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IMMOBILIE VERKAUFEN AHRENSBURG - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR AHRENSBURG

Sie möchten Ihre Immobilie in Ahrensburg verkaufen?

Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Ahrensburg & Umgebung, wenn es um eine fachliche und kompetente Beratung bei dem Verkauf oder der Vermietung von Ihrer Immobilie geht.

Die Stadt Ahrensburg hat in den letzten Jahren immer mehr an Zuwachs gewonnen. Ein Grund hierfür ist neben der guten Anbindung an Hamburg durch zwei U-Bahn Stationen der Linie U1 und einem Regionalbahnhof vor allem die Idylle durch zahlreiche Wälder und Teiche, die das Umland der Stadt und der umliegenden Gemeinden prägen. Auch berühmte Bauten, wie zum Beispiel das Schloss Ahrensburg ziehen viele Menschen in diese einzigartige Stadt.

Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Ahrensburg und Umgebung frequentieren, wenn der Wunsch nach einem Eigenheim in dieser schönen Stadt Realität werden soll.

Sie denken über einen Verkauf in Ahrensburg nach und möchten sich in diesem Zuge näher informieren? Lernen Sie das Team von Steinhaus Immobilien und unsere transparente Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.

 

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Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Als Immobilienmakler in Ahrensburg und Umgebung begleiten wir Sie gerne umfassend bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich und stellen Ihnen Verkaufsmöglichkeiten vor, die für sie geeignet sind.

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Immobilie verkaufen in Ahrensburg – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

In den letzten Jahren hat der Kauf- und Mietmarkt in Ahrensburg und den umliegenden Regionen stetige Zuwächse verzeichnen können. Für Häuser sind durchschnittliche Preise auf den Quadratmeter von ca. 3881,13 EUR zu zahlen, für Wohnungen liegen die Preise bei ca. 3278,84 EUR. Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler für Ahrensburg dürften die Preise hier diesen Aufwärtstrend beibehalten. Bei besonders beliebten Lagen und individueller Ausstattung können auch durchaus höhere Verkaufspreise erzielt werden.

Gesamtheitlich lässt sich festhalten, dass ein Preisanstieg der letzten Jahre im Mittel bei ca. 9% liegt. Den individuellen Preis Ihrer Immobilie berechnen wir gerne kostenfrei für Sie.

Bestand Preis ab
Preise bis
Haus 2722,22 €/m² 6050,64 €/m²
Wohnung 2166,67 €/m² 5062,97 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €
  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Ahrensburg

Da der Immobilienmarkt in Ahrensburg relativ klein ist, die Stadt aber eine hohe Nachfrage an Häusern hat, muss der Käufer einer Immobilie schnell sein. Steinhaus Immobilien bietet Interessenten daher die Möglichkeit sich mit seinen Wunschkriterien in der Suchkartei zu registrieren. So entgeht Ihnen als Interessent kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.

Selbst Objekte in „Stiller Vermarktung“ – sprich Immobilien, die nicht öffentlich angeboten werden – finden über unsere Suchkartei den passenden Käufer. Und das völlig diskret und unkompliziert.

Als Kaufinteressent können Sie sich in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie kostenfrei registrieren.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR AHRENSBURG

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN AHRENSBURG

Vor dem Verkauf ist die Frage nach dem aktuellen Immobilienwert oft entscheidungsrelevant. Als Ihr Immobilienmakler für Ahrensburg kennen wir uns bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus.

Gerne führen wir für Sie eine professionelle Bewertung nach gängigen Wertermittlungsmethoden durch, um einen realistischen Marktpreis zu erhalten und Sie bei der Verkaufsentscheidung bestmöglich zu unterstützen.

Rufen Sie gern an und vereinbaren eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie. Wenn Sie alternativ vorab eine grobe Ersteinschätzung wünschen, können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie möchten Ihre Immobilie nicht öffentliche vermarkten, sondern lieber im Rahmen einer stillen Vermarktung und bevorzugen daher einen diskreten Verkauf? Kein Problem – zusammen finden wir eine individuelle, auf Sie abgestimmte Vermarktungsstrategie.

Untenstehend finden Sie eine Auswahl an Gesuchen in Ahrensburg und Großhansdorf

Steinhaus Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ahrensburg sucht:

Gesuch Nr. 4312

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 110 m²
ab 4
bis 500.000 €

Mehr Informationen

Wir sind eine junge Familie, die auf der Suche nach einem freistehenden Einfamiliennest in Ahrensburg oder Umgebung ist. Uns ist es sehr wichtig, dass das Haus einen großen Garten für die Kinder hat und das ein Carport bzw. eine Garage vorhanden ist.

Das Haus sollte nicht zu renovierungsbedürftig sein und die Nähe zu einer Schule wäre uns wichtig.

-Familie P.

Gesuch Nr. 412

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 250 m²
ab 6
bis 925.000 €

Mehr Informationen

Wir wollen uns unseren Wohntraum in Ahrensburg erfüllen. Optimal wäre eine Stadtvilla in Ahrensburg-Ost oder etwas in Richtung Kaiser-Wilhelm-Allee. Wir wünschen uns mindestens 250 Quadratmeter Wohnfläche und eine Doppelgarage. Der Zustand der Villa sollte nicht renovierungsbedürftig sein und sie sollte sich in einem guten Zustand befinden. Für besonders schöne Objekte sind wir auch bereit mehr zu zahlen.

Ein Garten ist nicht zwingend erforderlich.

Gesuch Nr. 10122

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 60 m²
ab 3
ca. 300.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.

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Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER AHRENSBURG

Ahrensburg gehört zu den beliebtesten und schönsten Städten im Hamburger Nordosten und ist gerade deshalb auch in den letzten Jahren zu einer immer populärer werdenden Stadt geworden. Wer es sich leisten kann, mitten im Grünen und gleichzeitig zentral zu leben, ist in dem beschaulichen Städtchen mit dem prunkvollen Schloss bestens aufgehoben.

Die größte Stadt des Kreises Stormarn liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt dort direkt an Hamburg-Volksdorf und Rahlstedt sowie mehrere kleinere Gemeinden wie zum Beispiel Großhansdorf.

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Die Flora und Fauna in Ahrensburg ist insbesondere um das Schloss herum sehr ausgeprägt.

Hervorgegangen ist die Stadt aus dem Dorf Woldenhorn, das von den Grafen von Schauenburg gegründet und erstmals 1314 urkundlich erwähnt wurde. Die Geschichte des Ahrensburger Tunneltals reicht jedoch zurück bis in die Steinzeit als auf dem Gebiet noch Rentierjäger unterwegs waren. Bereits um 1200 wurde in der Nähe des heutigen Ahrensburgs die Burg Arnesvelde errichtet, dessen Mauern heute noch als Reste erkennbar sind und aus deren Steinen einige Kilometer entfernt das Schloss Ahrensburg gebaut wurde.

Die Stadt profitiert von ihrer Lage zwischen Hamburg (ca. 22 Kilometer entfernt) und Lübeck (ca. 37 Kilometer) und ihrer guten infrastrukturellen Anbindung an die Autobahnen A1, A21 und A24. Durch die U1 mit zwei Haltestellen ist Ahrensburg außerdem optimal an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus liegt die Stadt mit zwei Regionalbahnhöfen an der Bahnstrecke Hamburg – Bad Oldesloe – Lübeck, was die Stadt vor allem bei Pendlern zu einem gefragten Ort macht.

Die gute geografische Lage und Infrastruktur, aber auch die schönen Wohnlagen und die Natur im direkten Umland sind die Gründe dafür, dass Ahrensburg, zu einem der begehrtesten Wohnorte um Hamburg gehört.

Rund um Hamburg – Ahrensburg | Steinhaus Immobilien

26 Aug

Ahrensburg ist mehr als nur Schloss und Wohnen Ahrensburg gilt als eine der schönsten Städte im Osten der Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und dem Schloss Ahrensburg ist die Stadt ein entspannter Rückzugsort vor dem troubeligen Hamburg. Durch die optimale Anbindung mit zwei U-Bahn-Stationen  sowie zwei Regionalbahnhöfen gibt es vielfältige und schnelle Wege nach Hamburg oder…

Hamburger Stadtteile – Volksdorf | Steinhaus Immobilien

11 Aug

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Rund um Hamburg – Großhansdorf | Steinhaus Immobilien

24 Jul

Großhansdorf – fast schon ein Teil von Hamburg Großhansdorf gilt als eine der schönsten Gemeinden rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und die optimale Anbindung an Hamburg durch die drei U-Bahn-Stationen „Großhansdorf“, „Kiekut“ und „Schmalenbeck“ wirkt die Gemeinde schon fast wie ein kleiner Stadtteil von Hamburg und wurde dadurch in den letzten Jahren immer…