immobilienmakler Eppendorf
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IMMOBILIE VERKAUFEN EPPENDORF - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR EPPENDORF

Sie möchten Ihre Immobilie in Eppendorf verkaufen oder vermieten?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Eppendorf.

 

Flanieren, Einkaufen, kulinarische Köstlichkeiten genießen. Von der Erikastraße über die Eppendorfer Landstraße bis zum Eppendorfer Baum bietet das Quartier jedem Eppendorfer ein vielfältiges Angebot direkt vor der Haustüre. Doch nicht nur diese Möglichkeiten machen Eppendorf zu einem der begehrtesten Hamburger Stadtteile. Durch die gründerzeitlichen Wohnhäuser und den zahlreichen Parks lässt sich in Eppendorf das Leben genießen. Kein Wunder also, dass die Nachfrage für uns als Immobilienmakler in Eppendorf nirgends sonst so groß ist wie hier.

Infrastrukturell ebenfalls ideal aufgestellt bietet die U-Bahn Kellinghusenstraße schnelle Verbindungen zum Jungfernstieg oder über die Sternschanze direkt hinunter zum Hafen. Darüber hinaus bieten sich auch mehrere Buslinien an.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Eppendorf zu verkaufen oder zu vermieten? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Eppendorf  sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

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Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Sie möchten Ihr Objekt in Eppendorf verkaufen?

 

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Eppendorf für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Eppendorf.

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Immobilie verkaufen Eppendorf – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Eppendorf ist durch seine gediegene Atmosphäre, individuellen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem kulinarischem Angebot als Wohnort äußerst beliebt. Dies zeigt sich nicht zuletzt in den deutlich gestiegenen Kaufpreisen in Eppendorf über die letzten Jahre.

Wohnhäuser werden auf dem traditionell auf Mehrfamilienhäuser ausgelegten Eppendorfer Immobilienmarkt selten angeboten. Objekte dieser Art sind traditionell entlang des Eppendorfer Mühlenteichs und östlich der Loogestraße zu finden. Hier können die Preise aufgrund der übersichtlichen Angebotssituation auch deutlich über 10.000 EUR/m² steigen. Wohnungen werden gemittelt bei etwa 7.000 EUR/m² angeboten. Einstiegsangebote im meist unrenovierten Zustand finden sich selten noch unter 6.000 EUR/m². In entsprechenden Lagen und Ausstattungen werden Preise auch deutlich über 8.000 EUR/m² gezahlt.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 6.360,43 €/m² 10.130,64 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Wohnung (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Eppendorf

Eppendorf ist sehr gefragt! Entscheidend für den Kaufpreis ist die genaue Lage. Wer in Eppendorf sucht, muss schnell sein! Die durchschnittliche Vermarktungszeit unserer Objekte ist hier besonders niedrig. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.

Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.

Als Kaufinteressent können Sie sich in unserer Suchkartei mit den Details Ihrer Traumimmobilie kostenfrei registrieren.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR EPPENDORF

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN EPPENDORF

Als Immobilienmakler in Eppendorf sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Eppendorf. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Immobilie verkaufen in Eppendorf, aber als Alternative keine öffentliche Vermarktung durchführen lassen? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Eppendorf bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus in Eppendorf vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Eppendorf verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in Eppendorf:

Gesuch Nr. 5211

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Grundstück/EFH
ab 150 m²
ab 4,5
bis 1.100.000 €

Mehr Informationen

Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden.Junge Familie (beide mit langfristigem Arbeitsvertrag am Stader Klinikum) mit 2 Kindern und Hund sucht großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte zum Kauf rund um den Horstsee. Wir wünschen uns mindestens 150 Quadratmeter Wohnfläche und einen schönen Garten. Die Immobilie darf auch renovierungsbedürftig sein, wenn der Preis dafür stimmt. Schnelle Abwicklung möglich, Finsanzierung sichergestellt und ausreichend Eigenmittel vorhanden.

Gesuch Nr. 11244

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 80 m²
ab 3
bis 700.000 €

Mehr Informationen

Junges Paar mit gutem Job am UKE und ausreichend Eigenkapital sucht helle Altbauwohnung mit Balkon in Eppendorf. Gern mit schönem Stuck, Flügeltüren und hohen Decken. Die Wohnung sollte mindestens 3 Zimmer und 80 qm Wohnfläche haben. Der Kauf kann schnell und unkompliziert abgewickelt werden. Wenn Sie also Ihre Immobilie in Eppendorf verkaufen möchten, denken Sie bitte an uns! 🙂

Gesuch Nr. 6612

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Anlageobjekte
egal
egal
Kommt auf erzielbare Miete an

Mehr Informationen

Wir suchen im Bereich Eppendorf und Umgebung vermietete Wohneinheiten als Anlageobjekte. Auch wenn Soll- zu Ist-Miete abweicht oder Instandhaltungsrückstände bestehen, sind wir dennoch an Ankäufen interessiert. Sowohl Größe als auch genaue Lage nicht vorgegeben, wir sind für jegliche Anlageimmobilie mit nachhaltiger Rendite offen.

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

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  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER EPPENDORF

Eppendorf ist, anders als viele Hamburger Stadtteile, nicht erst seit der Gründerzeit besiedelt worden. Das Dorf an der Alster existierte bereits seit dem 13. Jahrhundert und ist somit das älteste Dorf im Hamburger Stadtgebiet. Der Eppendorfer Baum grenzte damals Eppendorf von Hamburg ab. Baum steht hier also nicht für ein Gewächs, sondern für einen Schlagbaum einer alten Zollstation.

Der Stadtteil erhielt erst mit einer wichtigen Entscheidung der Hamburger Stadtgeschichte überregionale Bedeutung. 1880 wurde mit dem Bau des Allgemeinen Krankenhaus in Eppendorf begonnen. Der Grundstein für eine der führenden medizinischen Einrichtungen Deutschlands: das heutige UKE.

Immobilien Eppendorf

Blick auf die Eppendorfer Brücke von Fritz Schumacher

Anschließend wurde in Eppendorf eine nahezu geschlossene gründerzeitlicher Wohnbebauung errichtet. Da diese im Krieg nicht zerstört wurde, gewährt Eppendorf noch heute einen tollen Einblick in die Hamburger Stadtentwicklung um 1900.

Weitere Informationen zu Eppendorf und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

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