Ihr Immobilienmakler in Finkenwerder - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen oder vermieten? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Finkenwerder.

 

Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Gerade der Wirtschaftsfaktor Airbus sowie die dazugehöriger Subunternehmer sorgen dafür, dass wir als Immobilienmakler für Finkenwerder und Umland häufig Anfragen von Kunden erhalten. Wenn Sie Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen möchten, ist der Zeitpunkt gut.

 

Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

Ihr Immobilienmakler in Finkenwerder - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Finkenwerder.

 

Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs.

Mehr Informationen

Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Finkenwerder zu verkaufen oder zu vermieten?

Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Finkenwerder sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihr Objekt in Finkenwerder verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Finkenwerder für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Finkenwerder.

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Immobilie verkaufen in Finkenwerder – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

In den letzten Jahren konnten Immobilien in Finkenwerder deutliche Zugewinne verzeichnen. Durchschnittliche Kaufpreise für Wohnungen liegen in Finkenwerder bei einem Schnitt von ca. 3.200 EUR/m². Teurer wird es zumeist mit Elbblick, dann können Preise nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler für Finkenwerder auch schnell in Richtung 3.700 EUR/m² gehen.

Häuser haben im Allgemeinen einen meist günstigeren Quadratmeterpreis und weisen jedoch einen ähnlichen Durchschnitt auf, wie Wohnungen. Besonders gefragte Lagen erreichen jedoch auch weitaus höhere Preise von 3.600 EUR/m² oder mehr.

Bestand Preis ab
Preise bis
Einfamilienhaus 1.730 €/m² 3.710€/m²
Wohnung 2.290€/m² 3.550€/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Finkenwerder: günstiger zur Miete wohnen!

Mietpreise befinden sich auf Finkenwerder noch deutlich unter dem Durchschnittsniveau von Hamburg (ca. 11.50 EUR/m²). Die Spanne bewegt sich hier zwischen 6,50 EUR/m² und etwa 10,70 EUR/m² für Bestandswohnungen. Gemittelt ergibt dies ein Niveau von etwa 8,25 EUR/m².  Die Tendenz ist jedoch, wie im übrigen Stadtgebiet von Hamburg steigend. Im letzten Jahr stieg der Mietpreis um etwa 3,8 Prozent an.

Derzeit kann man jedoch in Finkenwerder eine Wohnung oder ein Haus noch erschwinglich anmieten und hat zudem eine ideale Ausgangslage um das Alte Land, Buxtehude und auch Stade zu erkunden.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
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TEAM STEINHAUS

ÜBER UNS

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel.

 

Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

Weitere Informationen

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder.

 

Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für Finkenwerder sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Finkenwerder. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Was ist meine Immobilie wert?

Gesuch Nr. 234

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 65 m²
ab 2,5
bis 190.000 €

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Wir suchen für älteres Ehepaar eine schöne Wohnung mit Balkon oder Terrasse. EG oder 1. OG bevorzugt (alternativ mit Aufzug).

Gesuch Nr. 466

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 90 m²
ab 3
bis 310.000 €

Mehr Informationen

Airbus Mitarbeiter sucht Wohnung mit großem Wohnbereich und Balkon. Stellplatz oder Tiefgarage für 2 PKW ideal (können auch angemietet werden).

Gesuch Nr. 265

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 40 m²
ab 1
bis 115.000 €

Mehr Informationen

Alleinstehender Herr sucht kleine Wohnung. Kaufpreis kann bar gezahlt werden.

 

Gesuch Nr. 893

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 300 m²
ab 5
bis 750.000 €

Mehr Informationen

Schön wäre eine Lage im südlichen Teil von Finkenwerder. Großes Grundstück erwünscht.

 

 

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Gesuch Nr. 639

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Doppelhaushälfte
ca. 140 – 180 m²
ab 4
bis 420.000 €

Mehr Informationen

Junge Familie sucht für sich und ein Kind ein schönes Domizil. Ideal wäre eine renovierte Immobilie oder nur kleinere Schönheitsfehler. Garage oder Carport von Vorteil.

 

 

Gesuch Nr. 1354

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Einfamilienhaus
ab 100 m²
ab 4
bis 350.000 €

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Objekt kann auch älter und renovierungsbedürftig sein.

 

 

Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel. Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

 

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder. Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

 

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Immobilien Finkenwerder

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Die neue Regelung zur Maklerprovision – „MaklKostVertG“

03 Mrz

Am 23.12.2020 trat das “Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, kurz „MaklKostVertG“ genannt, in Kraft.   Wie der Name des Gesetzes bereits vermuten lässt, gelten die neuen Regelungen bei Immobilienkäufen von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern – somit sind Käufe von unbebauten Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und alle gewerblichen Immobilienkäufe von Unternehmen nicht betroffen. Das…

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Hamburger Stadtteile – Wandsbek | Steinhaus Immobilien

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