Ihr Immobilienmakler für Buxtehude - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Buxtehude verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Buxtehude & Umgebung, wenn es um den Immobilienverkauf oder die Vermietung geht.

 

Buxtehude, malerisch gelegen im Alten Land an der Este, ist mit seiner lebhaften Altstadt, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ein wunderbarer Ort zum Leben. Das Wasser und das Obst aus den umgebenden Obstgärten ist allgegenwärtig.

 

Zudem überzeugt Buxtehude mit schnellen Verbindungen nach Stade und Hamburg und verfügt zudem über zahlreiche attraktive Unternehmen, die Buxtehude nicht nur zu einer pittoresken Touristenstadt machen sondern zu einem überzeugenden Wirtschaftsstandort.

 

Dies hat sich in den letzten Jahren äußerst positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt. Der Verkauf einer Immobilie kann daher derzeit hohe Gewinne einbringen.

 

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Buxtehude zu verkaufen oder zu vermieten? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Buxtehude sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihr Objekt in Buxtehude verkaufen?

Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in der Region Buxtehude und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Buxtehude.

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Immobilie verkaufen Buxtehude – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Buxtehude bietet neben der schönen Altstadt im Herzen des Alten Landes einen starken wirtschaftlichen Sektor und eine ideale infrastrukturelle Anbindung an Hamburg, Stade und das Airbuswerk in Finkenwerder. Beeinflusst durch diese Faktoren haben sich die Immobilienpreise für Eigentümer in Buxtehude in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Ein Anstieg der Quadratmeterpreise um 6-10% pro Jahr ist üblich.

Mit den Lagen entlang der Estebrügger Straße und dem ganz im Süden gelegenen Ottensen finden sich hier die teuersten Lagen Buxtehudes. Preise von 3500 – 4000 Euro/m² sind keine Seltenheit. Gemittelt liegt der Kaufpreis für Wohnhäuser in Buxtehude bei ca. 2.700 EUR/m². Preise unter 2000 EUR/m² sind die absolute Ausnahme.

Im Bereich der Wohnungspreise sind noch preisgünstigere Angebote verfügbar. Jedoch hat der Preisanstieg der letzten Jahre dazu geführt, dass auch Bestandswohnungen mit Spitzen von bis zu 4000 EUR/m² veräußert werden. Die durchschnittlichen Preise bewegen sich hier bei etwa 2300 EUR/m².

Bestand Preis ab
Preise bis
Einfamilienhaus 2.120 €/m² 3.780€/m²
Wohnung 1.760€/m² 3.850€/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Buxtehude: Synergien nutzen!

Buxtehude ist schon längst kein Geheimtipp mehr. Zwischen der Weltstadt Hamburg und der entspannenden Kulisse des Alten Landes scheint Buxtehude der ideale Verbindungspunkt. Für viele Hamburger bleibt Buxtehude daher auch trotz der gestiegenen Preise weiterhin attraktiv. Im Vergleich zu der größeren Hansestadt bekommt man in Buxtehude viel Immobilie für sein Geld.

Das spiegelt sich auch im Mietmarkt wider. Durchschnittliche Mietpreise von 9 EUR/m² sind üblich geworden. Stimmt die Lage und die Ausstattung kann es auch schnell jenseits von 11 EUR/m² gehen.

Nutzen Sie als Eigentümer daher unsere Präsenz am Buxtehuder und Hamburger Immobilienmarkt für eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
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  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
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ÜBER UNS

Mehr Informationen zum Unternehmen.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Wir sind mit den aktuellen Preisen und Entwicklungen im Raum Buxtehude und Hamburg bestens vertraut. Der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie ist vor dem Verkauf selbstverständlich entscheidend.

 

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Buxtehude. Alternativ können Sie über uns als Immobilienmakler für Buxtehude eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Gesuche unserer Kunden

Sie möchten Ihre Immobilie in Buxtehude verkaufen, wünschen jedoch keine öffentliche Vermarktung? Durch die bei uns zahlreich eingehenden Suchaufträge haben wir als Immobilienmakler für Buxtehude möglicherweise den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Buxtehude vor. Sollten Sie ein passendes Objekt in Buxtehude verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

Gesuch Nr. 702

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Einfamilienhaus/DHH
ab 160 m²
ab 5
bis 430.000 €

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Familie sucht Einfamilienhaus zum Kauf in und um Buxtehude. 

Die Immobilie kann auch renovierungsbedürftig sein. Finanzierung ist geprüft.

Gesuch Nr. 740

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Reihenhaus/Doppelhaushälfte
ab 100 m²
ab 4
bis 260.000 €

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Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

Gesuch Nr. 413

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 140 m²
ab 5
bis 350.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt uns keine Nachricht des Interessenten vor.

Gesuch Nr. 742

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 250 m²
ab 5
bis 590.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

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Gesuch Nr. 718

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 50 m²
ab 1,5
bis 180.000 €

Mehr Informationen

Alleinstehende Frau sucht eine Wohnung fußläufig zur Innenstadt. Innenstadtlage wird bevorzugt. Die Wohnung sollte renoviert und in gutem Zustand sein. Ein Balkon wäre schön, ist aber kein Muss. Mindestens 1,5 Zimmer und 50 m² sollte das neue Domizil haben. Geschosslage egal.

 

 

 

Gesuch Nr. 428

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Mietpreis:
Wohnung
ab 100 m²
ab 4
bis 11,50 €

Mehr Informationen

Für eine vierköpfige Familie suchen wir eine Wohnung in Buxtehude. Ideal wäre die Nähe zur S-Bahn, da Er in Stade und Sie in Hamburg arbeitet (beide festangestellt). Die Wohnung sollte eine größe von ca. 100m² haben. Maisonette bevorzugt. 4 Zimmer und Balkon oder Terrasse Bedingung. Für die Familie ist die Lage das wichtigste Kriterium.

 

 

Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Interessantes über Buxtehude

Steinhaus Immobilien Buxtehude

Steinhaus Immobilien Buxtehude

Buxtehude blickt auf eine lange und wechselvolle Stadtgeschichte zurück. Im 13. Jahrhundert wurde die Altstadt um das Hafenbecken angelegt. Anders als Stade oder Lübeck war Buxtehude eine Planstadt und wurde auf einem quadratischen Grundriss angelegt. Das Hafenbecken, das heute noch existiert war Garant dafür, dass Buxtehude eine Handelsstadt wurde und als Hansestadt zu Wohlstand kam.

 

Einige Bürgerhäuser, die gotische St. Petri Kirche und der erhaltene Marschtorzwinger zeugen heute noch von der Bedeutung Buxtehudes.

 

Neben den sichtbaren historischen Zeugnissen der Geschichte steht Buxtehude auch Pate für zahlreiche Erzählungen wie beispielsweise das Märchen vom Hasen und dem Igel, dass hier seinen Schauplatz hat. Zudem ist weit über die Stadtgrenzen der Ausspruch „Buxtehude – wo der Hund mit dem Schwanz bellt“ bekannt. Dies geht wahrscheinlich auf den Einfluss von niederländischen Siedlern zurück.

 

Weitere Interessante Informationen zum “bellenden Schwanz” und zur Geschichte von Buxtehude finden Sie in unserem Blogbeitrag.

Hamburger Stadtteile – Eißendorf | Steinhaus Immobilien

11 Nov

Hamburg-Eißendorf Eißendorf ist ein sehr grüner und abwechslungsreicher Stadtteil südlich der Elbe. Ob Einfamilienhäuser inmitten des Waldgebietes der Harburger Berge oder Fachwerkhäuser im Göhlbachtal – die Vielfältigkeit prägt das Stadtbild nachhaltig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit vieler Hamburger. Ein Stadtteil mit Geschichte Die Eißendorfer Geschichte reicht über mehrere Jahrhunderte zurück: Vor fast 700 Jahren ließen sich die ersten Siedler entlang…

Hamburger Stadtteile – Hausbruch | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Hamburg-Hausbruch Im Südwesten Hamburgs liegt der Stadtteil Hausbruch, der von einer facettenreichen Wohnstruktur, aber auch von schönen, abwechslungsreichen Landschaften und Naturräumen geprägt ist. Hausbruch befindet sich zwischen den Harburger Bergen und dem Naturschutzgebiet Moorgürtel. Mehr als ein Durchfahrtsort Wenn der Name Hausbruch fällt, dann denken viele Hamburger an Neuwiedenthal, eine Plattenbausiedlung aus den 70er Jahren oder kennen Hausbruch vor allem…

Rund um Hamburg – Barsbüttel | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Barsbüttel – kleine Gemeinde, viel dahinter Die Gemeinde Barsbüttel (Kreis Stormarn) in Schleswig-Holstein liegt östlich von Hamburg und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden rund um die Hansestadt. Wir beleuchten die Geschichte und die Vorzüge der heutigen Gemeinde hier in unserem Blogbeitrag. Geschichte von Barsbüttel Die Gemeinde Barsbüttel ist erstmals im Jahr 1228 als „Bernekesbutle“ erwähnt worden und gehörte zu…

Darum erhalten Sie als Kaufinteressent eine Widerrufsbelehrung zum Exposé

22 Sep

Kaum eine Frage erreicht uns so häufig wie die Frage zur Widerrufsbelehrung beim Exposé von Kaufinteressenten. „Wurde ein Vertrag abgeschlossen? Muss ich nun widerrufen, um nicht etwas bezahlen zu müssen? Ich wollte doch nur das Exposé öffnen und keine Verpflichtung eingehen, muss ich reagieren?“ Wir können verstehen, dass das Widerrufsrecht für Verunsicherung sorgt und Fragen aufwirft. Deshalb wollen wir hier…

Hamburger Stadtteile – Neugraben | Steinhaus Immobilien

14 Sep

Neugraben-Fischbek Fischbek liegt im Südwesten Hamburgs und ist dank seiner Randlage und der Nähe zu den Naturschutzgebieten wie die Harburger Berge, die Fischbeker Heide und das Feuchtgebiet Moorgürtel ein besonders beliebter Stadtteil für Naturliebhaber. Von nahezu jedem Teil des Quartiers hat man es nicht weit bis ins Grüne. Mit mehr als 22,5 Quadratkilometern gilt Fischbek als eines der größten Stadtteile…

Rund um Hamburg – Ahrensburg | Steinhaus Immobilien

26 Aug

Ahrensburg ist mehr als nur Schloss und Wohnen Ahrensburg gilt als eine der schönsten Städte im Osten der Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und dem Schloss Ahrensburg ist die Stadt ein entspannter Rückzugsort vor dem troubeligen Hamburg. Durch die optimale Anbindung mit zwei U-Bahn-Stationen  sowie zwei Regionalbahnhöfen gibt es vielfältige und schnelle Wege nach Hamburg oder…

Hamburger Stadtteile – Volksdorf | Steinhaus Immobilien

11 Aug

Hamburg-Volksdorf Wenn man von Ahrensburg oder Farmsen/Berne in Richtung Hamburg-Volksdorf fährt kommt man auf vielen verschiedenen Wegen an Wäldern und Naturschutzgebieten vorbei. Man könnte fast annehmen, dass man gar nicht in Richtung Hamburg fährt, sondern eher aus der Stadt heraus. Von dem Trubel und der Hektik einer Großstadt ist in Hamburg-Volksdorf nicht viel mitzubekommen. Volksdorf ist zwar das Größte der Hamburger…

Rund um Hamburg – Jork | Steinhaus Immobilien

10 Aug

Das Herz des Alten Landes Die Gemeinde Jork bildet den historischen Ortskern und Mittelpunkt der wunderschönen Obstlandschaft Altes Land. Die kulturelle Umgebung ist absolut einzigartig und zeichnet sich durch Obstplantagen, gut erhaltene Fachwerkhäuser und die Nähe zur Elbe aus. Aber auch zahlreiche Baudenkmäler wie die St. Nikolai Kirche oder der Werth’sche Hof machen die Faszination der Gegend aus. Die Nähe…

Rund um Hamburg – Großhansdorf | Steinhaus Immobilien

24 Jul

Großhansdorf – fast schon ein Teil von Hamburg Großhansdorf gilt als eine der schönsten Gemeinden rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und die optimale Anbindung an Hamburg durch die drei U-Bahn-Stationen „Großhansdorf“, „Kiekut“ und „Schmalenbeck“ wirkt die Gemeinde schon fast wie ein kleiner Stadtteil von Hamburg und wurde dadurch in den letzten Jahren immer…

Die eigene Immobilie verkaufen und zurückmieten – funktioniert “sale and lease back” in Deutschland?

03 Jul

Die eigene Immobilie ist meist der größte Vermögenswert, den Sie in Ihrem Leben anschaffen. Das Zuhause dient dabei nicht nur als Wohnort für die eigene Familie, sondern auch gleichzeitig als private Altersvorsorge für das Rentenalter. Diese Idee ist beliebt – die eigenen vier Wände sind die beliebteste Form der Altersvorsorge der Deutschen überhaupt. Welche Vorteile kann das “Sale and lease…