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IMMOBILIE VERKAUFEN ST. GEORG - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ST. GEORG

Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für St. Georg, wenn Sie sich transparenten Service bei dem Verkauf Ihrer Immobilie wünschen.

In Alsternähe bietet St. Georg eine exzellente Wohnlage mitten im Herzen von Hamburg. Die Lange Reihe mit all seinen Geschäften, die schönen Häuser aus der Gründerzeit mit ihren besonderen Fassaden, die zentrale Lage und damit gute Verkehrsanbindung und natürlich die Nähe zur Innenstadt und zum Hamburger Hauptbahnhof – all diese Dinge machen St. Georg zu einem so beliebten Wohnort. Diese Beliebtheit zeigt sich in St. Georg besonders deutlich an den steigenden Immobilienpreisen.

Sie überlegen, Ihre Wohnung in St. Georg zu verkaufen oder zu vermieten und möchten sich vorab informieren? In einem persönlichen Gespräch laden wir Sie gerne ein, Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für St. Georg sowie unsere Arbeitsweise kennenzulernen. Wir haben für Sie weitere Informationen zum Stadtteil und zu Steinhaus Immobilien zusammengestellt.

 

 

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Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Zu Ihrem Verkaufsvorhaben in St. Georg beraten wir Sie gerne.

Selbstverständlich ist für uns eine individuelle Beratung und persönlicher Service. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.  

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Immobilie verkaufen St. Georg – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Die Immobilienpreise in St. Georg sind sehr hoch und steigen vom Steindamm bis zur Alster kontinuierlich an. Sie bewegen sich allerdings durchweg über dem Hamburger Durchschnitt. Die Verkaufspreise für Wohnungen liegen hier derzeit gemittelt bei 6.843,70 EUR/m². Sie können aber auch leicht im fünfstelligen Bereich liegen – je nach Lage und Ausstattung.

Generell lässt sich in St. Georg ein stetiger Preisanstieg pro Jahr um ca. 10% ausmachen. Dieser Trend wird sich nach unserer Einschätzung auch in Zukunft fortsetzen, da die zentrale Lage weiterhin als Wohnort sehr gefragt sein wird, es aber vergleichsweise wenig Wohnraum im eng bebauten Stadtteil gibt. So ist der Stadtteil für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant, was zu teilweise starken Preisausschlägen führt.

Im Rahmen einer Bewertung berechnen wir Ihnen gerne kostenfrei den individuellen Preis Ihrer Immobilie.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 5231,44 €/m² 8575,66 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für St. Georg

St. Georg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Besonders die einzigartige Lage im Herzen der Stadt und das multikulturelle Leben machen den Stadtteil so beliebt und die Vermarktungsdauer für Immobilien entsprechend gering. Als Interessent haben Sie die Möglichkeit unsere Immobilien-Suchkartei zu nutzen, damit Sie Immobilienangebote in der Region immer zuerst erhalten.

Es kommt außerdem vor, dass Verkäufer sich für eine sogenannte ,,stille Vermarktung“ entscheiden – die Immobilie wird dann nicht öffentlich angeboten. Wir haben dennoch die Möglichkeit, Verkäufer und Käufer durch unsere Suchkartei diskret zusammenzubringen.

Als Kaufinteressent können Sie sich gerne kostenfrei in unserer Suchkartei mit den Kriterien Ihrer Traumimmobilie registrieren.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
  • Haus mieten
  • Haus kaufen

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ST. GEORG

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN ST. GEORG

Überlegen Sie, ob Sie Ihre Wohnung in St. Georg verkaufen wollen?

Als Immobilienmakler für St. Georg sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Markt vertraut. Vor einer endgültigen Verkaufsentscheidung ist der zu erwartende Verkaufspreis für Sie mit Sicherheit von großer Bedeutung.

Wir berechnen für Sie gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie anhand von aktuellen Richtlinien und Marktdaten.

Rufen Sie uns gern an, um einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie zu vereinbaren. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie möchten Ihre Immobilie in St. Georg verkaufen, schließen aber eine großangelegte öffentliche Vermarktung aus? Auch durch eine Stille Vermarktung finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Bei uns sind zahlreiche Suchkunden registriert, die an einem Kauf einer Immobilie in St. Georg interessiert sind.

Untenstehend finden Sie einen Auszug aus den Gesuchen für eine Immobilie in Ihrer Region. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine passende Immobilie verkaufen wollen.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in St. Georg:

Gesuch Nr. 5411

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Wohnung
ab 110 m²
ab 4
bis 800.000 €

Mehr Informationen

Wir sind auf der Suche nach einer Wohnung in St. Georg. Ruhige Lage und Stellplatz wäre wünschenswert!

Gesuch Nr. 1131

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 60 m²
ab 2
bis 350.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.

 

Gesuch Nr. 6655

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 150 m²
ab 5
bis 1.200.000 €

Mehr Informationen

Nähere Informationen nur auf Anfrage.

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE EINEM SUCHKUNDEN ANBIETEN?

  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER ST. GEORG

Mitten in Hamburg beheimatet St. Georg eine bunte und lebendige Mischung von kultureller Vielfalt. St. Georg liegt im Bezirk Hamburg-Mitte und ist mit seinen knapp 11.000 Einwohnern ein eher kleinerer Stadtteil. Ein Spaziergang lohnt sich hier auf jeden Fall, denn die Straßen haben einiges zu bieten. Auf der Haupteinkaufsstraße, der Langen Reihe, lassen sich viele schicke Cafés und Restaurants sowie kleine Läden und Boutiquen finden. Auch architektonisch ist die Lange Reihe besonders sehenswert. Sie ist geprägt von schönen Altbauten und Fachwerkhäusern, von welchen viele unter Denkmalschutz stehen.

Allgemein lassen sich in St. Georg bemerkenswert viele denkmalgeschützte Gebäude finden. Kirchen, Theater, Schulen sowie auch Gewerbebauten und Wohnhäuser – die Liste ist lang. Allerdings konnten nur wenige Baudenkmale aus der Zeit vor dem 19. Jahrhundert gerettet werden, denn durch den Krieg wurde eine Vielzahl an Gebäuden in St. Georg vollständig zerstört.

Kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs hat eine solch bewegende und zugleich spannende Geschichte wie St. Georg. So beliebt wie er es heute ist, war er zuvor in seiner Geschichte noch nie. Um 1200 wurden hier noch Leprakranke vor der Stadt isoliert und heute gilt der Stadtteil wie kein anderer als Beispiel für bunte Vielfalt.  Wenn Sie mehr über die spannende Geschichte des Stadtteils erfahren möchten, lesen Sie unseren ausführlichen Blogartikel.

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