Ihr Immobilienmakler in Harvestehude - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Harvestehude verkaufen? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Harvestehude.

 

Harvestehude. Das ist Eleganz, Stil, Ruhe und das Bewusstsein von Tradition und Geschichte.

 

Der Hamburger Stadteil, der wie kaum ein anderer über ein Vermächtnis wunderbarer Anwesen, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und quirlige Wochenmärkte verfügt, ist bei Immobilienkäufern und Mietern beliebt wie eh und je.

 

Die direkte Lage an der Alster und dem Isebekkanal bietet die schönsten Blickwinkel und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, die sich in ganz Harvestehude finden geben dem Stadtteil zudem einen grünen und großzügigen Charme.

 

Die bevorzugte Lage des Stadtteils zwischen der Innenstadt und den an kulinarischen Möglichkeiten und hochwertigen Einzelhändlern reichen Eppendorf und Winterhude machen zudem den besonderen Reiz des Wohnens in Harvestehude aus.

 

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Harvestehude zu verkaufen oder zu vermieten? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Harvestehude sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen.

Ihr Immobilienmakler in Harvestehude - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Harvestehude verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Harvestehude.

 

Harvestehude. Das ist Eleganz, Stil, Ruhe und das Bewusstsein von Tradition und Geschichte.

 

Der Hamburger Stadtteil, der wie kaum ein anderer über ein Vermächtnis wunderbarer Anwesen, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und quirlige Wochenmärkte verfügt, ist bei Immobilienkäufern und Mietern beliebt wie eh und je.

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Die direkte Lage an der Alster und dem Isebekkanal bietet die schönsten Blickwinkel und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, die sich in ganz Harvestehude finden geben dem Stadtteil zudem einen grünen und großzügigen Charme.

 

Die bevorzugte Lage des Stadtteils zwischen der Innenstadt und den an kulinarischen Möglichkeiten und hochwertigen Einzelhändlern reichen Eppendorf und Winterhude machen zudem den besonderen Reiz des Wohnens in Harvestehude aus.

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Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihr Objekt in Harvestehude verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Harvestehude für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Harvestehude.

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Immobilie verkaufen Harvestehude – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Die Straßenzüge mit Wohnungen am Grindelberg, die nahtlos in Eimsbüttel übergehen liegen in einem Preisbereich von etwa 4.700-5.700 EUR/m². Im Bereich der Hochallee im Zylinderviertel steigen die Preise dann bereits stark an. Hier werden Wohnungen gemittelt zu Quadratmeterpreisen von ca. 7.400 EUR/m² veräußert. Besonders exklusive Lagen und Wohnungen können auch einen höheren Wert bis an die 10.000 EUR/m² erzielen. Die Alsterlagen, eine der begehrtesten Adressen der Stadt, sind zumeist nur für Preise deutlich jenseits von 10.000 EUR/m² zu erwerben.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 4.680 €/m² 11.460 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Fakten zur aktuellen Mietsituation in Harvestehude.

Das Mietniveau ist in Harvestehude deutlich über dem Hamburger Schnitt angesiedelt. Gemittelt liegt der Mietzins bei etwa 16,40 EUR/m². Spitzen bis zu 28 EUR/m² sind gerade in den Alsterlagen nicht die Ausnahme. Im Wesentlichen ist dieses Preisniveau begründet in den herrschaftlichen Altbauten und den prestigeträchtigen Neubauprojekten. Dass Harvestehude auch anders kann, wird mit den Grindelhochhäusern deutlich, die zum Großteil genossenschaftliches Wohnen zu deutlich niedrigeren Preisen ermöglichen.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
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TEAM STEINHAUS

ÜBER UNS

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler in Harvestehude sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Harvestehude. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Was ist meine Immobilie wert?

Gesuche unserer Kunden in Harvestehude

Als Immobilienmakler in Harvestehude erhalten wir stetig neue Immobiliengesuche für diesen schönen Stadtteil. Sollten Sie daher als Eigentümer Ihre Immobilie nicht öffentlich vermarkten wollen, so haben Sie hier die Möglichkeit schon den passenden Käufer zu finden. Aktuelle Gesuche für Immobilien in Harvestehude finden sie untenstehend.

Sollten Sie ein passendes Objekt verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Harvestehude sucht:

Gesuch Nr. 925

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 65 m²
ab 2
bis 650.000 €

Mehr Informationen

Paar sucht eine Altbauwohnung bevorzugt in Harvestehude. Festangestellt bei Airbus, Finanzierungsbestätigung liegt bereits vor. Die Wohnung sollte hell, mindestens 2 Zimmer haben und ab 65m² groß sein. Balkon bevorzugt. Die Wohnung sollte sich in einem guten Zustand befinden. Nach Abstimmung auch unrenoviert möglich.

 

Gesuch Nr. 651

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 50 m²
ab 2
bis 350.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

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Gesuch Nr. 396

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
150 m²
ab 6
bis 800.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

 

Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

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  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Interessantes über Harvestehude

Makler Uhlenhorst

Die Außenalster von Harvestehude aus gesehen

Harvestehude bietet neben höchsten Wohnansprüchen und einer mit vielen Parkanlagen gekennzeichneten Nachbarschaft auch ein abwechslungsreiches kulturelles Programm.

 

Das Theater im Zimmer, der Logensaal aber auch die Hauptkirche St. Nikolai am Klosterstern verfügen über ein abwechslungsreiches und oftmals hintergründiges Angebot. Zudem bietet Deutschlands größtes Tennisturnier sowie das Beachvolleyballturnier im Stadion am Rothenbaum spannenden und hochklassigen Sport.

 

Harvestehude blickt generell erst auf eine recht kurze, aber intensive Besiedlungsgeschichte zurück. War im Mittelalter auf diesem Gebiet lediglich ein Kloster angesiedelt (die Straßennamen rund um den Klosterstern zeugen davon), wurde das Gebiet erst ab den 1870er Jahren zu einem Hamburger Stadtteil. Die bis in die 1910er Jahre gebauten Häuser sind zum Großteil noch heute erhalten und bieten einen prächtigen Einblick in die Entstehung des Stadtteils Harvestehude.

 

Auch aus neuerer Zeit verfügt Harvestehude über hervorstechende Bauten. Weitere Informationen zu Harvestehude und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen: Vorgehen und Herausforderungen

05 Mrz

Wenn ein bereits errichtetes Mehrfamilienhaus in selbstständige Eigentumswohnungen aufgeteilt wird, spricht man im WEG-Recht von einer „Umwandlung“. Diese Teilung kann bei einem Verkauf eine lukrative Alternative zum Komplettverkauf eines Hauses darstellen. Gleichzeitig ergeben sich bei dem Vorhaben zahlreiche Herausforderungen und vor allem eine Reihe von mietrechtlichen Regelungen, die beachtet werden müssen und eine Umwandlung mit anschließendem Verkauf erschweren. In diesem…

Die neue Regelung zur Maklerprovision – „MaklKostVertG“

03 Mrz

Am 23.12.2020 trat das “Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, kurz „MaklKostVertG“ genannt, in Kraft.   Wie der Name des Gesetzes bereits vermuten lässt, gelten die neuen Regelungen bei Immobilienkäufen von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern – somit sind Käufe von unbebauten Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und alle gewerblichen Immobilienkäufe von Unternehmen nicht betroffen. Das…

Die Umkehrhypothek – Mehr Liquidität im Eigenheim ohne Verkauf

27 Feb

Die eigene Immobilie gilt als beliebteste Form der privaten Altersvorsorge schlechthin. Nicht nur der Preisanstieg der vergangenen Jahrzehnte hat dafür gesorgt, dass viele Eigentümer im Laufe des Lebens einen stattlichen Vermögenswert angespart haben. Wofür dann eine Umkehrhypothek? Die Problematik am Eigenheim – viel Vermögen, wenig Liquidität Die Problematik dabei scheint jedoch, dass dieser Vermögenswert nur in nutzbare Liquidität umgewandelt werden…

Der Energieausweis & das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG)

24 Feb

Was ändert das neue Gebäudeenergiegesetz am Energieausweis bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie? Seit dem 01.11.2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft, nachdem es am 1. August 2020 im Bundesgesetzblatt verkündet wurde. Das Gebäudeenergiegesetz regelt bei Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien die energetischen Anforderungen und die Möglichkeit der Nutzung von erneuerbaren Energien für die Wärme- und Kälteversorgung. Das neue…

Rund um Hamburg – Glinde | Steinhaus Immobilien

18 Feb

Glinde – Die am schnellsten wachsende Stadt um Hamburg Glinde zählt zu einer der beliebtesten Städte rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die naturnahe Lage im grünen Gürtel von Hamburg und der Anbindung an die Hansestadt ist die Stadt in den letzten Jahren zu der am schnellsten wachsenden Stadt im Umkreis von Hamburg geworden. Trotz der naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage…

Hamburger Stadtteile – Bergstedt | Steinhaus Immobilien

13 Jan

Bergstedt Hamburg Bergstedt war schon immer ein besonderer Teil von Hamburg. Viel Natur und schöne Immobilien. Wer Bergstedt kennt, der weiß dass es in diesem Stadtteil von Hamburg etwas dörflicher und auch ruhiger zugeht. Man kennt sich in diesem Teil von Hamburg und hält mit seinen Nachbarn gerne mal einen Klön. Wer die Nähe zur Natur aber auch die ruhige…

Hamburger Stadtteile – Wandsbek | Steinhaus Immobilien

04 Dez

Hamburg-Wandsbek Wandsbek ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile in Hamburg. Dennoch werden hier das gesellschaftliche Miteinander und Multikulturalität großgeschrieben. Der Stadtteil konnte sich schon immer an hoher Beliebtheit erfreuen, doch gerade in den letzten Jahren hat er nochmal deutlich an Popularität hinzugewonnen. Woran das unter anderem liegt erfahren Sie hier. Ein Blick in die Historie von Wandsbek Der beliebte Stadtteil blickt…

Hamburger Stadtteile – Eißendorf | Steinhaus Immobilien

11 Nov

Hamburg-Eißendorf Eißendorf ist ein sehr grüner und abwechslungsreicher Stadtteil südlich der Elbe. Ob Einfamilienhäuser inmitten des Waldgebietes der Harburger Berge oder Fachwerkhäuser im Göhlbachtal – die Vielfältigkeit prägt das Stadtbild nachhaltig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit vieler Hamburger. Ein Stadtteil mit Geschichte Die Eißendorfer Geschichte reicht über mehrere Jahrhunderte zurück: Vor fast 700 Jahren ließen sich die ersten Siedler entlang…

Hamburger Stadtteile – Hausbruch | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Hamburg-Hausbruch Im Südwesten Hamburgs liegt der Stadtteil Hausbruch, der von einer facettenreichen Wohnstruktur, aber auch von schönen, abwechslungsreichen Landschaften und Naturräumen geprägt ist. Hausbruch befindet sich zwischen den Harburger Bergen und dem Naturschutzgebiet Moorgürtel. Mehr als ein Durchfahrtsort Wenn der Name Hausbruch fällt, dann denken viele Hamburger an Neuwiedenthal, eine Plattenbausiedlung aus den 70er Jahren oder kennen Hausbruch vor allem…

Rund um Hamburg – Barsbüttel | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Barsbüttel – kleine Gemeinde, viel dahinter Die Gemeinde Barsbüttel (Kreis Stormarn) in Schleswig-Holstein liegt östlich von Hamburg und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden rund um die Hansestadt. Wir beleuchten die Geschichte und die Vorzüge der heutigen Gemeinde hier in unserem Blogbeitrag. Geschichte von Barsbüttel Die Gemeinde Barsbüttel ist erstmals im Jahr 1228 als „Bernekesbutle“ erwähnt worden und gehörte zu…

Interessantes über Harvestehude

Harvestehude bietet neben höchsten Wohnansprüchen und einer mit vielen Parkanlagen gekennzeichneten Nachbarschaft auch ein abwechslungsreiches kulturelles Programm.

 

Das Theater im Zimmer, der Logensaal aber auch die Hauptkirche St. Nikolai am Klosterstern verfügen über ein abwechslungsreiches und oftmals hintergründiges Angebot. Zudem bietet Deutschlands größtes Tennisturnier sowie das Beachvolleyballturnier im Stadion am Rothenbaum spannenden und hochklassigen Sport.

Weitere Informationen

Harvestehude blickt generell erst auf eine recht kurze, aber intensive Besiedlungsgeschichte zurück. War im Mittelalter auf diesem Gebiet lediglich ein Kloster angesiedelt (die Straßennamen rund um den Klosterstern zeugen davon), wurde das Gebiet erst ab den 1870er Jahren zu einem Hamburger Stadtteil.

 

Die bis in die 1910er Jahre gebauten Häuser sind zum Großteil noch heute erhalten und bieten einen prächtigen Einblick in die Entstehung des Stadtteils Harvestehude.

 

 

Weitere Informationen zu Harvestehude und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.