Ihr Immobilienmakler Pinneberg- STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Pinneberg verkaufen? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Pinneberg & Umgebung.

 

Pinneberg ist ein beliebter Wohnort mit erstklassiger Infrasturktur vor den Toren Hamburgs. Das grüne Pinneberger Baumschulland bietet beste Vernetzung in Schleswig-Holstein sowie Wohnraum für jeden Wohnwunsch. Pinneberg ist und bleibt daher eine beliebte Adresse für Käufer von Wohnungen und Häusern, denen wir als Immobilienmakler für Pinneberg mit Rat und Tat zur Seite stehen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, wenn Sie Ihre Immobilie in Pinneberg verkaufen möchten.

 

Pinneberg bietet für jeden etwas. Neben der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und der altehrwürdigen Drostei, hat Pinneberg vor allem ein abwechslungsreiches Angebot an Wohnimmobilien. Ob alt oder neu, Wohnung oder Haus – Pinneberg ist für viele, die hier oder in der Umgebung arbeiten, erste Adresse für die Immobilienwahl. Durch die urbane Entwicklung in den letzten Jahren, steigt diese Attraktivität spürbar weiter an.

 

So war die Preisentwicklung der Wohnimmobilien in der letzten Zeit für Eigentümer sehr positiv. Für Wohnimmobilien stiegen die Preise deutlich an. In den letzten vier bis fünf Jahren verzeichnete man Preiszuwächse von bis zu 10%. Für Bauland war die Preisentwicklung jedoch besonders stark.

 

Kommt auch für Sie der Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes in Pinneberg und Umgebung infrage? Kontaktieren Sie uns und lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Pinneberg sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem unverbindlichen persönlichen Gespräch kennen.

Ihr Immobilienmakler für Pinneberg- STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Pinneberg verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Region Pinneberg.

 

Pinneberg ist ein beliebter Wohnort mit erstklassiger Infrasturktur vor den Toren Hamburgs. Das grüne Pinneberger Baumschulland bietet beste Vernetzung in Schleswig-Holstein sowie Wohnraum für jeden Wohnwunsch. Pinneberg ist und bleibt daher eine beliebte Adresse für Käufer von Wohnungen und Häusern.

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Pinneberg bietet für jeden etwas. Neben der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und der altehrwürdigen Drostei, hat Pinneberg vor allem ein abwechslungsreiches Angebot an Wohnimmobilien. Ob alt oder neu, Wohnung oder Haus – Pinneberg ist für viele, die hier oder in der Umgebung arbeiten, erste Adresse für die Immobilienwahl. Durch die urbane Entwicklung in den letzten Jahren, steigt diese Attraktivität spürbar weiter an.

 

So war die Preisentwicklung der Wohnimmobilien in der letzten Zeit für Eigentümer sehr positiv. Für Wohnimmobilien stiegen die Preise deutlich an. In den letzten vier bis fünf Jahren verzeichnete man Preiszuwächse von bis zu 10%. Für Bauland war die Preisentwicklung jedoch besonders stark.

Kommt auch für Sie der Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes in Pinneberg und Umgebung infrage? Kontaktieren Sie uns und lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Pinneberg sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem unverbindlichen persönlichen Gespräch kennen.

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Was ist meine Immobilie wert?

Sie möchten Ihr Objekt in Pinneberg verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Pinneberg und Umgebung für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichleiten Ihres Immobilienverkaufes in Pinneberg.

ÜBER UNS

Mehr Informationen zum Unternehmen.

Der Immobilienmarkt in Pinneberg

Pinneberg erlebte eine Verdopplung seiner Einwohner in den 1940er Jahren – von 13.000 auf ca. 25.000 Einwohner. Anders als in anderen Städten konnten diese dauerhaft gehalten werden. Somit wurden gerade in den 50 und 60er Jahren im Zentrum zahlreiche Wohnungen benötigt und auch errichtet. Diesen Bauboom der Nachkriegszeit sieht man noch heute in der Innenstadt von Pinneberg deutlich.  Die Wohnungspreise liegen in der Innenstadt mit ihren zahlreichen Nachkriegsbauten zwischen 1500 EUR/m² und 2500 EUR/m² je nach Ausstattung und Baujahr der Immobilie.

 

Immobilie verkaufen in Pinneberg – aktuelle Quadratmeterpreise

Die Toplagen sind jedoch etwas südlich der Innenstadt zu finden. Quellental mit seiner großzügigen Bebauung sowie Thesdorf mit guter infrastruktureller Anbindung und Eggerstedt mit seinen Neubauten und Bauprojekten liegen nochmals leicht über dem Schnitt. Hier erreicht man Preise für Wohnungen von bis zu 3000 EUR/m². Beliebte Neubauprojekte können auch über 4000 EUR/m² erreichen.

 

Heute hat Pinneberg eine Einwohnerzahl von 43.000 erreicht, was deutlich an den Neubaugebieten rings um das Zentrum zu erkennen ist. Die Prognose für die Einwohnerzahl sind weiter steigend, diese Einschätzung können wir als Immobilienmakler in Pinneberg anhand unserer Erfahrung nur bestätigen.

 

Für Wohnhäuser gibt es preislich wie bei den Wohnungen ein gewisses Nord-Süd-Gefälle. In Pinneberg-Nord liegen die Quadratmeterpreise vermehrt zwischen 2400 EUR/m² und 3100 EUR/m² wobei in den südlichen Lagen wie Quellental und Eggerstedt Preise bis zu 4000 EUR/m² für Bestandsimmobilien gezahlt werden. Gemittelt liegt der Wert hier jedoch bei etwa 3400 EUR/m², wenn Sie zum aktuellen Zeitpunkt Ihre Immobilie in Pinneberg verkaufen möchten.

 

Die Tendenz – aufgrund der infrastrukturell guten Lage und den weiteren Investitionen in Pinneberg selbst – ist am Immobilienmarkt weiterhin positiv. Vornehmlich wird in Pinneberg noch von Selbstnutzern gekauft, wobei die Lagen seit längerem vermehrt von Kapitalanlegern nachgefragt werden. Nach unserer Einschätzung als Immobilienmakler in Pinneberg wird auch das außerordentlich hohe Kauf- und Mietniveau in Hamburg weiterhin preissteigernde Wirkung auf Pinneberg haben.

Der Immobilienmarkt in Pinneberg

Pinneberg erlebte eine Verdopplung seiner Einwohner in den 1940er Jahren – von 13.000 auf ca. 25.000 Einwohner. Anders als in anderen Städten konnten diese dauerhaft gehalten werden. Somit wurden gerade in den 50 und 60er Jahren im Zentrum zahlreiche Wohnungen benötigt und auch errichtet. Diesen Bauboom der Nachkriegszeit sieht man noch heute in der Innenstadt von Pinneberg deutlich.  Die Wohnungspreise liegen in der Innenstadt mit ihren zahlreichen Nachkriegsbauten zwischen 1500 EUR/m² und 2500 EUR/m² je nach Ausstattung und Baujahr der Immobilie.

Weitere Informationen

Die Toplagen sind jedoch etwas südlich der Innenstadt zu finden. Quellental mit seiner großzügigen Bebauung sowie Thesdorf mit guter infrastruktureller Anbindung und Eggerstedt mit seinen Neubauten und Bauprojekten liegen nochmals leicht über dem Schnitt. Hier erreicht man Preise für Wohnungen von bis zu 3000 EUR/m². Beliebte Neubauprojekte können auch über 4000 EUR/m² erreichen.

Heute hat Pinneberg eine Einwohnerzahl von 43.000 erreicht, was deutlich an den Neubaugebieten rings um das Zentrum zu erkennen ist. Die prognose für die Einwohnerzahl sind weiter steigend.

Für Wohnhäuser gibt es preislich wie bei den Wohnungen ein gewisses Nord-Süd-Gefälle. In Pinneberg-Nord liegen die Quadratmeterpreise vermehrt zwischen 2400 EUR/m² und 3100 EUR/m² wobei in den südlichen Lagen wie Quellental und Eggerstedt Preise bis zu 4000 EUR/m² für Bestandsimmobilien gezahlt werden. Gemittelt liegt der Wert hier jedoch bei etwa 3400 EUR/m².

Die Tendenz – aufgrund der infrastrukturell guten Lage und den weiteren Investitionen in Pinneberg selbst – ist am Immobilienmarkt weiterhin positiv. Vornehmlich wird in Pinneberg noch von Selbstnutzern gekauft, wobei die Lagen seit längerem vermehrt von Kapitalanlegern nachgefragt werden. Auch das außerordentlich hohe Kauf- und Mietniveau in Hamburg wird sich weiterhin preissteigernd auf Pinneberg auswirken.

Interessantes über Pinneberg

Golfen in und um Pinneberg | STEINHAUS Immobilien

Pinneberg ist die Stadt der Pflanzen. Grün stehen sie in der gesamten Umgebung in Reih und Glied, denn das sogenannte Pinneberger Baumschulland verfügt über ca. 290 Baumschulbetriebe und ist somit eines der größten zusammenhängenden Anbaugebiete weltweit. Neben diesem charakteristischen Auftreten des Umlandes verfügt die Stadt über alle wesentlichen Einrichtungen die von Fußgängerzone bis zur Bäderlandschaft reichen. Die Fußgängerzone wird aufgewertet und im Bereich Bismarckstraße autofrei gestaltet, was nach unserem Empfinden als Makler für Pinneberg für eine erhebliche Aufwertung der Umgebung sorgen wird. Das grüne Umfeld von Pinneberg lockt zudem Golfspieler aus Hamburg und das weitere Umfeld an. Direkt um Pinneberg gelegen warten gleich zwei wunderschöne Plätze auf ein entspanntes Spiel im Grünen.

 

Ein weiteres Projekt, das derzeit verfolgt wird, ist der Ausbau der Alten Kasernenanlage in Eggerstedt, der neuen Wohnraum im begehrten Pinneberger Süden schaffen wird. Durch Projekte in der Innenstadt wie in den Wohngebieten steigert Pinneberg seine Attraktivität erheblich.

 

Die Innenstadt, vor allem von Nachkriegsbauten geprägt, ist jedoch zentriert auf eines der besonderen Bauwerke der Region: die alte Drostei. Ursprünglich für einen Pinneberger Stadthalter im 18. Jahrhundert errichtet, bildet es mit seinem Park ein authentisches Bild barocker, Profanarchitektur im norddeutschen Raum. Einen Besuch kann man dem Gebäude heute wieder abstatten: zum einen bei den Veranstaltungen im Pinneberger Kulturforum, zum anderen im Restaurant in herrschaftlichem Ambiente.

 

Natürlich hat Pinneberg noch etwas anderes: den direkten Draht in die benachbarte Hansestadt Hamburg. In nur 18 Minuten kommt man mit der Regionalbahn von Hauptbahnhof zu Hauptbahnhof. Ein Traum für Pendler.

 

Weitere Informationen zu Pinneberg erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Interessantes über Pinneberg

Pinneberg ist die Stadt der Pflanzen. Grün stehen sie in der gesamten Umgebung in Reih und Glied, denn das sogenannte Pinneberger Baumschulland verfügt über ca. 290 Baumschulbetriebe und ist somit eines der größten zusammenhängenden Anbaugebiete weltweit. Neben diesem charakteristischen Auftreten des Umlandes verfügt die Stadt über alle wesentlichen Einrichtungen die von Fußgängerzone bis zur Bäderlandschaft reichen. Die Fußgängerzone wird aufgewertet und im Bereich Bismarckstraße autofrei gestaltet, was für eine erhebliche Aufwertung der Umgebung sorgen wird.

Weitere Informationen

Ein weiteres Projekt, das derzeit verfolgt wird, ist der Ausbau der Alten Kasernenanlage in Eggerstedt, der neuen Wohnraum im begehrten Pinneberger Süden schaffen wird. Durch Projekte in der Innenstadt wie in den Wohngebieten steigert Pinneberg seine Attraktivität erheblich.

Die Innenstadt, vor allem von Nachkriegsbauten geprägt ist jedoch zentriert auf eines der besonderen Bauwerke der Region: Die alte Drostei. Ursprünglich für einen Pinneberger Stadthalter im 18. Jahrhundert errichtet, bildet es mit seinem Park ein authentisches Bild barocker, Profanarchitektur im norddeutschen Raum. Einen Besuch kann man dem Gebäude heute wieder abstatten: zum einen bei den Veranstaltungen im Pinneberger Kulturforum, zum anderen im Restaurant in herrschaftlichem Ambiente.

Natürlich hat Pinneberg noch etwas anderes: den direkten Draht in die benachbarte Hansestadt Hamburg. In nur 18 Minuten kommt man mit der Regionalbahn von Hauptbahnhof zu Hauptbahnhof. Ein Traum für Pendler.

Weitere Informationen zu Pinneberg erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Aktuelle Blogartikel zu Pinneberg und Umgebung

Rund um Hamburg – Baumschulland Pinneberg

25 Mrz

Pinneberg ist für viele ein klassischer Pendlerort. Tagsüber nach Hamburg zum Arbeiten oder Shoppen, abends wieder zurück in die eigenen vier Wände. Doch Pinneberg hat wesentlich mehr zu bieten und arbeitet weiter daran, die Stadt noch attraktiver zu gestalten. Dass Pinneberg gut vernetzt ist, wissen nicht nur die heutigen Einwohner der nur 18 km von der Hamburger City entfernten Stadt….

Rund um Hamburg – Wedel

12 Mrz

Wedel in Schleswig-Holstein, direkt an der Elbe gelegen, grenzt an eine der schönsten Stellen an die alte Hansestadt Hamburg: dem Übergang von Elbvorland zum Hamburger Elbhang. Die Wedeler Marsch ist ein über Jahrhunderte durch die Elbe geprägte Landschaft die heute, zum Teil als Naturschutzgebiet, einen idealen Startpunkt für Ausflüge und Wanderungen bietet. An diesem flachen Ausläufer des Elbhanges wurde im…

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für den Raum Pinneberg sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Pinneberg. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Was ist meine Immobilie wert?

Gesuche unserer Kunden für Immobilien in Pinneberg

Sie möchten Ihre Immobilie in Pinneberg verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Pinneberg bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Pinneberg vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Pinneberg verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

 Einfamilienhaus in Quellental gesucht

 

Wir suchen ein modernes Zuhause für die ganze Familie in Pinneberg-Quellental. Auch andere Ortsteile kommen für uns ggf. in Frage. Wir wünschen uns einen großen Garten, das Grundstück sollte mind. 750 Quadratmeter haben und eine sonnige Ausrichtung haben. Wir benötigen 3 Kinderzimmer und gern zusätzlichen Platz für ein kleines Büro. Unser neues Zuhause sollte unterkellert sein und zeitnah für einen Einzug zur Verfügung stehen. Budget: bis 550.000 €.

Zinshaus/ Kapitalanlage

 

Privater Investor sucht renditestarkes Zinshaus im Innenstadtbereich von Pinneberg. Gern auch mit Renovierungsstau oder Leerstand. Die Immobilie sollte mindestens über 6 Einheiten verfügen, gern auch größer (bis 20 Einheiten). Bruttorendite-Erwartung ab 5% p.a., gern auch mit Sonderabschreibungen oder Denkmalschutz. Kauf aus Eigenmitteln, schnelle Abwicklung möglich. Budget: offen je nach Rendite und Objekt.

Kleines Apartment/ 1-Zi-Wohnung

 

Kleines Apartment oder Einzimmer-Wohnung für alleinstehende Dame gesucht. Die Wohnung sollte im fußläufigem Umfeld eine gute ÖPNV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aufweisen. Gern mit Aufzug oder treppenloser Zugang im Erdgeschoss, ansonsten maximal im 1. Obergeschoss. Ein kleiner Balkon sowie eine Einbauküche sind wünschenswert.  Budget: bis 160.000 €.

Ein Gesuch aufgeben

 

Sie möchten auch die passende Immobilie mit STEINHAUS Immobilien finden? Gern nehmen wir Ihr Gesuch auf und finden Ihr neues Zuhause. Parallel dazu sind wir Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Immobilie in Pinneberg und Umgebung behilflich.

 

Weitere Informationen finden Sie hier:  Exklusivsuche für Kaufinteressenten