Ihr Immobilienmakler für Bergedorf - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Bergedorf verkaufen? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Bergedorf.

 

Grüne Natur und eine tolle Infrastruktur. Das ist Bergedorf. Eine attraktive Innenstadt, interessante Wissenschaftsstandorte wie die Sternwarte und eines der größten medizinischen Zentren macht Bergedorf so beliebt. Es verwunder uns deshalb wenig, dass wir als Immobilienmakler für Bergedorf regelmäßig viele Anfragen für diesen beliebten Wohnort erhalten.

 

Bergedorf bietet alles: Stilvolle Altbauvillen aber auch zahlreiche Neubauten prägen die Umgebung. Durch das ausgewogene Angebot aus Einzelhandel und Gastronomie ist Wohnen in Bergedorf für viele sehr interessant. Nicht zuletzt durch die Lage als Randbezirk mit direkter Anbindung in die Innenstadt bietet Bergedorf auch schnelle Wege an die Ostsee und nach Lübeck. Durch diese Faktoren wird Bergedorf auch in der Zukunft weiter an Attraktivität gewinnen.

 

Sie möchten Ihre Immobilie in Bergedorf verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Bergedorf sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

Ihr Immobilienmakler für Bergedorf - STEINHAUS Immobilien

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STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Bergedorf.

 

Grüne Natur und eine tolle Infrastruktur. Das ist Bergedorf. Eine attraktive Innenstadt, interessante Wissenschaftsstandorte wie die Sternwarte und eines der größten medizinischen Zentren macht Bergedorf zu einem beliebten Wohnort.

Weitere Informationen

Bergedorf bietet alles: Stilvolle Altbauvillen aber auch zahlreiche Neubauten prägen die Umgebung. Durch das ausgewogene Angebot aus Einzelhandel und Gastronomie ist Wohnen in Bergedorf für viele sehr interessant.

 

Nicht zuletzt durch die Lage als Randbezirk mit direkter Anbindung in die Innenstadt bietet Bergedorf auch schnelle Wege an die Ostsee und nach Lübeck. Durch diese Faktoren wird Bergedorf auch in der Zukunft weiter an Attraktivität gewinnen.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bergedorf verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Bergedorf sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Bergedorf Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes in Bergedorf.

„Erfahrung und Kompetenz treffen auf Fortschritt und Digitalisierung.“

Ihr Team von STEINHAUS – Immobilienmakler in der Metropolregion Hamburg

ÜBER UNS

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Der Immobilienmarkt in Bergedorf

Hamburg wächst nach Osten. Dieser Meinung sind nicht nur zahlreiche Investoren und Stadtentwicklungsprogramme. Auch die Zahlen belegen, dass sich der Hamburger Osten immer stärker entwickelt. Gerade Bergedorf ist einer der größten Profiteure dieser Entwicklung.

 

Bergedorf bietet einen tollen Mix verschiedenster Wohnimmobilien und das aus den verschiedensten Epochen. Im Zentrum organisch gewachsen mit dem anschließenden mondänen Bergedorfer Villenviertel, das um 1900 entstand, bis zu den Neubauvierteln wie Glasbläserhöfe oder Schilfpark.

 

Mit etwa 130.000 Einwohner ist Bergedorf ein vergleichsweise überschaubarer Bezirk, der jedoch immer mehr Zuzug verzeichnet. Dies drückt sich dann auch in steigenden Immobilienpreisen aus.

Immobilie verkaufen Bergedorf – aktuelle Preisentwicklung

Für Wohnhäuser sind heute in Bergedorf Quadratmeterpreise von durchschnittlich ca. 3.500 EUR/m² bis zu Spitzenwerten von ca. 5.000 EUR/m² zu zahlen. Für Wohnungen zahlt man nicht wesentlich weniger. Hier liegt der Preis gemittelt bei etwa 3.200 EUR/m².

 

Durch die hervorragende Infrastruktur mit Bahn und S-Bahnanschluss und dem belebten Ortskern ist Bergedorf nicht nur bei Eigentümern beliebt. Gerade Mieter suchen im überhitzten Hamburger Markt nach Lagen, die noch unter dem Niveau der Viertel in Alsternähe liegen. Die Spanne des Mietpreises ist daher auch recht weit gefasst. Von ca. 8,50 EUR/m² bis zu 12 EUR/m² zahlt man je nach Lage und Ausstattung in Bergedorf. Auch dieser Wert steigt in jüngster Zeit immer weiter an.

Der Immobilienmarkt in Bergedorf

Hamburg wächst nach Osten. Dieser Meinung sind nicht nur zahlreiche Investoren und Stadtentwicklungsprogramme. Auch die Zahlen belegen, dass sich der Hamburger Osten immer stärker entwickelt. Gerade Bergedorf ist einer der größten Profiteure dieser Entwicklung.

 

Bergedorf bietet einen tollen Mix verschiedenster Wohnimmobilien und das aus den verschiedensten Epochen. Im Zentrum organisch gewachsen mit dem anschließenden mondänen Bergedorfer Villenviertel, das um 1900 entstand, bis zu den Neubauvierteln wie Glasbläserhöfe oder Schilfpark.

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Mit etwa 130.000 Einwohner ist Bergedorf ein vergleichsweise überschaubarer Bezirk, der jedoch immer mehr Zuzug verzeichnet. Dies drückt sich dann auch in steigenden Immobilienpreisen aus.

 

Für Wohnhäuser sind heute in Bergedorf Quadratmeterpreise von durchschnittlich ca. 3.500 EUR/m² bis zu Spitzenwerten von ca. 5.000 EUR/m² zu zahlen. Für Wohnungen zahlt man nicht wesentlich weniger. Hier liegt der Preis gemittelt bei etwa 3.200 EUR/m².

 

Durch die hervorragende Infrastruktur mit Bahn und S-Bahnanschluss und dem belebten Ortskern ist Bergedorf nicht nur bei Eigentümern beliebt. Gerade Mieter suchen im überhitzten Hamburger Markt nach Lagen, die noch unter dem Niveau der Viertel in Alsternähe liegen. Die Spanne des Mietpreises ist daher auch recht weit gefasst. Von ca. 8,50 EUR/m² bis zu 12 EUR/m² zahlt man je nach Lage und Ausstattung in Bergedorf. Auch dieser Wert steigt in jüngster Zeit immer weiter an.

Interessantes über Bergedorf

Makler Bergedorf

St. Petri und Paul in Bergedorf

Bergedorf ist nicht nur bei den Bergedorfern selbst beliebt. Der Stadtteil mit dem einzigen erhaltenen Schloss in Hamburg, der alten Petri und Paul Kirche und dem schönen Ortskern lockt viele aus den zentralen Lagen für einen Ausflug nach Bergedorf.

 

An Interessanten Bauwerken ist Bergedorf reich. Denn neben dem zum Teil gotischen Stadtschloss (das ehemals eine Burg gewesen ist) ist beispielsweise auch das Bergedorfer Rathaus ein echtes Highlight. Vormals als Wohnhaus eines reichen Hamburger Kaufmanns errichtet, sind Teile der originalen Einrichtung noch heute vorhanden und können besichtigt werden.

 

Das Eingangstor zu den Marschlanden und den Vierlanden bietet ein enormes Erholungspotential, dass so in den zentralen Stadtteilen Hamburgs nicht zu finden ist. Bergedorf hat mit der Bille zudem einen Fluss, der zu großen Teilen nicht begradigt wurde und somit gerade mit dem Boot ein tolles Naturerlebnis bietet.

 

Weitere Informationen zu Bergedorf und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Interessantes über Bergedorf

Bergedorf ist nicht nur bei den Bergedorfern selbst beliebt. Der Stadtteil mit dem einzigen erhaltenen Schloss in Hamburg, der alten Petri und Paul Kirche und dem schönen Ortskern lockt viele aus den zentralen Lagen für einen Ausflug nach Bergedorf.

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An Interessanten Bauwerken ist Bergedorf reich. Denn neben dem zum Teil gotischen Stadtschloss (das ehemals eine Burg gewesen ist) ist beispielsweise auch das Bergedorfer Rathaus ein echtes Highlight. Vormals als Wohnhaus eines reichen Hamburger Kaufmanns errichtet, sind Teile der originalen Einrichtung noch heute vorhanden und können besichtigt werden.

 

Das Eingangstor zu den Marschlanden und den Vierlanden bietet ein enormes Erholungspotential, dass so in den zentralen Stadtteilen Hamburgs nicht zu finden ist. Bergedorf hat mit der Bille zudem einen Fluss, der zu großen Teilen nicht begradigt wurde und somit gerade mit dem Boot ein tolles Naturerlebnis bietet.

 

Weitere Informationen zu Bergedorf und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für Bergedorf sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Bergedorf. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Was ist meine Immobilie wert?

Hamburger Stadtteile – Bergedorf

17 Jan

Hamburg Bergedorf ist der Stadtteil im Grünen. Mit Sicherheitsabstand zur troubeligen Hamburger Innenstadt, bietet es alle Annehmlichkeiten, die eine Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung garantiert. Viel Geschichte und eine schöne Altstadt Ursprünglich nahe dem Handelsweg Hamburg Lübeck angelegt, wurde das heute noch erhaltene, aber stetig umgebaute Schloss Bergedorf um 1360 errichtet. Neben dem innerstädtischen Gewässer Serrahn und der…

Gesuche unserer Kunden in Bergedorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Bergedorf verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Bergedorf bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Bergedorf vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Bergedorf verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Bergedorf sucht:

 Einfamilienhaus im Villenviertel

 

Akademikerpaar mit Hund sucht ein repräsentatives Haus im Bergedorfer Villenviertel oder naher Umgebung (z.B. Wentorf). Die Immobilie muss nicht auf dem neuesten Stand sein. Eigene Renovierung/Sanierung ist kein Problem. Wünschenswert wären alte Bodenbeläge und Türen.

Die Immobilie sollte mindestens 180m² Wohnfläche und 5 Zimmer haben. Garage oder Stellplatz von Vorteil.

Eigenmittel sind vorhanden. Finanzierung ist abgesichert. Budget 1,7 Mio €.

 Appartment für Tochter gesucht

 

Als Kapitalanlage wird eine Wohnung in S-Bahnnähe gesucht. Zunächst soll die Tochter des Käufers während des Studiums in der Wohnung wohnen. Später als Mietwohnung gedacht. Wohnung muss derzeit nicht leerstehend sein.

1,5-3 Zimmer ideal. Ab 45m², Balkon wünschenswert jedoch kein Muss. Budget: bis 220.000 €.

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Sie möchten auch die passende Immobilie mit STEINHAUS Immobilien finden? Gern nehmen wir Ihr Gesuch auf und finden Ihr neues Zuhause. Parallel dazu sind wir Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bergedorf und Umgebung behilflich.

 

Weitere Informationen finden Sie hier:  Exklusivsuche für Kaufinteressenten