Ruhig gelegen inmitten von gepflegten und ausgedehnten Gartenanlagen befindet sich das hier angebotene Baugrundstück. Der Bereich um den Klövensteen im nördlichen Teil von Rissen ist geprägt von Einfamilienhäusern und aufgelockerter, hochwertiger Bebauung auf zum Teil parkähnlichen Grundstücken.

Fußläufig ist man hier in wenigen Minuten im Naturpark Klövensteen mit seinem Wildgehege, dem Naturschutzgebiet Schnaakenmoor oder auf den ausgedehnten Feldern im nordöstlichen Teil von Rissen. Die Anwohner in diesem bevorzugten Teil Hamburgs genießen die Ruhe und die Nähe zur Natur.

Dennoch ist Hamburg-Rissen mit seinem Zentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinischen Einrichtungen sowie der S-Bahnhof Rissen fußläufig in 15 Minuten erreicht. Neben der sehr guten medizinischen Versorgung befindet sich auch das Westklinikum Hamburg nicht weit. Das Shopping-Zentrum des Hamburger Westens, das Elbe-Einkaufszentrum, ist mit dem Auto in nicht einmal 15 Minuten erreicht.

Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Blankenese mit seinen mondänen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights. Im südlichen Bereich von Rissen erstreckt sich entlang der Elbe der kilometerlange Elbstrand mit der waldreichen Wittenberger Heide und dem Falkensteiner Ufer. Hier finden sich noch heute Villen von historischer Bedeutung und der Golf-Club Falkenstein mit einem 18-Loch Golfplatz.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die Elbchaussee mit dem Auto und über die S-Bahn sehr gut. So ist die Innenstadt in jeweils ca. 30 Minuten erreicht. Die überregionale Anbindung ist durch die A7 gesichert. Die nächste Auffahrt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Auch die A-23 Richtung St. Peter-Ording ist in 20 Minuten erreicht.