Ihr Immobilienmakler in Rotherbaum - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Rotherbaum verkaufen? STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Rotherbaum.

 

Im schönen Rotherbaum sind wir zuhause. Unser Büro, finden Sie mitten im Viertel, das über eine kaum zu überbietende Unterschiedlichkeit verfügt. Und das macht das gewisse Etwas aus, das wir alle an Rotherbaum lieben. Von den studentisch geprägten Gegenden mit Ihren Imbissen und Alternativen Angeboten bis zur Haute Cuisine in den Alsterlagen. Rotherbaum bietet für jeden etwas und das macht unseren Stadtteil attraktiv für die Bewohner sowie die, die es werden möchten. Als ortsansässiger Immobilienmakler in Rotherbaum finden wir für Sie die passende Immobilie, oder helfen auch gern, wenn Sie Ihre Immobilie in Rotherbaum verkaufen möchten.

 

Rotherbaum hat schon früh Trends gesetzt. So war neben der hier angesiedelten Universität beispielsweise eines der ersten Programmkinos Deutschlands zu finden. Das Abaton existiert noch heute. Neuere Projekte rücken den Stadtteil zudem immer weiter in den überregionalen Fokus. So eröffnete jüngst eines der luxuriösesten Hotels direkt an der Alster seine Pforten. Dieser Glanz fällt natürlich auch auf das gesamte Viertel zurück.

 

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rotherbaum zu verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler in Rotherbaum sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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Im schönen Rotherbaum sind wir zuhause. Unser Büro, finden Sie mitten im Viertel, das über eine kaum zu überbietende Unterschiedlichkeit verfügt. Und das macht das gewisse Etwas aus, das wir alle an Rotherbaum lieben.

 

Von den studentisch geprägten Gegenden mit Ihren Imbissen und Alternativen Angeboten bis zur Haute Cuisine in den Alsterlagen. Rotherbaum bietet für jeden etwas und das macht unseren Stadtteil attraktiv für die Bewohner sowie die, die es werden möchten.

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Rotherbaum hat schon früh Trends gesetzt. So war neben der hier angesiedelten Universität beispielsweise eines der ersten Programmkinos Deutschlands zu finden. Das Abaton existiert noch heute.

 

Neuere Projekte rücken den Stadtteil zudem immer weiter in den überregionalen Fokus. So eröffnete jüngst eines der luxuriösesten Hotels direkt an der Alster seine Pforten. Dieser Glanz fällt natürlich auch auf das gesamte Viertel zurück.

 

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Kommen wir gemeinsam zu der Überzeugung, den Verkauf mit Steinhaus Immobilien realisieren zu können, beginnen wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Sie möchten Ihr Objekt in Rotherbaum verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Rotherbaum für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes im schönen Rotherbaum.

„Erfahrung und Kompetenz treffen auf Fortschritt und Digitalisierung.“

Ihr Team von STEINHAUS – Immobilienmakler in Rotherbaum

TEAM STEINHAUS

ÜBER UNS

Der Immobilienmarkt in Rotherbaum

Rotherbaum ist geprägt durch drei unterschiedliche Quartiere, die den Reiz des Stadtteils ausmachen. Angefangen beim Alternativen Bereich zwischen Sternschanzenpark und Schlump über das Universtitätsviertel um den Grindel bis hin zum mondänen Pöseldorf an der Alster. Rotherbaum bietet viel und lässt sich auch nicht gerne in eine Schublade stecken.

 

Immobilie verkaufen Rotherbaum – aktuelle Quadratmeterpreise

So sind auch die Immobilienpreise stark an den Quartieren orientiert und steigen vom Areal am Sternschanzenparkt bis hin zu den Alsterlagen kontinuierlich an, bewegen sich jedoch durchweg über einem überdurchschnittlichen Niveau. So liegt der gemittelte Wert für Wohnimmobilien bei ca. 6.200 EUR/m. Die Spanne geht hier von etwa 2.300 EUR/m² von der Schröderstiftstraße bis hin zu über 10.000 EUR/m² für die Toplagen in Pöseldorf.

 

Generell finden sich in Rotherbaum in den östlichen Lagen vermehrt Villen oder hochwertige Stadthäuser. In den übrigen Lagen ist Rotherbaum zumeist durch herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser geprägt. Daher werden in diesem Stadtteil zumeist Wohnungen veräußert. Hier ist das Preisgefälle ähnlich wie bei den Wohnhäusern und liegt im Bereich zwischen 5.000 und 11.500 EUR/m².

 

Beliebt ist der Stadtteil auch bei Mietern, da kaum ein anderer Stadtteil eine ähnlich bevorzugte Lage zwischen der Altstadt und den Stadtteilen Eppendorf und Winterhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet. Zudem ist die Außenalster mit seinem schönen Alstervorland unmittelbar erreichbar. So sind die Mieten auch im Hamburger Vergleich eine der Höchsten. Je nach Lage und Ausstattung liegt diese zwischen 12 und 19,50 EUR/m². Generell genügen Wohnungen in Rotherbaum einem hohen Wohnstandard.

Der Immobilienmarkt in Rotherbaum

Rotherbaum ist geprägt durch drei unterschiedliche Quartiere, die den Reiz des Stadtteils ausmachen. Angefangen beim Alternativen Bereich zwischen Sternschanzenpark und Schlump über das Universtitätsviertel um den Grindel bis hin zum mondänen Pöseldorf an der Alster. Rotherbaum bietet viel und lässt sich auch nicht gerne in eine Schublade stecken.

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So sind auch die Immobilienpreise stark an den Quartieren orientiert und steigen vom Areal am Sternschanzenparkt bis hin zu den Alsterlagen kontinuierlich an, bewegen sich jedoch durchweg über einem überdurchschnittlichen Niveau. So liegt der gemittelte Wert für Wohnimmobilien bei ca. 6.200 EUR/m. Die Spanne geht hier von etwa 2.300 EUR/m² von der Schröderstiftstraße bis hin zu über 10.000 EUR/m² für die Toplagen in Pöseldorf.

Generell finden sich in Rotherbaum in den östlichen Lagen vermehrt Villen oder hochwertige Stadthäuser. In den übrigen Lagen ist Rotherbaum zumeist durch herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser geprägt. Daher werden in diesem Stadtteil zumeist Wohnungen veräußert. Hier ist das Preisgefälle ähnlich wie bei den Wohnhäusern und liegt im Bereich zwischen 5.000 und 11.500 EUR/m².

Beliebt ist der Stadtteil auch bei Mietern, da kaum ein anderer Stadtteil eine ähnlich bevorzugte Lage zwischen der Altstadt und den Stadtteilen Eppendorf und Winterhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet. Zudem ist die Außenalster mit seinem schönen Alstervorland unmittelbar erreichbar. So sind die Mieten auch im Hamburger Vergleich eine der Höchsten. Je nach Lage und Ausstattung liegt diese zwischen 12 und 19,50 EUR/m². Generell genügen Wohnungen in Rotherbaum einem hohen Wohnstandard.

Interessantes über Rotherbaum

Als Wissenschaftsstandort hat sich Rotherbaum durch die seit Beginn des 20. Jahrhunderts im Herzen des Viertels befindlichen Universität einen Namen gemacht. Durch die zum Großteil unzerstörte Bausubstanz des Viertels bietet es heute auch noch ein sehr geschlossenes Bild.

 

MARKK an der Rothenbaumchaussee

MARKK an der Rothenbaumchaussee

Kulturell hat Rotherbaum ebenfalls eine führende Position in Hamburg. So ist beispielsweise das Museum der Kulturen und Künste der Welt sowie einige Fachmuseen der Universität im Stadtteil beherbergt. Zudem war und ist das Grindelviertel Zentrum der jüdischen Kultur in Hamburg.

 

Der Name Rotherbaum hat im Übrigen nichts mit einem tatsächlichen Gewächs zu tun. Es ist schlicht die Übernahme des Ausdrucks für den Kontrollpunkt der im frühen 19. Jahrhundert hier, vor den Toren der Hamburger Festungswälle gestanden hat. Dieser hatte einen Schlagbaum, der rot angestrichen war.

 

Weitere Informationen zu Rotherbaum und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Interessantes über Rotherbaum

Als Wissenschaftsstandort hat sich Rotherbaum durch die seit Beginn des 20. Jahrhunderts im Herzen des Viertels befindlichen Universität einen Namen gemacht. Durch die zum Großteil unzerstörte Bausubstanz des Viertels bietet es heute auch noch ein sehr geschlossenes Bild.

Weitere Informationen

Kulturell hat Rotherbaum ebenfalls eine führende Position in Hamburg. So ist beispielsweise das Museum der Kulturen und Künste der Welt sowie einige Fachmuseen der Universität im Stadtteil beherbergt. Zudem war und ist das Grindelviertel Zentrum der jüdischen Kultur in Hamburg.

Der Name Rotherbaum hat im Übrigen nichts mit einem tatsächlichen Gewächs zu tun. Es ist schlicht die Übernahme des Ausdrucks für den Kontrollpunkt der im frühen 19. Jahrhundert hier, vor den Toren der Hamburger Festungswälle gestanden hat. Dieser hatte einen Schlagbaum, der rot angestrichen war.

Weitere Informationen zu Rotherbaum und seiner Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler in Rotherbaum sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Rotherbaum. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Gesuche unserer Kunden in Rotherbaum

Sie möchten Ihre Immobilie in Rotherbaum verkaufen, wünschen sich aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Rotherbaum bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns Gesuche für Immobilien in Rotherbaum vor. Sollten Sie ein passende Immobilie in Rotherbaum verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

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 Kapitalanlage in Uninähe gesucht

 

Wohnungen oder Appartments, 1-3 Zimmer, qm egal, in Uninähe gesucht. Objekte müssen nicht saniert sein. Infrastruktur für eigene Renovierungen vorhanden. Objekte können zeitnah übernommen werden. Ideal sind leerstehende Einheiten, jedoch kein Muss. Budget ca. 5-6000 EUR/m²

Hochwertige ETW gesucht

 

Solventer Pensionär sucht hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im östlichen Teil von Rotherbaum. Die Wohnung sollte sich in sehr gutem Zustand befinden. Mindestens 2 Zimmer und Balkon oder Terrasse. Höchstens 2. OG – bei vorhandenem Aufzug ist die Geschosslage egal.  Budget: bis 450.000 €.

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