfältig und liegt im Bereich Büro, Bistro/Café/Gastronomie, Einzelhandel oder Showroom. Weitere Geschäftsideen, die insbesondere von der Schaufensterfläche profitieren, sind möglich.
Die Fläche beträgt (168,3 m² davon 129,16 m² Retailfläche) öffnet sich im Erdgeschoss zu einem großzügigen, offenen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Zusätzlich stehen drei separate Büroräume zur Verfügung, die sich ideal für Besprechungen, Arbeitsbereiche oder Einzelbüros eignen. Der Technikraum ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Im Untergeschoss befinden sich praktische Lagerräume sowie mehrere separate Toiletten. Das bietet Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Die Einheit wird zeitnah frei und bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Es besteht weiterhin die Möglichkeit, die rechte Seite, als Anlage zu erwerben. Das gesamte Objekt finden Sie hier.
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Zusammengefasst bietet diese Einzelhandelsflächen eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder geschäftliche Aktivitäten. Nutzen Sie die strategische Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
