Wohnen in historischem Flair – großzügige Dachgeschosswohnung im Villenviertel

Die Wohnung erreichen Sie über einen repräsentativen Hauseingang, der weitestgehend im originalen historischen Ambiente erhalten wurde. So sind der historische Fliesenspiegel, die Holztreppe als auch die Hauseingänge ein schönes Beispiel für bürgerliche Wohnkultur um 1900. Über das breite Treppenhaus gelangen Sie im Dachgeschoss zu der betreffenden Wohneinheit. Über einen schönen Flur mit historischen Dielen gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist das ca. 42m² große Wohn- Esszimmer. Hier gibt es Platz zur Entfaltung. Zudem bietet der kleine Balkon eine schöne Möglichkeit in der warmen Jahreszeit den Blick über die Dächer der Nachbarschaft schweifen zu lassen. Der Balkon ist idealerweise nach Süden ausgerichtet.

Die große Küche mit Einbauküche von 2002 bietet genügend Platz für eine weitere Essecke. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2002 erneuert und mit einer Badewanne, Dusche sowie Dachflächenfenster ausgestattet.

Über ein aktuell als Durchgangszimmer (Büro) genutzten Bereich gelangt man in das rückwärtig gelegene Zimmer, dass sich als Schlafzimmer ideal eignet.

Ein optisches Highlight der Wohnung sind die charmanten Holzständer der Dachkonstruktion, die an einigen Teilen der Wohnung sichtbar belassen wurden.

Außerhalb der Wohnung befindet sich auf gleicher Ebene ein Abstellraum, der nicht in der Wohnfläche inbegriffen ist. Ein weiterer Abstellraum befindet sich auf halbem Treppenabsatz. Im Keller stehen 1,5 sehr geräumige Kellerräume zur Verfügung. Zudem teilt sich die Hausgemeinschaft einen Keller als Fahrradabstellbereich. Im rückwärtigen Grundstücksbereich, erreichbar über den eigenen Stellplatz sowie den Keller, befindet sich ein Gartenanteil, der dieser sowie einer weiteren Wohneinheit zur Nutzung zugeteilt ist.