Slider

IMMOBILIE VERKAUFEN ROTHERBAUM - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ROTHERBAUM

Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Rotherbaum & Umgebung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie und transparenten Service geht.

Rotherbaum verfügt über einen kaum zu überbietenden Abwechslungsreichtum. Und das macht das gewisse Etwas aus, das nicht nur “Einheimische” an Rotherbaum lieben. Als ortsansässiger Immobilienmakler in Rotherbaum finden wir hier für Sie die passende Immobilie, oder helfen auch gern, wenn Sie Ihre Immobilie in Rotherbaum verkaufen möchten. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung um Ihnen die gesamte Arbeit rund um den Immobilienverkauf abzunehmen. Übrigens: neben dem Verkauf sind wir natürlich auch bei einer Vermietung für Sie da.

Nutzen Sie unsere lokale Präsenz, unsere Interessentenkartei und unseren Wissensvorsprung rund um den Immobilienverkauf. Für ein unverbindliches Gespräch rufen Sie uns gerne an. Alternativ treffen wir uns auch gerne an Ihrer Immobilie oder Sie besuchen uns in unserem Büro.

Sie möchten sich informieren bevor Sie ihre Immobilie in Rotherbaum verkaufen?  Lernen Sie Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Rotherbaum sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

blank

Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Sie möchten Ihr Objekt in Rotherbaum verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Rotherbaum für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Rotherbaum.

☎ 040 764 802 26

 

✎ Kontaktformular

 

blank

Immobilie verkaufen Rotherbaum – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Die Preise in diesem Stadtteil sind geografisch stark gestaffelt und steigen vom Sternschanzenparkt bis hin zu den Alsterlagen kontinuierlich an. Sie bewegen sich jedoch durchweg auf einem Niveau über dem Hamburger Durchschnitt. So liegt der gemittelte Wert für Wohnungen bei ca. 8.000 EUR/m. Die Spanne geht hier jedoch besonders stark auseinander. Von etwa 2.300 EUR/m² im Westen steigen die Preise bis über 13.000 EUR/m² für die Toplagen in Pöseldorf.

Aufgrund der dichten Besiedlung und der innenstadtnahen Lage gibt es kaum Wohnhäuser im Stadtteil und wir können hier keine statistischen Zahlen kommunizieren. Eine Ausnahme machen hier nur einzelne Straßenzüge in den alsternahen Lagen. Sollten sie eine Einschätzung für diese Immobilien wünschen kontaktieren Sie uns bitte direkt.

Bestand Preis ab
 Preise bis
Wohnung 2.300 €/m² 13.500 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler in Rotherbaum: Kapitalanlagen mit Zukunft!

Rotherbaum ist traditionell ein Wohnquartier für Wohlhabende aber auch für Angestellte der Universität oder Studenten. Sollten Sie also auf der Suche nach einer lohnenden Kapitalanlage sein, lohnt sich ein Blick nach Rotherbaum besonders. Gerade im östlichen Bereich des Stadtteils finden sich Immobilien, die ein gutes Preisverhältnis aufweisen und durch die unmittelbare Lage an der Universität stets stark nachgefragt sein werden.

Je nach Lage und Ausstattung liegen die Mieten zwischen 12 und 19,50 EUR/m². Sprechen Sie uns gerne für eine konkrete Einschätzung einer Wohnung an.

Nutzen Sie als Interessent den Vorteil unserer Immobilien-Suchkartei. So entgeht Ihnen kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrer Wunschregion entspricht.

Es kommt vor, dass Immobilien auch in „Stiller Vermarktung“ – also nicht öffentlich angeboten werden. Durch unsere Suchkartei können wir Käufer und Verkäufer dennoch zusammenbringen – diskret und unkompliziert.

Sind Sie Kaufinteressent, dann registrieren Sie sich gerne in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ROTHERBAUM

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN ROTHERBAUM

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen?

Wir berechnen Ihnen kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Rotherbaum.

Als Immobilienmakler für den Raum Rotherbaum sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der zu erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Rotherbaum. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.

✎ Kontaktformular

 

☎ 040 764 802 26

 

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie möchten Ihre Immobilie in Rotherbaum verkaufen, wünschen sich aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Rotherbaum bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns Gesuche für Immobilien in Rotherbaum vor. Sollten Sie ein passende Immobilie in Rotherbaum verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Rotherbaum sucht:

Gesuch Nr. 6333

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:		 Wohnung
ab 200 m²
ab 4
bis 1.300.000 €

Mehr Informationen

Gesucht wird eine Wohnung mit hohem Standard im Bereich der Rothenbaumchaussee. Aufzug unbedingt erforderlich. Großer Balkon und offener Wohn/Essbereich (keine Wände oder Flügeltüren) sind zentrale Kriterien.

Zur Anfrage

Gesuch Nr. 1531

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Wohnung
ab 30 m²
ab 1,5
bis 200.000 €

Mehr Informationen

Kapitalanleger sucht Studentenwohnungen. Auch mehrere Einheiten im gleichen Objekt können übernommen werden.

Zur Anfrage

Gesuch Nr. 567

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:		 Villa
ab 50 m²
ab 2
bis 315.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt uns keine persönliche Nachricht vor.

 

Zur Anfrage

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER ROTHERBAUM

Als Wissenschaftsstandort hat sich Rotherbaum durch die seit Beginn des 20. Jahrhunderts im Herzen des Viertels befindlichen Universität einen Namen gemacht. Durch die zum Großteil unzerstörte Bausubstanz des Viertels bietet es heute auch noch ein sehr geschlossenes Bild.

MARKK an der Rothenbaumchaussee

MARKK an der Rothenbaumchaussee

Kulturell hat Rotherbaum ebenfalls eine führende Position in Hamburg. So ist beispielsweise das Museum der Kulturen und Künste der Welt sowie einige Fachmuseen der Universität im Stadtteil beherbergt. Zudem war und ist das Grindelviertel Zentrum der jüdischen Kultur in Hamburg.

Der Name Rotherbaum hat im Übrigen nichts mit einem tatsächlichen Gewächs zu tun. Es ist schlicht die Übernahme des Ausdrucks für den Kontrollpunkt der im frühen 19. Jahrhundert hier, vor den Toren der Hamburger Festungswälle gestanden hat. Dieser hatte einen Schlagbaum, der rot angestrichen war.

Weitere Informationen zu Rotherbaum und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Wohnungssuche in Hamburg 07 Apr

Wohnungssuche in Hamburg

07 Apr

Die Wohnungssuche in Hamburg kann wie in anderen Großstädten besonders mühsam sein. Die Konkurrenz ist sehr groß und das Angebot dafür zu klein. Um Ihre Suche nach einer passenden Wohnung etwas zu vereinfachen, haben wir für Sie im Folgenden einige Tipps zusammengestellt. Verschiedene Portale nutzen Zunächst ist es wichtig, dass alle bestehenden Möglichkeiten bei der Suche ausgeschöpft werden. Viele Wohnungssuchende…

Immobilienmakler Billstedt 30 Mrz

Hamburger Stadtteile – Billstedt | Steinhaus Immobilien

30 Mrz

BILLSTEDT Wer von dem Stadtteil im Osten Hamburgs hört hat meist vor allem das Bild von Großwohnsiedlungen aus den 60er und 70er Jahren im Kopf. Wenn man durch den Stadtteil spazieren geht wundert man sich allerdings: zahlreiche Bäume und Grünanlagen, insgesamt vier Gewässer und eine Vielzahl an Wohnhäusern. Die vielen, sich aneinanderreihenden Einfamilienhäuser mit großzügigen und gepflegten Vorgärten vermitteln einen…

blank 05 Mrz

Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen: Vorgehen und Herausforderungen

05 Mrz

Wenn ein bereits errichtetes Mehrfamilienhaus in selbstständige Eigentumswohnungen aufgeteilt wird, spricht man im WEG-Recht von einer „Umwandlung“. Diese Teilung kann bei einem Verkauf eine lukrative Alternative zum Komplettverkauf eines Hauses darstellen. Gleichzeitig ergeben sich bei dem Vorhaben zahlreiche Herausforderungen und vor allem eine Reihe von mietrechtlichen Regelungen, die beachtet werden müssen und eine Umwandlung mit anschließendem Verkauf erschweren. In diesem…