Das Gebäude wurde 2012 errichtet und verfügt über einen Seiteneingang, der direkt ins Innere führt. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in die Büroflächen im Obergeschoss.
Die Raumaufteilung ist vielseitig: Zwei Büros mit ca. 32 m² und ca. 35 m² sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden und bieten so eine besonders großzügige Nutzfläche, die sich flexibel einsetzen lässt. Hier wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Ergänzt werden diese Räume durch ein weiteres Büro mit ca. 26 m² sowie ein viertes Büro mit rund 17 m². Damit steht eine abwechslungsreiche Flächenstruktur zur Verfügung, die unterschiedlichen Nutzungsanforderungen gerecht wird.
Zur Ausstattung gehören zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit einer Dusche versehen ist. Eine komplett eingerichtete Küche mit Herd, Backofen und Mikrowelle rundet die Infrastruktur ab und schafft optimale Bedingungen für den Büroalltag.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die die Räume mit viel Tageslicht versorgen und so eine freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Da Fenster nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet sind, profitieren die Räume den ganzen Tag über von natürlicher Belichtung. Für zusätzlichen Komfort sind die Fensterflächen nach Westen und Osten mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die bei Bedarf für eine angenehme Beschattung sorgen.
Die gesamte Bürofläche ist mit einer LAN-Verkabelung ausgestattet und ermöglicht dadurch eine schnelle sowie zuverlässige Internetverbindung in allen Räumen. Zusätzlich können vorhandene Aktenschränke gegen einen Abschlag übernommen werden, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Autohaus, das auf Reparatur und Handel von Kraftfahrzeugen spezialisiert ist und als Vertragswerkstatt der Marke FIAT betrieben wird. Ergänzt wird das Mieterumfeld im Hause durch einen Beratungsbetrieb, der sich auf Beschichtungen für Super- und Megayachten spezialisiert hat.
