Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Neu Wulmstorf & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.
Die Gemeinde Neu Wulmstorf hat in den letzten Jahren immer mehr an Popularität gewonnen. Grund hierfür sind neben der Ruhe und Idylle auch die zahlreichen Wälder und Teiche sowie die Obstplantagen im Alten Land die das Umland der Gemeinde prägen. Aber auch die Anbindung an Hamburg sorgt dafür, dass sich immer mehr Familien für die beschauliche Gemeinde in Niedersachen interessieren.
Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Neu Wulmstorf und Umgebung anfragen, wenn der Kompromiss aus Großstadtleben und Leben im Grünen gesucht wird.
Sie möchten sich informieren bevor Sie ihre Immobilie in Neu Wulmstorf verkaufen? Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Neu Wulmstorf sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zur Gemeinde sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.
Zu Ihrem Verkaufsvorhaben in Neu Wulmstorf beraten wir Sie gerne.
Selbstverständlich ist für uns eine individuelle Beratung und persönlicher Service. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.
Der Kaufmarkt von Neu Wulmstorf konnte sich in den letzten Jahren stets positiv entwickeln und die Preise konnten kontinuierlich steigen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 3.908 EUR/m² zu zahlen. Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Neu Wulmstorf können jedoch in besonders bevorzugten Lagen auch weitaus höhere Preise erzielt werden.
Für Bestandswohnungen zahlt man in Neu Wulmstorf durchschnittlich 3.692 EUR/m². Auch hier ist die genaue Mikrolage entscheidend und in bevorzugten Lagen können höhere Preise erzielt werden.
Neu Wulmstorf ist generell als gute Wohngegend bekannt und beliebt. In der gesamten Gemeinde sind die Immobilienpreise daher auf einem höheren Niveau.
Besonders die Nähe zu Hamburg und die ruhige Wohngegend machen Neu Wulmstorf zu einem so beliebten Wohnort.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Haus | 3.378 €/m² | 4.673 €/m² |
| Wohnung | 2.993 €/m² | 4.034 €/m² |
Neu Wulmstorf ist gefragt! Entscheidend für den Kaufpreis ist die genaue Lage. Wer in Neu Wulmstorf sucht, muss schnell sein! Die durchschnittliche Vermarktungszeit unserer Objekte ist hier besonders niedrig. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.
Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.
Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Wir berechnen Ihnen kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Neu Wulmstorf.
Als Immobilienmakler für den Raum Neu Wulmstorf sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.
Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Neu Wulmstorf. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Neu Wulmstorf verkaufen aber haben kein Interesse an einer herkömmlichen und öffentlichen Vermarktung? Kein Problem! Durch unsere Steinhaus Interessentenkartei können wir Verkäufer mit den bei uns bereits registrierten Kunden zusammenbringen und das ganz diskret und unkompliziert.
Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Neu Wulmstorf vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Neu Wulmstorf verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 175 m²
ab 5
bis 700.000 €
Haus mit Garten gesucht. Der Garten sollte über einige schöne uneinsehbare Ecken verfügen.
Kleinere Renovierungstätigkeiten können selbst ausgeführt werden.
Carport oder Garage gewünscht.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Reihenhaus
ab 100 m²
ab 4
bis 350.000 €
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Doppelhaushälfte
ab 100 m²
ab 3
bis 500.000 €
Doppelhaushälfte gesucht! Ein Stellplatz/Carport muss vorhanden sein.
Kann auch gerne renovierungsbedürftig sein.
Die Gemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg in Niedersachsen zählt aktuell rund 21.000 Einwohner. Die beschauliche Gemeinde befindet sich zwischen Hamburg und dem Alten Land und ist sehr naturnah gelegen. Ausflüge in die Obstplantagen gehören hier durchaus zu einem Sonntagsspaziergang dazu.
Neu Wulmstorf ist eine Einheitsgemeinde und setzt sich aus den Gemeindeteilen Neu Wulmstorf, Wulmstorf und Daerstorf zusammen. Die Ortschaft Elstorf gehört mit zu Neu Wulmstorf und besteht aus den Ortsteilen Elstorf, Ardestorf und Elstorf-Bachheide. Auch Die Ortschaften Rade, Rübke und Schwiederstorf gehören mit zur Einheitsgemeinde.
Gerade ab den 1970er Jahren wurde das heutige Stadtbild von Neu Wulmstorf geprägt. Es kam zu einer Vielzahl an Neubauten – gerade im Bereich Wohngebäude aber auch im Verwaltungsbereich. In der Gemeinde gibt es neben mehreren Kitas und 3 Grundschulen auch weiterführende Schulen, welche sich alle in mitten der Wohngebiete in Neu Wulmstorf befinden. Dies ist auch ein Grund dafür, wieso die Nachfrage von jungen Familien für Immobilien in Neu Wulmstorf steigt. Egal wo man in der Gemeinde lebt – eine Schule ist immer nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die Hansestadt Hamburg ist ideal und gerade für Berufspendler attraktiv. Von dem Neu Wulmstorfer Bahnhof aus gelangt man mit der S3 in knapp 35 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und befindet sich somit ohne Umsteigen schnell mitten im Zentrum der Stadt.
Sie möchten mehr über Neu Wulmstorf erfahren und auch die geschichtlichen Hintergründe der Gemeinde kennenlernen? Lesen Sie mehr dazu in unserem Blogbeitrag „Rund um Hamburg – Neu Wulmstorf“.
Betriebskosten/ Nebenkosten- Welche Kosten darf der Vermieter auf den Mieter umlegen? Die Betriebs- und Nebenkosten spielen eine entscheidende Rolle bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern. Neben der eigentlichen Miete können dem Mieter auch zusätzliche Kosten in Rechnung gestellt werden, die als Betriebskosten oder Nebenkosten bezeichnet werden. Es ist wichtig
In den letzten Jahren sind nicht nur die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich angestiegen, sondern auch die Preise im Baugewerbe. Das stellt sowohl Bauherren als auch Bauunternehmen vor große Herausforderungen. All diese Kosten werden anhand des Baupreisindex gemessen. Der Baupreisindex ist eine der wichtigsten Kennzahlen im Bereich der Baukostenplanung. Er zeigt
In den letzten Jahren haben die Themen energieeffizientes und nachhaltiges Bauen sowie Wohnen stark an Bedeutung gewonnen. Dies ist auf die Klimakrise und die Energiekrise zurückzuführen und hat zu einem starken Anstieg der Energiekosten geführt. Ein weiterer zentraler Punkt ist hier der hohe Energieverbrauch des Gebäudesektors. In Deutschland wird ca.
Sie finden uns unter den unten aufgeführten Kontaktdaten, das Team von Steinhaus Immobilien steht Ihnen gern zur Verfügung.
© Steinhaus Immobilien 2024, all rights reserved
