Ihr Immobilienmakler für Bergedorf - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Bergedorf verkaufen? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Bergedorf.

 

Grüne Natur und eine tolle Infrastruktur. Das ist Bergedorf. Eine attraktive Innenstadt, interessante Wissenschaftsstandorte wie die Sternwarte und eines der größten medizinischen Zentren macht Bergedorf so beliebt.

 

Bergedorf bietet alles: Stilvolle Altbauvillen aber auch zahlreiche Neubauten prägen die Umgebung. Durch das ausgewogene Angebot aus Einzelhandel und Gastronomie ist Wohnen in Bergedorf für viele sehr interessant. Nicht zuletzt durch die Lage als Randbezirk mit direkter Anbindung in die Innenstadt bietet Bergedorf auch schnelle Wege an die Ostsee und nach Lübeck. Durch diese Faktoren wird Bergedorf auch in der Zukunft weiter an Attraktivität gewinnen.

Ihr Immobilienmakler für Bergedorf - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Bergedorf verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Bergedorf.

 

Grüne Natur und eine tolle Infrastruktur. Das ist Bergedorf. Eine attraktive Innenstadt, interessante Wissenschaftsstandorte wie die Sternwarte und eines der größten medizinischen Zentren macht Bergedorf zu einem beliebten Wohnort.

Weitere Informationen

Bergedorf bietet alles: Stilvolle Altbauvillen aber auch zahlreiche Neubauten prägen die Umgebung. Durch das ausgewogene Angebot aus Einzelhandel und Gastronomie ist Wohnen in Bergedorf für viele sehr interessant.

 

Nicht zuletzt durch die Lage als Randbezirk mit direkter Anbindung in die Innenstadt bietet Bergedorf auch schnelle Wege an die Ostsee und nach Lübeck. Durch diese Faktoren wird Bergedorf auch in der Zukunft weiter an Attraktivität gewinnen.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bergedorf verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Bergedorf sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

Sie möchten Ihre Immobilie in Bergedorf verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Bergedorf Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes in Bergedorf.

Immobilie verkaufen Bergedorf – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Hamburg wächst nach Osten. Dieser Meinung sind nicht nur zahlreiche Investoren und Stadtentwicklungsprogramme. Auch die Zahlen belegen, dass sich der Hamburger Osten immer stärker entwickelt. Gerade Bergedorf ist einer der größten Profiteure dieser Entwicklung.

Für Wohnhäuser sind heute in Bergedorf Quadratmeterpreise von durchschnittlich ca. 4.200 EUR/m² bis zu Spitzenwerten von ca. 5.000 EUR/m² zu zahlen. Gerade im Bergedorfer Villenviertel können Preise auch noch darüber liegen.

Für Wohnungen zahlt man nicht wesentlich weniger. Hier liegt der Preis gemittelt bei etwa 3.200 EUR/m².

Bestand Preis ab
Preise bis
Einfamilienhaus 2.690 €/m² 4.920 €/m²
Wohnung 4.450 €/m² 3.890 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Bergedorf: günstiger zur Miete wohnen!

Durch die hervorragende Infrastruktur mit Bahn und S-Bahnanschluss und dem belebten Ortskern ist Bergedorf nicht nur bei Eigentümern beliebt. Gerade Mieter suchen im überhitzten Hamburger Markt nach Lagen, die noch unter dem Niveau der Viertel in Alsternähe liegen. Die Spanne des Mietpreises ist daher auch recht weit gefasst. Von ca. 8,50 EUR/m² bis zu 12 EUR/m² zahlt man je nach Lage und Ausstattung in Bergedorf. Auch dieser Wert steigt in jüngster Zeit immer weiter an, liegt jedoch noch deutlich unterhalb des Niveaus des Hamburger Zentrums. Mieter finden in Bergedorf noch bezahlbaren Wohnraum und Anleger können mit Mietzuwächsen rechnen.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Aktuelle Angebotsverteilung in Bergedorf

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

Gesuche unserer Kunden in Bergedorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Bergedorf verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Bergedorf bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Bergedorf vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Bergedorf verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Bergedorf sucht:

Gesuch Nr. 365

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 75 m²
ab 3
bis 350.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt uns keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

Gesuch Nr. 1622

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 120 m²
ab 4
bis 600.000 €

Mehr Informationen

Garage, großer Garten mit Terrasse, unterkellert. Das Haus kann renovierungsbedürftig sein.

Gesuch Nr. 1642

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 180 m²
ab 5
bis 1.700.000 €

Mehr Informationen

Akademikerpaar mit Hund sucht ein repräsentatives Haus im Bergedorfer Villenviertel oder naher Umgebung (z.B. Wentorf). Die Immobilie muss nicht auf dem neuesten Stand sein. Eigene Renovierung/Sanierung ist kein Problem. Wünschenswert wären alte Bodenbeläge und Türen.

Die Immobilie sollte mindestens 180m² Wohnfläche und 5 Zimmer haben. Garage oder Stellplatz von Vorteil.

Eigenmittel sind vorhanden. Finanzierung ist abgesichert.

 

 

Gesuch Nr. 652

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 150 m²
ab 4
bis 500.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

 

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Gesuch Nr. 874

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
100 m²
ab 4
bis 470.000 €

Mehr Informationen

Familie (Eltern und 1 Kind) sucht schicke Wohnung in Bille-Nähe. Stellplatz oder Tiefgaragenplätze sollten im Paket enthalten sein oder noch anzumieten sein.

 

 

Gesuch Nr. 136

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 45 m²
ab 1,5
bis 200.000 €

Mehr Informationen

Als Kapitalanlage wird eine Wohnung in S-Bahnnähe gesucht. Zunächst soll die Tochter des Käufers während des Studiums in der Wohnung wohnen. Später als Mietwohnung gedacht. Wohnung muss derzeit nicht leerstehend sein.

1,5-3 Zimmer ideal. Ab 45m², Balkon wünschenswert jedoch kein Muss. 

 

Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet
Kurzbeschreibung der betreffenden Immobilie. Sie können dieses Feld auch leer belassen.

Hamburger Stadtteile – Bergedorf

17 Jan

Hamburg Bergedorf ist der Stadtteil im Grünen. Mit Sicherheitsabstand zur troubeligen Hamburger Innenstadt, bietet es alle Annehmlichkeiten, die eine Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung garantiert. Viel Geschichte und eine schöne Altstadt Ursprünglich nahe dem Handelsweg Hamburg Lübeck angelegt, wurde das heute noch erhaltene, aber stetig umgebaute Schloss Bergedorf um 1360 errichtet. Neben dem innerstädtischen Gewässer Serrahn und der…

Interessantes über Bergedorf

Makler Bergedorf

St. Petri und Paul in Bergedorf

Bergedorf ist nicht nur bei den Bergedorfern selbst beliebt. Der Stadtteil mit dem einzigen erhaltenen Schloss in Hamburg, der alten Petri und Paul Kirche und dem schönen Ortskern lockt viele aus den zentralen Lagen für einen Ausflug nach Bergedorf.

 

An Interessanten Bauwerken ist Bergedorf reich. Denn neben dem zum Teil gotischen Stadtschloss (das ehemals eine Burg gewesen ist) ist beispielsweise auch das Bergedorfer Rathaus ein echtes Highlight. Vormals als Wohnhaus eines reichen Hamburger Kaufmanns errichtet, sind Teile der originalen Einrichtung noch heute vorhanden und können besichtigt werden.

 

Das Eingangstor zu den Marschlanden und den Vierlanden bietet ein enormes Erholungspotential, dass so in den zentralen Stadtteilen Hamburgs nicht zu finden ist. Bergedorf hat mit der Bille zudem einen Fluss, der zu großen Teilen nicht begradigt wurde und somit gerade mit dem Boot ein tolles Naturerlebnis bietet.

 

Weitere Informationen zu Bergedorf und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Interessantes über Bergedorf

Bergedorf ist nicht nur bei den Bergedorfern selbst beliebt. Der Stadtteil mit dem einzigen erhaltenen Schloss in Hamburg, der alten Petri und Paul Kirche und dem schönen Ortskern lockt viele aus den zentralen Lagen für einen Ausflug nach Bergedorf.

Mehr Informationen

An Interessanten Bauwerken ist Bergedorf reich. Denn neben dem zum Teil gotischen Stadtschloss (das ehemals eine Burg gewesen ist) ist beispielsweise auch das Bergedorfer Rathaus ein echtes Highlight. Vormals als Wohnhaus eines reichen Hamburger Kaufmanns errichtet, sind Teile der originalen Einrichtung noch heute vorhanden und können besichtigt werden.

 

Das Eingangstor zu den Marschlanden und den Vierlanden bietet ein enormes Erholungspotential, dass so in den zentralen Stadtteilen Hamburgs nicht zu finden ist. Bergedorf hat mit der Bille zudem einen Fluss, der zu großen Teilen nicht begradigt wurde und somit gerade mit dem Boot ein tolles Naturerlebnis bietet.

 

Weitere Informationen zu Bergedorf und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für Bergedorf sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Bergedorf. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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