Die Immobilie ist aktuell in drei Einheiten aufgeteilt. Zwei große Wohnbereiche sowie eine kleinere Einliegerwohnung. Es ergeben sich für Sie somit zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Einheit 1 - rückwärtiger Wohnbereich (126qm)
Sie erreichen den Bereich über die Hofseite der Anlage. Über eine geräumige Diele mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten betreten Sie diese Wohneinheit. Die Diele zieht sich durch die gesamte Wohnung - so ist jedes Zimmer erreichbar. In der Diele befindet sich zudem eine Sitzecke sowie in einem vom Eingang nicht einsehbaren Bereich, ein Bürobereich. Linkerhand des Eingangs betreten Sie die Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den Hof hinter dem Wohnhaus. Angeschlossen an die Wohnküche ist ein separater, zweiter Küchenbereich.

Direkt gegenüber der Küche haben Sie Zugang zum sehr geräumigen Wohnbereich. Hier haben Sie ebenfalls Blick in die Hofanlage und die umgebenden Anbauflächen.
Zudem verfügt diese Wohneinheit über zwei flexibel nutzbare Zimmer. Diese können als Eltern- und Kinderschlafzimmer oder auch als Hobby bzw. Homeoffice eingerichtet werden.
Ein Vollbad rundet das Raumangebot dieser Einheit ab.

Einheit 2 - vorderer Wohnbereich (112qm Wohnfläche + 28qm Nutzungsfläche)
Grundsätzlich bieten sich zwei Eingangsmöglichkeiten zu dieser großen Wohneinheit. So haben Sie Zugang über die historische Doppelflügeltüre in der Hauptfassade. Diese befindet sich unmittelbar hinter dem historischen Estedeich. Eine weitere Zugangsmöglichkeit ist ein seitlich angelegter Eingang durch die Wohnküche. Betreten Sie die Einheit durch die historische Türe, stehen Sie in der großen, nahezu quadratischen Eingangshalle. Hier befindet sich noch historischer Bodenbelag. Zwei geräumige Zimmer schließen sich zu beiden Seiten der Eingangshalle an. Diese eignen sich gut als Wohn- bzw. Essbereich, können aber auch als Schlafbereiche genutzt werden. Je nach Nutzungsidee ist diese Einheit mit insgesamt 5 Zimmern sehr individuell nutzbar.

Hinter der Eingangshalle, über einen Durchgang erreichbar, schließt sich ein Flur mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss an. Vom Flur im Erdgeschoss aus erreichen Sie ein weiteres geräumiges Zimmer, das Duschbad (innenliegend) sowie die Wohnküche. Von der Wohnküche haben Sie Zugang zu einer großen Vorratskammer. Diese eignet sich ggf. auch um die Küche noch zu erweitern.

Über die steile Holztreppe kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die nach Norden ausgerichtet sind. Durch die geringe Deckenhöhe von ca. 2 Meter werden diese vollständig nutzbaren Zimmer hier jedoch nur als Nutzungsfläche (28qm) ausgewiesen. Sie eignen sich jedoch ideal als Schlafräume oder Kinderbereich. Auch könnte die Decke hier noch nach oben erweitert werden, da der Speicher über den Wohnräumen noch extremen Spielraum im Bereich der Deckenhöhe bietet.

Einheit 3 - Einliegerwohnung (24qm)
Über einen seitlichen Eingang erreichen Sie die Einliegerwohung der Anlage. Der Eingangsbereich läuft fließend in die Küche der Einheit über. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu dem Duschbad mit Fenster. Durch einen kleinen Zwischenbereich haben Sie Zugang zu dem Wohn- Schlafbereich. Die Einliegerwohnung ist ideal für eine Person geeignet.

Über einen Verbindungskorridor zentral in der Immobilie gelegen, können alle drei Wohnbereiche erreicht und auch miteinander verbunden werden. Es ist somit baulich einfach möglich verschiedene Einheiten zusammenzulegen bzw. zu erweitern. Über den Korridor haben Sie zudem Zugang zum nicht ausgebauten Teil des Dachteschosses der Immobilie. Hier bietet sich für mögliche weitere Ausbauwünsche enormes Potential. Über die gesamte Fläche des Hauses gezogen könnte somit ein gesamtes Dachgeschoss ausgebaut werden. Aktuell ist dieser Bereich ein ungedämmter Speicher mit direktem Zugang zu den originalen Holzbalken aus dem 18. Jahrhundert sowie der Unterseite des Reetdaches.