Immobilienmakler Altona
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IMMOBILIE VERKAUFEN ALTONA - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ALTONA

Sie möchten Ihre Immobilie in Altona verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Altona, wenn es um den Immobilienverkauf oder die Vermietung geht.

Immobilienmakler

Ihr Immobilienmakler für Hamburg Altona

Die Stadt in der Stadt – so oder so ähnlich könnte man Altonas Lage innerhalb Hamburgs bezeichnen. Wer in Altona ist, muss dort eigentlich auch nicht mehr weg. Ein eigenes Stadtzentrum, vollständig ausgebaute überregionale Infrastruktur und ein lebendiges, abwechslungsreiches Miteinander zeichnen Altona aus. Gerade Ottensen und Altona-Altstadt sind beliebte Pflaster für Eigentümer und Mieter.

Das eher durch Industrie durchzogene Altona-Nord wird sich in den kommenden Jahren durch eine Vielzahl an Neubauten und Stadtentwicklungsmaßnahmen (Neue Mitte Altona, Holsten-Areal) deutlich entwickeln und erhält am heutigen S-Bahnhof Diebsteich zudem mit dem neuen Altonaer Hauptbahnhof einen Ankerpunkt für Mobilität mit Raum für Büros und Shopping.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Altona zu verkaufen oder zu vermieten? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Altona sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

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Ihr Kontakt zu uns.

Sie möchten Ihre Immobilie in Altona verkaufen?

 

Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in Altona und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Altona.

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Immobilie verkaufen Altona – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Altona ist einer der dichtbesiedeltsten Hamburger Stadtteile. Durch die innerstädtische Lage werden vornehmlich Etagenwohnungen realisiert. Im Bestand dominiern ebenfalls Mehrfamilienhäuser oder Großwohnanlagen. Die Auswirkungen des Wohnungsbaus wie auch des infrastrukturellen Ausbaus seit den 1950er Jahren haben ein deutliches Süd-Nord-Gefälle ergeben.

Die teuersten Lagen im Bestand finden sich im Umfeld der Großen Elbstraße oder der Palmaille. Hier werden Preise auch Preise von teils deutlich über 10.000 EUR/m² gezahlt. Im Durchschnitt liegen die Preise im Gebiet Altona-Altstadt bei ca. 7130 EUR/m². In Altona Nord, das derzeit noch stark durch die Bahntrassen und Industrieansiedlung geprägt ist, sind die Preise deutlich unter den südlichen Lagen. Hier kann man für Wohneigentum mit Preisen von etwa 5600 EUR/m² rechnen. Einstiegspreise lassen sich hier jedoch auch schon für um 4000 EUR/m² finden.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 4.690€/m² 10.240 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Altona

Zumeist wissen Suchinteressenten sehr genau, wo Ihre Traumimmobilie steht. Da kann selbst innerhalb eines Stadtteils schonmal eine klare Präferenz vorherrschen. Altona ist groß und die Vermarktungsdauer von Immobilien in Altona ist gering, da die Immobilien hier stark nachgefragt sind. Nutzen Sie als Kaufinteressent somit den Vorteil unserer Suchkartei. So erhalten Sie immer eine Nachricht wenn eine für Sie passende Immobilie bei uns im Angebot ist.

Zudem können Sie somit auch von der Option der „Stillen-Vermarktung“ profitieren. Häufig wünschen Eigentümer keine öffentliche Bekanntmachung des Verkaufswunsches. Solche Immobilien werden ausschließlich unseren Suchkunden direkt angeboten – diskret und unkompliziert.

Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ALTONA

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN ALTONA

Wer mit dem Gedanken spielt, ein Haus oder eine Wohnung in Altona zu verkaufen, möchte vorher natürlich gern eines wissen: wie hoch ist der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie?

Bei Steinhaus Immobilien erhalten Sie vor einer Verkaufsentscheidung eine professionelle Immobilienbewertung vor Ort. Anschließend können Sie entscheiden, ob ein Verkauf für Sie sinnvoll ist oder eben auch nicht.

Die Bewertung Ihrer Immobilie ist keine Schätzung, sondern eine Wertermittlung nach Immobilienwertermittlungsverordnung! Wir errechnen den Wert nach aktuellen Richtlinien und Gesetzen, sodass Sie einen realistischen Marktwert Ihrer Immobilie erhalten.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Öffentliche Vermarktung oder doch lieber ein diskreter Verkauf Ihrer Immobilie in Altona? Kein Problem – wir haben zahlreiche Suchkunden, die bei uns registriert sind und gern in Altona kaufen möchten.

Unten stehend finden Sie die aktuellsten Gesuche für Ihre Region. Schreiben Sie uns gern über das Kontaktformular und wir teilen Ihnen mit, wie viele potentielle Käufer bei Steinhaus Immobilien auf Ihre Immobilie passen könnten.

 

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in Altona:

Gesuch Nr. 821

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Wohnung
ab 40 m²
ab 1,5
bis 300.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Daten vor.

Gesuch Nr. 4452

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 60 m²
ab 3
bis 650.000 €

Mehr Informationen

Wir sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung. Eine Garage oder Stellplatz wird nicht benötigt. Eine nahe Bus und Bahn-Verbindung ist Vorraussetzung.

Gesuch Nr. 7633

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 100 m²
ab 5
bis 1.300.000 EUR

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Daten vor.

 

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INTERESSANTES ÜBER ALTONA

Immobilien Altona

Die Palmaille in Altona ist eine der prächtigsten Straßen

Historisch gesehen ist Altona noch nicht allzu lang in Deutschland. Erst 1867 kam die damals noch eigenständige Stadt an Preußen. Vorher war Altona über 220 Jahre im Dänischen Staat. Aus dieser Zeit stammt beispielsweise auch noch eine der größten Innovationen, die heute noch die Stadtentwicklung in Altona bestimmt: Die Eisenbahnstrecke von Altona nach Kiel war damals die erste in Dänemark. Der damalige Bahnhof existiert noch heute als Rathaus Altona und wird derzeit als Bezirksamt genutzt.

Da Altona erst kurz vor dem zweiten Weltkrieg seine Eigenständigkeit verlor und ein Stadtteil von Hamburg wurde, ist Altona auch heute noch als weitgehend eigene Stadt in der Großstadt Hamburg erlebbar. So fühlt man sich auch häufig eher als Altonaer denn als Hamburger.

Die Nähe zwischen Hamburg und Altona steckt wohl auch schon im Namen. Als im 16. Jahrhundert ein Wirtshaus unweit den Toren der großen Hansestadt Hamburg eröffnete und sich schnell weitere Menschen um das Wirtshaus ansiedelten, empfand der Hamburger Senat diese neue Siedlung als „all to nah“ an der Stadt.

Weitere Interessante Informationen zur wechselvollen Geschichte von Altona finden Sie in unserem Blogbeitrag.

Wohnfläche korrekt berechnen

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