Ihr Immobilienmakler in Finkenwerder - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen oder vermieten? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Finkenwerder.

 

Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Gerade der Wirtschaftsfaktor Airbus sowie die dazugehöriger Subunternehmer sorgen dafür, dass wir als Immobilienmakler für Finkenwerder und Umland häufig Anfragen von Kunden erhalten. Wenn Sie Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen möchten, ist der Zeitpunkt gut.

 

Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

Ihr Immobilienmakler in Finkenwerder - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Finkenwerder.

 

Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs.

Mehr Informationen

Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Finkenwerder zu verkaufen oder zu vermieten?

Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Finkenwerder sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.

Kostenfrei bewerten

✓   100% kostenlos
✓   direkt per E-Mail
✓   individuell berechnet

 

 

 

zur Bewertung

Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihr Objekt in Finkenwerder verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Finkenwerder für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Finkenwerder.

blank

Immobilie verkaufen in Finkenwerder – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

In den letzten Jahren konnten Immobilien in Finkenwerder deutliche Zugewinne verzeichnen. Durchschnittliche Kaufpreise für Wohnungen liegen in Finkenwerder bei einem Schnitt von ca. 2.900 EUR/m². Teurer wird es zumeist mit Elbblick, dann können Preise nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler für Finkenwerder auch schnell in Richtung 3.300 EUR/m² gehen.

Häuser haben im Allgemeinen einen meist günstigeren Quadratmeterpreis und weisen jedoch einen ähnlichen Durchschnitt auf, wie Wohnungen. Besonders gefragte Lagen erreichen jedoch auch weitaus höhere Preise von 3.600 EUR/m² oder mehr.

Bestand Preis ab
Preise bis
Einfamilienhaus 1.730 €/m² 3.610€/m²
Wohnung 2.290€/m² 3.350€/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Finkenwerder: günstiger zur Miete wohnen!

Mietpreise befinden sich auf Finkenwerder noch deutlich unter dem Durchschnittsniveau von Hamburg (ca. 11.50 EUR/m²). Die Spanne bewegt sich hier zwischen 6,50 EUR/m² und etwa 10,70 EUR/m² für Bestandswohnungen. Gemittelt ergibt dies ein Niveau von etwa 8,25 EUR/m².  Die Tendenz ist jedoch, wie im übrigen Stadtgebiet von Hamburg steigend. Im letzten Jahr stieg der Mietpreis um etwa 3,8 Prozent an.

Derzeit kann man jedoch in Finkenwerder eine Wohnung oder ein Haus noch erschwinglich anmieten und hat zudem eine ideale Ausgangslage um das Alte Land, Buxtehude und auch Stade zu erkunden.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
blank

TEAM STEINHAUS

ÜBER UNS

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel.

 

Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

Weitere Informationen

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder.

 

Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für Finkenwerder sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Finkenwerder. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


Kostenfrei bewerten

   100% kostenlos
   direkt per E-Mail
   individuell berechnet

 

zur Bewertung

blank

Was ist meine Immobilie wert?

Gesuch Nr. 234

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 65 m²
ab 2,5
bis 190.000 €

Mehr Informationen

Wir suchen für älteres Ehepaar eine schöne Wohnung mit Balkon oder Terrasse. EG oder 1. OG bevorzugt (alternativ mit Aufzug).

Gesuch Nr. 466

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 90 m²
ab 3
bis 310.000 €

Mehr Informationen

Airbus Mitarbeiter sucht Wohnung mit großem Wohnbereich und Balkon. Stellplatz oder Tiefgarage für 2 PKW ideal (können auch angemietet werden).

Gesuch Nr. 265

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 40 m²
ab 1
bis 115.000 €

Mehr Informationen

Alleinstehender Herr sucht kleine Wohnung. Kaufpreis kann bar gezahlt werden.

 

Gesuch Nr. 893

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 300 m²
ab 5
bis 750.000 €

Mehr Informationen

Schön wäre eine Lage im südlichen Teil von Finkenwerder. Großes Grundstück erwünscht.

 

 

.

Gesuch Nr. 639

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Doppelhaushälfte
ca. 140 – 180 m²
ab 4
bis 420.000 €

Mehr Informationen

Junge Familie sucht für sich und ein Kind ein schönes Domizil. Ideal wäre eine renovierte Immobilie oder nur kleinere Schönheitsfehler. Garage oder Carport von Vorteil.

 

 

Gesuch Nr. 1354

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Einfamilienhaus
ab 100 m²
ab 4
bis 350.000 €

Mehr Informationen

Objekt kann auch älter und renovierungsbedürftig sein.

 

 

Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel. Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

 

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder. Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

 

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Immobilien Finkenwerder

Hamburger Stadtteile – Eißendorf | Steinhaus Immobilien

11 Nov

Hamburg-Eißendorf Eißendorf ist ein sehr grüner und abwechslungsreicher Stadtteil südlich der Elbe. Ob Einfamilienhäuser inmitten des Waldgebietes der Harburger Berge oder Fachwerkhäuser im Göhlbachtal – die Vielfältigkeit prägt das Stadtbild nachhaltig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit vieler Hamburger. Ein Stadtteil mit Geschichte Die Eißendorfer Geschichte reicht über mehrere Jahrhunderte zurück: Vor fast 700 Jahren ließen sich die ersten Siedler entlang…

Hamburger Stadtteile – Hausbruch | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Hamburg-Hausbruch Im Südwesten Hamburgs liegt der Stadtteil Hausbruch, der von einer facettenreichen Wohnstruktur, aber auch von schönen, abwechslungsreichen Landschaften und Naturräumen geprägt ist. Hausbruch befindet sich zwischen den Harburger Bergen und dem Naturschutzgebiet Moorgürtel. Mehr als ein Durchfahrtsort Wenn der Name Hausbruch fällt, dann denken viele Hamburger an Neuwiedenthal, eine Plattenbausiedlung aus den 70er Jahren oder kennen Hausbruch vor allem…

Rund um Hamburg – Barsbüttel | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Barsbüttel – kleine Gemeinde, viel dahinter Die Gemeinde Barsbüttel (Kreis Stormarn) in Schleswig-Holstein liegt östlich von Hamburg und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden rund um die Hansestadt. Wir beleuchten die Geschichte und die Vorzüge der heutigen Gemeinde hier in unserem Blogbeitrag. Geschichte von Barsbüttel Die Gemeinde Barsbüttel ist erstmals im Jahr 1228 als „Bernekesbutle“ erwähnt worden und gehörte zu…

Darum erhalten Sie als Kaufinteressent eine Widerrufsbelehrung zum Exposé

22 Sep

Kaum eine Frage erreicht uns so häufig wie die Frage zur Widerrufsbelehrung beim Exposé von Kaufinteressenten. „Wurde ein Vertrag abgeschlossen? Muss ich nun widerrufen, um nicht etwas bezahlen zu müssen? Ich wollte doch nur das Exposé öffnen und keine Verpflichtung eingehen, muss ich reagieren?“ Wir können verstehen, dass das Widerrufsrecht für Verunsicherung sorgt und Fragen aufwirft. Deshalb wollen wir hier…

Hamburger Stadtteile – Neugraben | Steinhaus Immobilien

14 Sep

Neugraben-Fischbek Fischbek liegt im Südwesten Hamburgs und ist dank seiner Randlage und der Nähe zu den Naturschutzgebieten wie die Harburger Berge, die Fischbeker Heide und das Feuchtgebiet Moorgürtel ein besonders beliebter Stadtteil für Naturliebhaber. Von nahezu jedem Teil des Quartiers hat man es nicht weit bis ins Grüne. Mit mehr als 22,5 Quadratkilometern gilt Fischbek als eines der größten Stadtteile…

Rund um Hamburg – Ahrensburg | Steinhaus Immobilien

26 Aug

Ahrensburg ist mehr als nur Schloss und Wohnen Ahrensburg gilt als eine der schönsten Städte im Osten der Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und dem Schloss Ahrensburg ist die Stadt ein entspannter Rückzugsort vor dem troubeligen Hamburg. Durch die optimale Anbindung mit zwei U-Bahn-Stationen  sowie zwei Regionalbahnhöfen gibt es vielfältige und schnelle Wege nach Hamburg oder…

Hamburger Stadtteile – Volksdorf | Steinhaus Immobilien

11 Aug

Hamburg-Volksdorf Wenn man von Ahrensburg oder Farmsen/Berne in Richtung Hamburg-Volksdorf fährt kommt man auf vielen verschiedenen Wegen an Wäldern und Naturschutzgebieten vorbei. Man könnte fast annehmen, dass man gar nicht in Richtung Hamburg fährt, sondern eher aus der Stadt heraus. Von dem Trubel und der Hektik einer Großstadt ist in Hamburg-Volksdorf nicht viel mitzubekommen. Volksdorf ist zwar das Größte der Hamburger…

Rund um Hamburg – Jork | Steinhaus Immobilien

10 Aug

Das Herz des Alten Landes Die Gemeinde Jork bildet den historischen Ortskern und Mittelpunkt der wunderschönen Obstlandschaft Altes Land. Die kulturelle Umgebung ist absolut einzigartig und zeichnet sich durch Obstplantagen, gut erhaltene Fachwerkhäuser und die Nähe zur Elbe aus. Aber auch zahlreiche Baudenkmäler wie die St. Nikolai Kirche oder der Werth’sche Hof machen die Faszination der Gegend aus. Die Nähe…

Rund um Hamburg – Großhansdorf | Steinhaus Immobilien

24 Jul

Großhansdorf – fast schon ein Teil von Hamburg Großhansdorf gilt als eine der schönsten Gemeinden rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und die optimale Anbindung an Hamburg durch die drei U-Bahn-Stationen „Großhansdorf“, „Kiekut“ und „Schmalenbeck“ wirkt die Gemeinde schon fast wie ein kleiner Stadtteil von Hamburg und wurde dadurch in den letzten Jahren immer…

Die eigene Immobilie verkaufen und zurückmieten – funktioniert “sale and lease back” in Deutschland?

03 Jul

Die eigene Immobilie ist meist der größte Vermögenswert, den Sie in Ihrem Leben anschaffen. Das Zuhause dient dabei nicht nur als Wohnort für die eigene Familie, sondern auch gleichzeitig als private Altersvorsorge für das Rentenalter. Diese Idee ist beliebt – die eigenen vier Wände sind die beliebteste Form der Altersvorsorge der Deutschen überhaupt. Welche Vorteile kann das “Sale and lease…