Ihr Immobilienmakler für Pinneberg - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Pinneberg verkaufen? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Pinneberg & Umgebung.

 

Pinneberg ist ein beliebter Wohnort mit erstklassiger Infrasturktur vor den Toren Hamburgs. Das grüne Pinneberger Land bietet beste Vernetzung in Schleswig-Holstein sowie Wohnraum für jeden Wohnwunsch. Pinneberg ist und bleibt daher eine beliebte Adresse für Käufer von Wohnungen und Häusern, denen wir als Immobilienmakler für Pinneberg gern mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Sie möchten Ihr Objekt in Pinneberg verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Pinneberg und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Pinneberg.

☎ 040 764 802 26

 

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Immobilie verkaufen Pinneberg – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Pinneberg erlebte einen Bauboom in der Nachkriegszeit vor allem im Innenstadtnahen Bereich.  Die Wohnungspreise liegen in der Innenstadt mit ihren zahlreichen Nachkriegsbauten zwischen 1500 EUR/m² und 2500 EUR/m² je nach Ausstattung und Baujahr der Immobilie.

In den Toplagen, vor allem südlich der Innenstadt zu finden, liegen über dem Schnitt. Hier erreicht man Preise für Wohnungen von bis zu 3000 EUR/m². Beliebte Objekte im Erstbezug können auch über 4000 EUR/m² erreichen.

Für Wohnhäuser gibt es preislich wie bei den Wohnungen ein gewisses Nord-Süd-Gefälle. In Pinneberg-Nord liegen die Quadratmeterpreise vermehrt zwischen 2400 EUR/m² und 3100 EUR/m² wobei in den südlichen Lagen wie Quellental und Eggerstedt Preise bis zu 4000 EUR/m² für Bestandsimmobilien gezahlt werden. Gemittelt liegt der Wert bei etwa 3400 EUR/m².

Bestand Preis ab
 Preise bis
Einfamilienhaus 2.260 €/m² 3.920 €/m²
Wohnung 1.480 €/m² 2.890 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Pinneberg: Verkaufszeitpunkt ist günstig!

Für zahlreiche Investoren und Eigennutzer ist die Zeit für den Immobilienkauf derzeit günstig, denn durch die Entwicklung und Preissteigerung in Hamburg werden sich auch die Mieten und die Kaufpreise in Pinneberg weiter nach oben anpassen. Vornehmlich wird in Pinneberg noch von Selbstnutzern gekauft, wobei die Lagen seit längerem vermehrt von Kapitalanlegern nachgefragt werden. Nach unserer Einschätzung als Immobilienmakler für Pinneberg wird auch das außerordentlich hohe Kauf- und Mietniveau in Hamburg weiterhin preissteigernde Wirkung auf Pinneberg haben.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
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Angebotsverteilung Immobilien in Pinneberg

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Managment (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für den Raum Pinneberg sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Pinneberg. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.

Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien

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✓   individuell berechnet

 

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Was ist meine Immobilie wert?

Gesuche unserer Kunden für Immobilien in Pinneberg

Sie möchten Ihre Immobilie in Pinneberg verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Pinneberg bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Pinneberg vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Pinneberg verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

Gesuch Nr. 028

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Haus
ab 130 m²
ab 4
bis 500.000 €

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Zu diesem Gesuch liegt uns keine persönliche Nachricht vor.

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Gesuch Nr. 1532

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Zinshaus
ab 6 Einheiten
–
–

Mehr Informationen

Privater Investor sucht renditestarkes Zinshaus im Innenstadtbereich von Pinneberg. Gern auch mit Renovierungsstau oder Leerstand. Die Immobilie sollte mindestens über 6 Einheiten verfügen, gern auch größer (bis 20 Einheiten). Bruttorendite-Erwartung ab 5% p.a., gern auch mit Sonderabschreibungen oder Denkmalschutz. Kauf aus Eigenmitteln, schnelle Abwicklung möglich.
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Gesuch Nr. 162

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Haus
ab 150 m²
ab 5
bis 550.000 €

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Wir suchen ein modernes Zuhause für die ganze Familie in Pinneberg-Quellental. Auch andere Ortsteile kommen für uns ggf. in Frage. Wir wünschen uns einen großen Garten, das Grundstück sollte mind. 750 Quadratmeter haben und eine sonnige Ausrichtung haben. Wir benötigen 3 Kinderzimmer und gern zusätzlichen Platz für ein kleines Büro. Unser neues Zuhause sollte unterkellert sein und zeitnah für einen Einzug zur Verfügung stehen. 

 

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Gesuch Nr. 678

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Appartment
ab 50 m²
ab 1,5
bis 160.000 €

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Kleines Apartment oder Einzimmer-Wohnung für alleinstehende Dame gesucht. Die Wohnung sollte im fußläufigem Umfeld eine gute ÖPNV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aufweisen. Gern mit Aufzug oder treppenloser Zugang im Erdgeschoss, ansonsten maximal im 1. Obergeschoss. Ein kleiner Balkon sowie eine Einbauküche sind wünschenswert.  

 

 

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Gesuch Nr. 396

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Wohnung
70 m²
ab 3
bis 300.000 €

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Zentrumsnahe Wohnung gesucht für berufstätiges Paar. Balkon und Stellplatz wünschenswert.

 

 

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Gesuch Nr. 2016

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Haus
ab 100 m²
ab 4
bis 350.000 €

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Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

 

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Sie möchten einem Interessenten Ihre Immobilie anbieten?

Objekt zu Gesuch

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

Interessantes über Pinneberg

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Golfen in und um Pinneberg | STEINHAUS Immobilien

Pinneberg ist die Stadt der Pflanzen. Grün stehen sie in der gesamten Umgebung in Reih und Glied, denn das sogenannte Pinneberger Baumschulland verfügt über ca. 290 Baumschulbetriebe und ist somit eines der größten zusammenhängenden Anbaugebiete weltweit. Neben diesem charakteristischen Auftreten des Umlandes verfügt die Stadt über alle wesentlichen Einrichtungen die von Fußgängerzone bis zur Bäderlandschaft reichen. Die Fußgängerzone wird aufgewertet und im Bereich Bismarckstraße autofrei gestaltet, was nach unserem Empfinden als Makler für Pinneberg für eine erhebliche Aufwertung der Umgebung sorgen wird. Das grüne Umfeld von Pinneberg lockt zudem Golfspieler aus Hamburg und dem weiteren Umfeld an. Denn: direkt um Pinneberg gelegen warten gleich zwei wunderschöne Plätze auf ein entspanntes Spiel im Grünen.

 

Die Innenstadt, vor allem von Nachkriegsbauten geprägt, ist jedoch zentriert auf eines der besonderen Bauwerke der Region: die alte Drostei. Ursprünglich für einen Pinneberger Stadthalter im 18. Jahrhundert errichtet, bildet es mit seinem Park ein authentisches Bild barocker, Profanarchitektur im norddeutschen Raum. Einen Besuch kann man dem Gebäude heute wieder abstatten: zum einen bei den Veranstaltungen im Pinneberger Kulturforum, zum anderen im Restaurant in herrschaftlichem Ambiente.

 

Natürlich hat Pinneberg noch etwas anderes: den direkten Draht in die benachbarte Hansestadt Hamburg. In nur 18 Minuten kommt man mit der Regionalbahn von Hauptbahnhof zu Hauptbahnhof. Ein Traum für Pendler.

 

Weitere Informationen zu Pinneberg erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Eißendorf Immobilienmakler 11 Nov

Hamburger Stadtteile – Eißendorf | Steinhaus Immobilien

11 Nov

Hamburg-Eißendorf Eißendorf ist ein sehr grüner und abwechslungsreicher Stadtteil südlich der Elbe. Ob Einfamilienhäuser inmitten des Waldgebietes der Harburger Berge oder Fachwerkhäuser im Göhlbachtal – die Vielfältigkeit prägt das Stadtbild nachhaltig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit vieler Hamburger. Ein Stadtteil mit Geschichte Die Eißendorfer Geschichte reicht über mehrere Jahrhunderte zurück: Vor fast 700 Jahren ließen sich die ersten Siedler entlang…

Immobilienmakler Hausbruch 25 Okt

Hamburger Stadtteile – Hausbruch | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Hamburg-Hausbruch Im Südwesten Hamburgs liegt der Stadtteil Hausbruch, der von einer facettenreichen Wohnstruktur, aber auch von schönen, abwechslungsreichen Landschaften und Naturräumen geprägt ist. Hausbruch befindet sich zwischen den Harburger Bergen und dem Naturschutzgebiet Moorgürtel. Mehr als ein Durchfahrtsort Wenn der Name Hausbruch fällt, dann denken viele Hamburger an Neuwiedenthal, eine Plattenbausiedlung aus den 70er Jahren oder kennen Hausbruch vor allem…

Immobilienmakler Ahrensburg 25 Okt

Rund um Hamburg – Barsbüttel | Steinhaus Immobilien

25 Okt

Barsbüttel – kleine Gemeinde, viel dahinter Die Gemeinde Barsbüttel (Kreis Stormarn) in Schleswig-Holstein liegt östlich von Hamburg und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden rund um die Hansestadt. Wir beleuchten die Geschichte und die Vorzüge der heutigen Gemeinde hier in unserem Blogbeitrag. Geschichte von Barsbüttel Die Gemeinde Barsbüttel ist erstmals im Jahr 1228 als „Bernekesbutle“ erwähnt worden und gehörte zu…

Immobilie verkaufen Hamburg 22 Sep

Darum erhalten Sie als Kaufinteressent eine Widerrufsbelehrung zum Exposé

22 Sep

Kaum eine Frage erreicht uns so häufig wie die Frage zur Widerrufsbelehrung beim Exposé von Kaufinteressenten. „Wurde ein Vertrag abgeschlossen? Muss ich nun widerrufen, um nicht etwas bezahlen zu müssen? Ich wollte doch nur das Exposé öffnen und keine Verpflichtung eingehen, muss ich reagieren?“ Wir können verstehen, dass das Widerrufsrecht für Verunsicherung sorgt und Fragen aufwirft. Deshalb wollen wir hier…

Immobilienmakler Neugraben 14 Sep

Hamburger Stadtteile – Neugraben | Steinhaus Immobilien

14 Sep

Neugraben-Fischbek Fischbek liegt im Südwesten Hamburgs und ist dank seiner Randlage und der Nähe zu den Naturschutzgebieten wie die Harburger Berge, die Fischbeker Heide und das Feuchtgebiet Moorgürtel ein besonders beliebter Stadtteil für Naturliebhaber. Von nahezu jedem Teil des Quartiers hat man es nicht weit bis ins Grüne. Mit mehr als 22,5 Quadratkilometern gilt Fischbek als eines der größten Stadtteile…

Immobilienmakler Ahrensburg Haus verkaufen Großhansdorf 26 Aug

Rund um Hamburg – Ahrensburg | Steinhaus Immobilien

26 Aug

Ahrensburg ist mehr als nur Schloss und Wohnen Ahrensburg gilt als eine der schönsten Städte im Osten der Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und dem Schloss Ahrensburg ist die Stadt ein entspannter Rückzugsort vor dem troubeligen Hamburg. Durch die optimale Anbindung mit zwei U-Bahn-Stationen  sowie zwei Regionalbahnhöfen gibt es vielfältige und schnelle Wege nach Hamburg oder…

Immobilienmakler Volksdorf 11 Aug

Hamburger Stadtteile – Volksdorf | Steinhaus Immobilien

11 Aug

Hamburg-Volksdorf Wenn man von Ahrensburg oder Farmsen/Berne in Richtung Hamburg-Volksdorf fährt kommt man auf vielen verschiedenen Wegen an Wäldern und Naturschutzgebieten vorbei. Man könnte fast annehmen, dass man gar nicht in Richtung Hamburg fährt, sondern eher aus der Stadt heraus. Von dem Trubel und der Hektik einer Großstadt ist in Hamburg-Volksdorf nicht viel mitzubekommen. Volksdorf ist zwar das Größte der Hamburger…

Immobilien verkaufen Jork 10 Aug

Rund um Hamburg – Jork | Steinhaus Immobilien

10 Aug

Das Herz des Alten Landes Die Gemeinde Jork bildet den historischen Ortskern und Mittelpunkt der wunderschönen Obstlandschaft Altes Land. Die kulturelle Umgebung ist absolut einzigartig und zeichnet sich durch Obstplantagen, gut erhaltene Fachwerkhäuser und die Nähe zur Elbe aus. Aber auch zahlreiche Baudenkmäler wie die St. Nikolai Kirche oder der Werth’sche Hof machen die Faszination der Gegend aus. Die Nähe…

Immobilienmakler Großhansdorf 24 Jul

Rund um Hamburg – Großhansdorf | Steinhaus Immobilien

24 Jul

Großhansdorf – fast schon ein Teil von Hamburg Großhansdorf gilt als eine der schönsten Gemeinden rund um die Hansestadt Hamburg. Durch die wunderschöne Lage in der Natur und die optimale Anbindung an Hamburg durch die drei U-Bahn-Stationen „Großhansdorf“, „Kiekut“ und „Schmalenbeck“ wirkt die Gemeinde schon fast wie ein kleiner Stadtteil von Hamburg und wurde dadurch in den letzten Jahren immer…

blank 03 Jul

Die eigene Immobilie verkaufen und zurückmieten – funktioniert “sale and lease back” in Deutschland?

03 Jul

Die eigene Immobilie ist meist der größte Vermögenswert, den Sie in Ihrem Leben anschaffen. Das Zuhause dient dabei nicht nur als Wohnort für die eigene Familie, sondern auch gleichzeitig als private Altersvorsorge für das Rentenalter. Diese Idee ist beliebt – die eigenen vier Wände sind die beliebteste Form der Altersvorsorge der Deutschen überhaupt. Welche Vorteile kann das “Sale and lease…

Interessantes über Pinneberg

Pinneberg ist die Stadt der Pflanzen. Grün stehen sie in der gesamten Umgebung in Reih und Glied, denn das sogenannte Pinneberger Baumschulland verfügt über ca. 290 Baumschulbetriebe und ist somit eines der größten zusammenhängenden Anbaugebiete weltweit. Neben diesem charakteristischen Auftreten des Umlandes verfügt die Stadt über alle wesentlichen Einrichtungen die von Fußgängerzone bis zur Bäderlandschaft reichen. Die Fußgängerzone wird aufgewertet und im Bereich Bismarckstraße autofrei gestaltet, was für eine erhebliche Aufwertung der Umgebung sorgen wird.

Weitere Informationen

Ein weiteres Projekt, das derzeit verfolgt wird, ist der Ausbau der Alten Kasernenanlage in Eggerstedt, der neuen Wohnraum im begehrten Pinneberger Süden schaffen wird. Durch Projekte in der Innenstadt wie in den Wohngebieten steigert Pinneberg seine Attraktivität erheblich.

Die Innenstadt, vor allem von Nachkriegsbauten geprägt ist jedoch zentriert auf eines der besonderen Bauwerke der Region: Die alte Drostei. Ursprünglich für einen Pinneberger Stadthalter im 18. Jahrhundert errichtet, bildet es mit seinem Park ein authentisches Bild barocker, Profanarchitektur im norddeutschen Raum. Einen Besuch kann man dem Gebäude heute wieder abstatten: zum einen bei den Veranstaltungen im Pinneberger Kulturforum, zum anderen im Restaurant in herrschaftlichem Ambiente.

Natürlich hat Pinneberg noch etwas anderes: den direkten Draht in die benachbarte Hansestadt Hamburg. In nur 18 Minuten kommt man mit der Regionalbahn von Hauptbahnhof zu Hauptbahnhof. Ein Traum für Pendler.

Weitere Informationen zu Pinneberg erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.