Reinbek ist einer der begehrtesten und stabilsten Wohnstandorte Norddeutschlands. Der traditionell starke Wirtschaftsstandort östlich von Hamburg liegt zudem im naturgeschützten Billetal und unweit des großen Naherholungsgebietes Sachsenwald. In Kombination mit der guten Infrastruktur mit S-Bahnanschluss ist Reinbek mit seinen knapp 25.000 Einwohnern stark nachgefragt. Wenn Sie Ihre Immobilie in Reinbek verkaufen möchten, dürfen Sie also mit viel Nachfrage rechnen.
Durch die hohe wirtschaftliche Konzentration in Reinbek selbst, wird die Stadt als Wohn- und Arbeitsstandort aber auch von Pendlern in das nahegelegene Hamburg geschätzt. Die Preise in Reinbek sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Auch bedingt durch eine sehr hohe Kaufkraftquote in der Region stiegen die Immobilienpreise teilweise über 8% im Jahr an. Für Immobilieneigentümer eine positive Entwicklung.
Sie überlegen, Ihr Haus in Reinbek zu verkaufen oder zu vermieten? Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Reinbek sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zur Stadt sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.
Steinhaus Immobilien ist als Immobilienmakler in Reinbek für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.
Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes.
Durchschnittlich wird in Reinbek ein Quadratmeterpreis von ca. 5.047 EUR für Wohnhäuser (Bestand) gezahlt. Durch die regional besonders stark ausgeprägte Wirtschaftsansiedlung, kann Reinbek unabhängig von seiner ohnehin infrastrukturell bevorzugten Lage, als besonders stabiler Markt gelten.
Reinbek ist geprägt durch seine Wohnhäuser. Größere Mehrfamilienhäuser spielen eine eher nachrangige Rolle. Dies führt dazu, dass für Wohnungen unter dem Preisniveau von Häusern liegen. Der gemittelte Quadratmeterpreis für Wohneigentum in Reinbek liegt bei derzeit knapp 4.121 EUR.
Nähere preisliche Informationen zu dem unmittelbaren Umfeld Ihrer Immobilie erhalten Sie direkt bei uns.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Wohnung | 3.171 €/m² | 5.000 €/m² |
| Haus | 4.085 €/m² | 5.493 €/m² |
Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Reinbek
Reinbek weist eine eher geringe Fluktuation bei Neueigentümern in Einfamilienhäusern auf. Häufig werden Immobilien über einen langen Zeitraum bewohnt und es kommt nur alle 20-30 Jahre zu einem Eigentümerwechsel. Nutzen Sie als Interessent daher den Vorteil einer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.
Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch die Registrierung in unserer Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.
Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.
Wer mit dem Gedanken spielt, die eigene Immobilie in Reinbek zu verkaufen, interessiert sich natürlich besonders für eines: den aktuellen Wert der Immobilie.
Wir bieten daher allen Eigentümern in Reinbek eine professionelle Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung an – kostenfrei und unverbindlich.
Unsere Immobilienbewertung ist keine Schätzung, sondern eine Wertermittlung nach Immobilienwertermittlungsverordnung! Je nach Art und Nutzung Ihrer Immobilie, wird diese nach Sachwert-, Ertragswert- bzw. Vergleichswertverfahren bewertet und an die aktuelle Marktlage angepasst.
Viele Eigentümer möchten nicht, dass das eigene Haus oder die Wohnung im Internet zu finden ist. Auch Sie bevorzugen bei Ihrem Immobilienverkauf in Reinbek eine nicht öffentliche Vermarktung?
Nehmen Sie Einblick in unsere Interessentenkartei. Durch unser Netzwerk und unsere Verkäufe in Ihrer Nähe erhalten wir laufend neue Interessenten, die uns mit Ihrer Immobiliensuche beauftragen. Hier finden Sie eine Auswahl an Kunden, die über Steinhaus Immobilien eine Immobilie in Reinbek suchen.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Haus
ab 120 m²
ab 5
bis 450.000 €
Junge Familie sucht eine Immobilie mit Auslauffläche für den Familienhund. Die Finanzierung kann zeitnah angestoßen werden.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 100 m²
ab 4
bis 550.000 €
Wir suchen ein Haus in S-Bahn-Nähe, da wir täglich nach Hamburg pendeln. Prahlsdorf, Schönningstedt oder Kabbenkamp wären ideal. Das Haus kann durchaus in einem mittleren Zustand sein – Renovierungen führen wir selbst durch.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 150 m²
ab 5
ca. 700.000 EUR
zu diesem Gesuch liegt uns keine Nachricht des Interessenten vor.
Architektonisch hat Reinbek einiges zu bieten. Das Schloss aus dem 16. Jahrhundert ist eines der schönsten Beispiele von Renaissancearchitektur in der norddeutschen Region. Es wurde inspiriert von der Niederländischen Renaissance, die zu diesem Zeitpunkt Einfluss auf weite Teile der nordeuropäischen Baukunst hatte. Klassische Merkmale sind die Verwendung von Backstein und die horizontal eingezogenen Sandsteinbänder. Auch die Kreuzstockfenster aus Sandstein sind ein typisches Merkmal dieser Zeit. Eingebettet in den schönen Schlosspark an der Grenze zu Wentorf lädt es zum gemütlichen Spazierengehen ein.
Ein weiteres Merkmal Reinbeks ist beeinflusst durch die Nähe zu Aumühle. Dort befand sich der Familiensitz der Familie von Bismarck mit Ländereien und Gütern. Heute lässt sich noch – neben dem Reinbeker Mineralwasser Fürst-Bismarck-Quelle auch ein Bismarck-Turm aus dem Jahr 1903 entdecken. So ist gerade der östliche Teil Reinbeks, grenzend an das ehemalige Bismarcksche Gut Sachsenwald, mit dem Forst, Feldern und dem Billetal ein echtes Naturparadies.
Betriebskosten/ Nebenkosten- Welche Kosten darf der Vermieter auf den Mieter umlegen? Die Betriebs- und Nebenkosten spielen eine entscheidende Rolle bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern. Neben der eigentlichen Miete können dem Mieter auch zusätzliche Kosten in Rechnung gestellt werden, die als Betriebskosten oder Nebenkosten bezeichnet werden. Es ist wichtig
In den letzten Jahren sind nicht nur die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich angestiegen, sondern auch die Preise im Baugewerbe. Das stellt sowohl Bauherren als auch Bauunternehmen vor große Herausforderungen. All diese Kosten werden anhand des Baupreisindex gemessen. Der Baupreisindex ist eine der wichtigsten Kennzahlen im Bereich der Baukostenplanung. Er zeigt
In den letzten Jahren haben die Themen energieeffizientes und nachhaltiges Bauen sowie Wohnen stark an Bedeutung gewonnen. Dies ist auf die Klimakrise und die Energiekrise zurückzuführen und hat zu einem starken Anstieg der Energiekosten geführt. Ein weiterer zentraler Punkt ist hier der hohe Energieverbrauch des Gebäudesektors. In Deutschland wird ca.
Sie finden uns unter den unten aufgeführten Kontaktdaten, das Team von Steinhaus Immobilien steht Ihnen gern zur Verfügung.
© Steinhaus Immobilien 2024, all rights reserved
