Immobilienmakler Hummelsbüttel
Immobilienmakler Hummelsbüttel

IMMOBILIE VERKAUFEN HUMMELSBÜTTEL - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR HUMMELSBÜTTEL

Sie denken über den Verkauf oder eine Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg Wellingsbüttel nach?

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Hummelsbüttel mit transparentem Service für Eigentümer. Steinhaus Immobilien unterstützt Sie als Immobilienmakler bei dem Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie.

Immobilienmakler

Ihr Immobilienmakler für Hummelsbüttel

Mit seinen großzügigen Naturschutzgebieten und dem bekannten 79 Meter hohen Müllberg bietet der Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel seinen Bewohnern einige Grünflächen. Mit deutlich weniger Hektik als im Hamburger Zentrum lässt sich hier wunderbar leben und seine Freizeit verbringen – diese Punkte schätzen die knapp 18.500 Bewohner des Stadtteils besonders.

Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Hummelsbüttel nach? Lernen Sie vorab das Team von Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Hummelsbüttel sowie unsere Arbeitsweise in einem persönlichen Gespräch kennen.

Weitere Informationen zu dem abwechslungsreichen Stadtteil Hummelsbüttel sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

Kaufinteressenten finden auf dieser Seite ebenfalls wichtige Informationen zur Immobiliensuche und unserer Interessentenkartei.

 

blank

Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Als Immobilienmakler in Hummelsbüttel ist Steinhaus Immobilien für Sie da, wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie eine kompetente Beratung auf Augenhöhe wünschen.

Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem geplanten Immobilienverkauf im Stadtteil Hummelsbüttel – egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung.

☎ 040 764 802 26

 

✎ Kontaktformular

 

blank

Immobilie verkaufen Hummelsbüttel – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Durch seine grünen Qualitäten und die ruhige Atmosphäre im Stadtteil ist Hummelsbüttel eine beliebte Wohngegend in Hamburg. Diese Nachfrage zeigt sich ebenfalls in den steigenden Preisen für Immobilien in Hummelsbüttel.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Hummelsbüttel liegt gemittelt bei 4.911,99 EUR. Je nach genauer Lage des Objektes, können die Preise auch bei über 5.400 EUR pro Quadratmeter liegen.

Für Häuser in Hummelsbüttel liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis momentan bei 5.961,65 EUR.

Bestand Preis ab
 Preise bis
Wohnung 3.260 €/m² 5.478 €/m²
Haus 4.365 €/m² 6.250 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Hummelsbüttel

Hummelsbüttel ist ein sehr gefragter Stadtteil Hamburgs! Wer in Hummelsbüttel nach einer Immobilie sucht, sollte schnell handeln. Als Kaufinteressent können Sie den Vorteil unserer Suchkartei nutzen, um kein passendes Angebot zu verpassen. Somit erhalten Sie Immobilienangebote bereits vor dem offiziellen Vermarktungsstart.

Einige Verkäufer bevorzugen außerdem eine ,,stille Vermarktung‘‘, wobei die Immobilie nicht öffentlich angeboten wird. Trotz dessen können wir durch unsere Interessentenkartei Käufer und Verkäufer unkompliziert zusammenbringen.

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR HUMMELSBÜTTEL

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN HUMMELSBÜTTEL

Wenn Sie darüber nachdenken Ihre Immobilie in Hummelsbüttel zu verkaufen, ist der zu erzielende Verkaufspreis für Sie mit Sicherheit von großer Bedeutung. Als Immobilienmakler für Hummelsbüttel sind wir mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut und können Ihnen den aktuellen Marktwert genau und kostenfrei berechnen.

Anhand von aktuellen Richtlinien und Wertermittlungsverfahren errechnen wir Ihnen einen realistischen Marktwert für Ihre Immobilie in Hummelsbüttel – ob Einfamilienhaus oder Wohnung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin für eine kostenfreie Immobilienbewertung zu vereinbaren. Alternativ hierzu können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung durchführen lassen, damit Sie eine erste grobe Orientierung erhalten.  

Schauen Sie sich hier unseren Bewertungsservice an. 

✎ Kontaktformular

 

☎ 040 764 802 26

 

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Immobilienverkauf in Hummelsbüttel, aber ohne eine groß angelegte öffentliche Vermarktung? Auch wenn Sie eine stille Vermarktung Ihrer Immobilie in Hummelsbüttel wünschen, können wir den passenden Käufer für Sie finden.

Denken Sie über den diskreten Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kontaktieren Sie uns gerne.

UNSER SERVICE FÜR KAUFINTERESSENTEN - DIE STEINHAUS-INTERESSENTENKARTEI

Durch die Steinhaus Kartei für vorqualifizierte Interessenten bekommen eingetragene Kunden noch vor anderen Suchenden passende Immobilienangebote zugesandt. Zudem erhalten Sie Informationen zu Immobilien, welche lediglich still von Steinhaus Immobilien vermarktet werden. Damit erhalten Sie einen exklusiven Zugang zu Kaufobjekten, welche nicht öffentlich auf den Immobilienportalen angeboten werden.

Besonders in Stadtteilen wie Hummelsbüttel, die als Wohngegend überaus beliebt sind, ist die Nachfrage nach Immobilien sehr hoch. Registrieren Sie sich gerne kostenfrei in unserer Kartei für qualifizierte Interessenten.

Ihre Vorteile im Überblick

  • Schnellerer Zugriff auf neue Angebote

    Unsere Kunden werden schon vor Beginn einer Vermarktung über ein neues Immobilienangebot informiert, wenn es zu dem Gesuch des Kunden passt.

  • Finanzielle Sicherheit & Planbarkeit

    Um in unsere Interessentenkartei aufgenommen zu werden, muss zuvor der finanzielle Rahmen abgesteckt werden. So sind Sie bei Ihrer Suche schnell handlungsfähig und gut vorbereitet. dem Gesuch des Kunden passt.

  • Vorqualifizierung Ihrer Suche

    Wir besprechen gemeinsam mit Ihnen, welche Immobilie Sie wo suchen und wie realistisch der Kauf der Traumimmobilie am Mrkt umsetzbar ist.

  • Einfache Gestaltung Ihrer Suche

    Nach der Vorqualifizierung Ihres Gesuchs, können Sie Ihre Suchkriterien selbstständig in Ihrem Steinhaus-Cockpit pflegen und jederzeit anpassen. So können Sie selbst Ihre Suche an geänderte Gegebenheit anpassen.

  • Exklusiver Zugriff auf Objekte in stiller Vermarktung

    Viele Objekte werden gar nicht öffentlich angeboten und vermarktet. Unsere Suchkunden haben auch Zugriff auf unsere Immobilienangebote, die in stiller Vermarktung angeboten werden.

  • Keine zusätzlichen Kosten

    Die Aufnahme in unsere Interessentenkartei ist nicht mit zusätzlichen Kosten verbunden. Eine Provision für unsere Dienstleistung fällt nur dann an, wenn Sie eine passende, provisionspflichtige Immobilie bei uns erwerben.

Informationen zur Interessentenkartei

INTERESSANTES ÜBER HUMMELSBÜTTEL - WAS DEN STADTTEIL LEBENSWERT MACHT

Das ehemalige Dorf Hummelsbüttel wurde mit der Annexion Schleswig-Holsteins durch Preußen im Jahre 1867 in den Kreis Stormarn eingemeindet. Knapp 20 Jahre später wurde das Dorf schließlich dem Amtsbezirk Poppenbüttel zugeordnet, welcher damals noch kein Teil der Hansestadt Hamburg war. Hummelsbüttel entwickelte sich zu einem beliebten Ort für Hamburger Kaufleute, die entlang des Alsterlaufes ihre prächtigen Villen errichteten. Im Jahre 1937 wurde das damalige Dorf dann schließlich an Hamburg angeschlossen.

Christophoruskirche Hummelsbüttel

Christophoruskirche Hummelsbüttel

Ab Beginn der 1950er Jahre verlor Hummelsbüttel immer mehr seinen dörflichen Charakter, was besonders dem Bau der Großsiedlungen ab den 70er Jahren geschuldet war. Durch den Bau der Siedlungen mussten die Bauernhäuser in Hummelsbüttel weichen, wodurch das alte Bild des Bauerndorfes nahezu gänzlich verschwand. Heutzutage befindet sich in Hummelsbüttel nur noch ein einziges Reetdachhaus, welches sich im Grützmühlenweg befindet. Dennoch ist die Bebauung im Stadtteil sehr vielfältig – von Hochhäusern bis zu prachtvollen Einfamilienhäusern in Alsterlage, in Hummelsbüttel ist alles aufzufinden.

Hummelsbüttel steht mittlerweile besonders für einen Wohnort im Grünen mit Bewohnern aus verschiedenen Schichten und Altersgruppen. Wenn Sie mehr zum Stadtteil Hummelsbüttel mit seinen schönsten Ecken lesen möchten, schauen Sie bei unserem ausführlichen Blogartikel vorbei.

Worauf sollten Vermieter achten 13 Jul

Mietverhältnis: Worauf Vermieter achten sollten

13 Jul

Als Vermieter einer Wohnung oder eines Hauses gibt es zahlreiche wichtige Aspekte, die Sie beachten sollten. Wir haben einige zentrale Punkte für Vermieter zusammengestellt, die für ein langes, reibungsfreies Mietverhältnis von großer Bedeutung sind. Einige Fallstricke können durch die Beauftragung des richtigen Maklers minimiert werden, andere müssen Sie als Vermieter in jedem Fall selbst beachten: 1. Mieterauswahl: Es ist sehr…

Reallast 23 Jun

Die Reallast

23 Jun

Im Immobilienbereich können verschiedene Belastungen auf einer Immobilie ruhen, die sich auf den Wert des Objektes auswirken können. Eine davon ist die Reallast, die eine finanzielle oder leistungsbezogene Verpflichtung mit sich bringt. Was ist eine Reallast? Eine Reallast bezeichnet das Recht einer Begünstigten oder eines Begünstigten, unter bestimmten Bedingungen wiederkehrende Leistungen zu erhalten. Diese Leistungen müssen vom Eigentümer des belasteten…

Bankbürgschaft als Mietkaution 26 Mai

Bankbürgschaft als Mietkaution

26 Mai

Bankbürgschaft als Mietkaution Beim Einzug in eine neue Wohnung muss der Mieter in der Regel eine Mietkaution hinterlegen. Dies dient dem Vermieter als Absicherung gegen Schäden, die während der Mietzeit entstanden sind, so wie Mietausfälle oder nicht gezahlte Betriebskosten. Eine Alternative zur klassischen Barkaution ist die Bankbürgschaft. Aber was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff? Was ist eine Bankbürgschaft? Die…