Ihr Immobilienmakler in Finkenwerder - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen oder vermieten? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Finkenwerder.

 

Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Gerade der Wirtschaftsfaktor Airbus sowie die dazugehöriger Subunternehmer sorgen dafür, dass wir als Immobilienmakler für Finkenwerder und Umland häufig Anfragen von Kunden erhalten. Wenn Sie Ihre Immobilie in Finkenwerder verkaufen möchten, ist der Zeitpunkt gut.

 

Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

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Finkenwerder bietet Kontraste. Vom Hightechstandort Airbus über die idyllischen Obstwiesen der ehemaligen Elbinsel bis zu malerischen Plätzen entlang der alten Süderelbe. Ähnlich abwechslungsreich ist wohl kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs.

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Ob mit der Fähre zum Shopping in die Stadt oder mit dem Fahrrad ins Herz des Alten Landes – alles ist vom infrastrukturell gut gelegenen Finkenwerder möglich. Wohnen zwischen Ferienregion und Großstadt ist hier unkompliziert möglich.

 

Getragen von dieser speziellen Lage innerhalb Hamburgs haben sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt. Für Eigentümer eine erfreuliche Entwicklung, da über die letzten Jahre eine durchschnittliche Preissteigerung von 3,5 – 4 % zu verzeichnen war.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Finkenwerder zu verkaufen oder zu vermieten?

Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Finkenwerder sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.

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Verkauf Ihrer Immobilie

Kommen wir gemeinsam zu der Überzeugung, den Verkauf mit Steinhaus Immobilien realisieren zu können, beginnen wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Sie möchten Ihr Objekt in Finkenwerder verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Finkenwerder für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Finkenwerder.

„Erfahrung und Kompetenz treffen auf Fortschritt und Digitalisierung.“

Ihr Team von STEINHAUS – Immobilienmakler in Finkenwerder

TEAM STEINHAUS

ÜBER UNS

Der Immobilienmarkt in Finkenwerder

Durch die Errichtung von Wohnungen für die Werksangestellten der Deutschen Werft entstand bereits ab 1918 zahlreicher Wohnraum. Hinzu kommen die teilweise historischen Häuser und Höfe, die sich in lockerer Besiedlung über die ehemalige Elbinsel erstrecken. Nördlich und südlich des Finkenwerder Fleets kamen in jüngerer Zeit vermehrt Einfamilienhaussiedlungen hinzu.

So findet man im Osten Finkenwerders und an der Nordmeerstraße vermehrt Wohnungsbau wobei im Westen und locker besiedelten Süden Wohnhäuser dominieren.

 

Immobilie verkaufen Finkenwerder – aktuelle Quadratmeterpreise

Durchschnittliche Kaufpreise für Wohnungen liegen in Finkenwerder bei einem Schnitt von ca. 2.900 EUR/m². Teurer wird es zumeist mit Elbblick, dann können Preise nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler für Finkenwerder auch schnell in Richtung 3.300 EUR/m² gehen.

Häuser werden im Allgemeinen etwas günstiger gehandelt und weisen durchschnittliche Quadratmeterpreise von etwa 2.700 EUR auf. Höhere, jedoch seltener gezahlte Preise liegen derzeit bei 3.600 EUR/m².

 

Mietpreise befinden sich auf Finkenwerder noch deutlich unter dem Durchschnittsniveau von Hamburg (ca. 11.50 EUR/m²). Die Spanne bewegt sich hier zwischen 6,50 EUR/m² und etwa 10,70 EUR/m² für Bestandswohnungen. Gemittelt ergibt dies ein Niveau von etwa 8,25 EUR/m².  Die Tendenz ist jedoch, wie im übrigen Stadtgebiet von Hamburg steigend. Im letzten Jahr stieg der Mietpreis um etwa 3,8 Prozent an.

Der Immobilienmarkt in Finkenwerder

Durch die Errichtung von Wohnungen für die Werksangestellten der Deutschen Werft entstand bereits ab 1918 zahlreicher Wohnraum. Hinzu kommen die teilweise historischen Häuser und Höfe, die sich in lockerer Besiedlung über die ehemalige Elbinsel erstrecken. Nördlich und südlich des Finkenwerder Fleets kamen in jüngerer Zeit vermehrt Einfamilienhaussiedlungen hinzu.

 

So findet man im Osten Finkenwerders und an der Nordmeerstraße vermehrt Wohnungsbau wobei im Westen und locker besiedelten Süden Wohnhäuser dominieren.

Weitere Informationen

Durchschnittliche Kaufpreise für Wohnungen liegen in Finkenwerder bei einem Schnitt von ca. 2.900 EUR/m². Teurer wird es zumeist mit Elbblick, dann können Preise auch in Richtung 3.300 EUR/m² gehen.

 

Häuser werden im Allgemeinen etwas günstiger gehandelt und weisen durchschnittliche Quadratmeterpreise von etwa 2.700 EUR auf. Höhere, jedoch seltener gezahlte Preise liegen derzeit bei 3.600 EUR/m².

 

Mietpreise befinden sich auf Finkenwerder noch deutlich unter dem Durchschnittsniveau von Hamburg (ca. 11.50 EUR/m²). Die Spanne bewegt sich hier zwischen 6,50 EUR/m² und etwa 10,70 EUR/m² für Bestandswohnungen.

 

Gemittelt ergibt dies ein Niveau von etwa 8,25 EUR/m².  Die Tendenz ist jedoch, wie im übrigen Stadtgebiet von Hamburg steigend. Im letzten Jahr stieg der Mietpreis um etwa 3,8 Prozent an.

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel. Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

 

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder. Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

 

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Immobilien Finkenwerder

Interessantes über Finkenwerder

Finkenwerder ist heute vor allem für Airbus bekannt. Der größte Produktionsstandort in Deutschland befindet sich auf der ehemaligen Insel.

 

Finkenwerder war jedoch bereits ab 1918 Standort eines Großarbeitgebers – der Deutschen Werft. Aus dieser Zeit stammen noch zahlreiche Wohnbauten, die für die Arbeiter direkt in Finkenwerder errichtet wurden.

Weitere Informationen

Generell schafft Finkenwerder jedoch einen eigentümlichen Spagat. Zum einen Hightech mit Airbus und anderen spezialisierten Fachunternehmen im Norden der ehemaligen Insel. Zum anderen eine dörflich angenehme Entspanntheit im Rest von Finkenwerder.

 

Gerade im Süden und Westen finden sich neben den für das Alte Land typischen Apfelplantagen viele Naturplätze die zur Entspannung einladen.

Weitere Informationen zu Finkenwerder und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für Finkenwerder sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Finkenwerder. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Hamburger Stadtteile – Finkenwerder

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Finkenwerder ist Airbus, Airbus ist Industrie, Industrie ist grau. So, oder so ähnlich könnte man von außen über Finkenwerder denken. Dass dies jedoch in keiner Weise zutrifft, merkt jeder, der einmal südlich der Elbe in den grünen Marschen eingerahmt von Elbe und alter Süderelbe unterwegs war. Finkenwerder ist fraglos einer der wichtigsten Industriestandorte in Hamburg, bietet aber für seine Bewohner…

Rund um Hamburg – Stade

05 Mrz

Die alte Hansestadt Stade ist das, was Hamburg insgeheim gerne wäre: ein pittoreskes Fotomotiv. In dem Maße wie sie Touristen aus dem Umland anzieht ist sie aber auch als Oberzentrum der Landschaften Kehdingen und Altes Land Magnet für die dortige Bevölkerung. Stade hat sich zudem als Wirtschafts- und Bildungsstandort etabliert und bietet alles was man sich als Bewohner und Besucher…

Gesuche unserer Kunden

Sie möchten Ihre Immobilie auf Finkenwerder veräußern ohne, dass die Immobilie öffentlich vermarktet wird? Wir erhalten stetig Nachfragen zu Immobilien auf Finkenwerder und Umgebung. Untenstehend finden Sie ausgewählte Anzeigen von Suchinteressenten.

Sollten Sie ein passendes Objekt verkaufen wollen, treten Sie gerne mit uns in Kontakt.

 Junge Familie sucht ihr Glück

 

Familie (beide bei Diehl festangestellt) mit Kind sucht ein Familiennest auf Finkenwerder. Idealerweise mit eigenem Garten und Apfelbäumen. Das Haus sollte freistehend sein, Doppelhaushälfte auch denkbar. Drei Zimmer und 110 m² Wohnfläche sind die Mindestanforderungen. Gerne auch mit höherem Modernisierungsbedarf.  Finanzierung ist geklärt. Eine zeitnahe Abwicklung ist möglich. Budget: bis 380.000 €.

 Rentnerpaar sucht Wohnung

 

Wir suchen eine kuschelige Wohnung, die möglichst behindertengerecht ist. Ideal Erdgeschosslage oder mit Aufzug. Behindertengerechte Ausbauten können selbst vorgenommen werden. Wir wünschen uns 3 Zimmer und Balkon oder Terrasse. Finkenwerder liegt uns am Herzen, da wir die letzten 20 Jahre auf der „Insel“ verbracht haben. Die Kaufsumme kann in Bar gestellt werden. Budget: bis 240.000 €.

Ein Gesuch aufgeben

 

Sie sind ebenfalls auf der Suche nach einer neuen Immobilie in und um Finkenwerder?  Wir nehmen Ihren Suchauftrag gerne entgegen. Gern nehmen wir Ihr Gesuch auf und finden Ihr neues Zuhause. Bei Bedarf organisieren wir natürlich parallel dazu den Verkauf Ihrer alten Immobilie in der Metropolregion Hamburg.

 

Weitere Informationen finden Sie hier:  Exklusivsuche für Kaufinteressenten