Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Oststeinbek & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.
Die Gemeinde Oststeinbek hat in den letzten Jahren immer mehr an Popularität gewonnen. Grund hierfür sind neben der hervorragenden Anbindung an Hamburg auch die zahlreichen Wohnsiedlungen, welche vor allem junge Familien anziehen. Viel Natur und Grün prägen die Gemeinde Oststeinbek und runden das Gemeindeidyll ab.
Es kommt nicht selten vor, dass unsere Hamburger Kunden uns als Immobilienmakler für Oststeinbek und Umgebung anfragen, wenn eine Wohnimmobilie mit guter Anbindung an die Hansestadt gefragt ist.
Sie möchten sich informieren bevor Sie ihre Immobilie in Oststeinbek verkaufen? Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Oststeinbek sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.
Zu Ihrem Verkaufsvorhaben in Oststeinbek beraten wir Sie gerne.
Selbstverständlich ist für uns eine individuelle Beratung und persönlicher Service. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.
Im Quadratemeterpreise konnten Oststeinbek in den letzten Jahren stetig Zuwächse verzeichnen. So sind für Häuser derzeit durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 4.566 EUR/m² zu zahlen. Für Eigentumswohnungen liegt der Quadratmeterpreis derzeit gemittelt bei ca. 4.226 EUR. Nach unserer Erfahrung als Immobilienmakler in Oststeinbek können jedoch in besonders bevorzugten Lagen auch weitaus höhere Preise erzielt werden.
Oststeinbek ist generell als beliebte Wohngegend bekannt. In der gesamten Gemeinde sind die Immobilienpreise daher auf einem hohen Niveau.
Besonders die Nähe zu Hamburg und die ruhige Wohngegend sorgt für stetige Nachfrage in Oststeinbek.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Haus | 3.373 €/m² | 5.926 €/m² |
| Wohnung | 3.055 €/m² | 4.578 €/m² |
Oststeinbek ist sehr gefragt! Entscheidend für den Kaufpreis ist die genaue Lage. Wer in Oststeinbek sucht, muss schnell sein! Die durchschnittliche Vermarktungszeit unserer Objekte ist hier besonders niedrig. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.
Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.
Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen?
Wir berechnen Ihnen kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Oststeinbek.
Als Immobilienmakler für den Raum Oststeinbek sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.
Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Oststeinbek. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen aber lieber ganz diskret und ohne öffentliche Aufmerksamkeit? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Oststeinbek bereits schon jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Oststeinbek vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Oststeinbek verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 100 m²
ab 4
bis 550.000 €
Haus mit Garten gesucht. Der Garten sollte über einige schöne uneinsehbare Ecken verfügen.
Carport oder Garage gewünscht!
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 100 m²
ab 3
bis 450.000 €
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 50 m²
ab 2
auf Anfrage
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Angaben vor.
Die Gemeinde Oststeinbek ist ein beliebter Wohnort am Rande von Hamburg und wurde erstmals im Jahre 1255 erwähnt. Die Gemeinde liegt im äußersten Süden des Kreises Stormarn und zählt ca. 8800 Einwohner. Die Gemeinde ist in die Ortsteile „Meienhoop“, „Oststeinbek“ und „Havighorst“ aufgeteilt.
Oststeinbek geriet um die Wende zum 20. Jahrhundert immer mehr in den Sog der Industrialisierung der Nachbarorte Schiffbek und Hamburg. Durch den Zuzug von Arbeiterfamilien nach Oststeinbek in den Jahren 1930 bis 1937 wurden die Grundsteine für neue Wohnsiedlungen, die es auch heute noch gibt, gelegt. In den darauffolgenden Jahren sind desweiteren auch immer mehr Arbeiterfamilien zugezogen. Oststeinbek vergrößerte sich gerade in diesen Jahren somit Stück für Stück. Gerade die letzten Bevölkerungszuwächse waren der Grund für struktuelle Veränderungen in der Gemeinde, welche auch noch bis heute anhalten. Zum 1. Januar 1974 schlossen sich die Dörfer zur Gemeinde Oststeinbek innerhalb des Amtes Glinde zusammen, aus dem die Großgemeinde Oststeinbek zum 27. Juni 1978 ausschied und selbstständig wurde.
Oststeinbek, vor den Toren der Hansestadt Hamburg, wird gerade wegen seiner naturnahen Lage als Wohnort sehr geschätzt und von vielen Pendlern nachgefragt. So bestehen weite Teile der Gemeinde aus Feldern und kleineren Wäldchen.
Betriebskosten/ Nebenkosten- Welche Kosten darf der Vermieter auf den Mieter umlegen? Die Betriebs- und Nebenkosten spielen eine entscheidende Rolle bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern. Neben der eigentlichen Miete können dem Mieter auch zusätzliche Kosten in Rechnung gestellt werden, die als Betriebskosten oder Nebenkosten bezeichnet werden. Es ist wichtig
In den letzten Jahren sind nicht nur die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich angestiegen, sondern auch die Preise im Baugewerbe. Das stellt sowohl Bauherren als auch Bauunternehmen vor große Herausforderungen. All diese Kosten werden anhand des Baupreisindex gemessen. Der Baupreisindex ist eine der wichtigsten Kennzahlen im Bereich der Baukostenplanung. Er zeigt
In den letzten Jahren haben die Themen energieeffizientes und nachhaltiges Bauen sowie Wohnen stark an Bedeutung gewonnen. Dies ist auf die Klimakrise und die Energiekrise zurückzuführen und hat zu einem starken Anstieg der Energiekosten geführt. Ein weiterer zentraler Punkt ist hier der hohe Energieverbrauch des Gebäudesektors. In Deutschland wird ca.
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