Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für St. Georg, wenn Sie sich transparenten Service bei dem Verkauf Ihrer Immobilie wünschen.
In Alsternähe bietet St. Georg eine exzellente Wohnlage mitten im Herzen von Hamburg. Die Lange Reihe mit all seinen Geschäften, die schönen Häuser aus der Gründerzeit mit ihren besonderen Fassaden, die zentrale Lage und damit gute Verkehrsanbindung und natürlich die Nähe zur Innenstadt und zum Hamburger Hauptbahnhof – all diese Dinge machen St. Georg zu einem so beliebten Wohnort. Diese Beliebtheit zeigt sich in St. Georg besonders deutlich an den steigenden Immobilienpreisen.
Sie überlegen, Ihre Wohnung in St. Georg zu verkaufen oder zu vermieten und möchten sich vorab informieren? In einem persönlichen Gespräch laden wir Sie gerne ein, Steinhaus Immobilien als Ihren Immobilienmakler für St. Georg sowie unsere Arbeitsweise kennenzulernen. Wir haben für Sie weitere Informationen zum Stadtteil und zu Steinhaus Immobilien zusammengestellt.
Zu Ihrem Verkaufsvorhaben in St. Georg beraten wir Sie gerne.
Selbstverständlich ist für uns eine individuelle Beratung und persönlicher Service. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen.
Die Immobilienpreise in St. Georg sind sehr hoch und steigen vom Steindamm bis zur Alster kontinuierlich an. Sie bewegen sich allerdings durchweg über dem Hamburger Durchschnitt. Die zentrale Lage ist als Wohnort sehr gefragt, allerdings gibt es vergleichsweise wenig Wohnraum im eng bebauten Stadtteil. So ist der Stadtteil für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant, was zu teilweise starken Preisausschlägen führt.
Die Verkaufspreise für Wohnungen liegen hier derzeit gemittelt bei 8.190,11 EUR/m². Sie können aber auch leicht im fünfstelligen Bereich liegen – je nach Lage und Ausstattung.
Im Rahmen einer Bewertung berechnen wir Ihnen gerne kostenfrei den individuellen Preis Ihrer Immobilie.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Wohnung | 7.460 €/m² | 10.990 €/m² |
Tipp von Ihrem Immobilienmakler für St. Georg
St. Georg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Besonders die einzigartige Lage im Herzen der Stadt und das multikulturelle Leben machen den Stadtteil so beliebt und die Vermarktungsdauer für Immobilien entsprechend gering. Als Interessent haben Sie die Möglichkeit unsere Immobilien-Suchkartei zu nutzen, damit Sie Immobilienangebote in der Region immer zuerst erhalten.
Es kommt außerdem vor, dass Verkäufer sich für eine sogenannte ,,stille Vermarktung„ entscheiden – die Immobilie wird dann nicht öffentlich angeboten. Wir haben dennoch die Möglichkeit, Verkäufer und Käufer durch unsere Suchkartei diskret zusammenzubringen.
Als Kaufinteressent können Sie sich gerne kostenfrei in unserer Suchkartei mit den Kriterien Ihrer Traumimmobilie registrieren.
Überlegen Sie, ob Sie Ihre Wohnung in St. Georg verkaufen wollen?
Als Immobilienmakler für St. Georg sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Markt vertraut. Vor einer endgültigen Verkaufsentscheidung ist der zu erwartende Verkaufspreis für Sie mit Sicherheit von großer Bedeutung.
Wir berechnen für Sie gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie anhand von aktuellen Richtlinien und Marktdaten.
Rufen Sie uns gern an, um einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie zu vereinbaren. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.
Sie möchten Ihre Immobilie in St. Georg verkaufen, schließen aber eine großangelegte öffentliche Vermarktung aus? Auch durch eine Stille Vermarktung finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Bei uns sind zahlreiche Suchkunden registriert, die an einem Kauf einer Immobilie in St. Georg interessiert sind.
Untenstehend finden Sie einen Auszug aus den Gesuchen für eine Immobilie in Ihrer Region. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine passende Immobilie verkaufen wollen.
STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler sucht für Kunden in St. Georg:
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Wohnung
ab 110 m²
ab 4
bis 800.000 €
Wir sind auf der Suche nach einer Wohnung in St. Georg. Ruhige Lage und Stellplatz wäre wünschenswert!
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 60 m²
ab 2
bis 350.000 €
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Informationen vor.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 150 m²
ab 5
bis 1.200.000 €
Nähere Informationen nur auf Anfrage.
Das Hotel Atlantic in St. Georg
Mitten in Hamburg beheimatet St. Georg eine bunte und lebendige Mischung von kultureller Vielfalt. St. Georg liegt im Bezirk Hamburg-Mitte und ist mit seinen knapp 11.000 Einwohnern ein eher kleinerer Stadtteil. Ein Spaziergang lohnt sich hier auf jeden Fall, denn die Straßen haben einiges zu bieten. Auf der Haupteinkaufsstraße, der Langen Reihe, lassen sich viele schicke Cafés und Restaurants sowie kleine Läden und Boutiquen finden. Auch architektonisch ist die Lange Reihe besonders sehenswert. Sie ist geprägt von schönen Altbauten und Fachwerkhäusern, von welchen viele unter Denkmalschutz stehen.
Allgemein lassen sich in St. Georg bemerkenswert viele denkmalgeschützte Gebäude finden. Kirchen, Theater, Schulen sowie auch Gewerbebauten und Wohnhäuser – die Liste ist lang. Allerdings konnten nur wenige Baudenkmale aus der Zeit vor dem 19. Jahrhundert gerettet werden, denn durch den Krieg wurde eine Vielzahl an Gebäuden in St. Georg vollständig zerstört.
Kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs hat eine solch bewegende und zugleich spannende Geschichte wie St. Georg. So beliebt wie er es heute ist, war er zuvor in seiner Geschichte noch nie. Um 1200 wurden hier noch Leprakranke vor der Stadt isoliert und heute gilt der Stadtteil wie kein anderer als Beispiel für bunte Vielfalt. Wenn Sie mehr über die spannende Geschichte des Stadtteils erfahren möchten, lesen Sie unseren ausführlichen Blogartikel.
Betriebskosten/ Nebenkosten- Welche Kosten darf der Vermieter auf den Mieter umlegen? Die Betriebs- und Nebenkosten spielen eine entscheidende Rolle bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern. Neben der eigentlichen Miete können dem Mieter auch zusätzliche Kosten in Rechnung gestellt werden, die als Betriebskosten oder Nebenkosten bezeichnet werden. Es ist wichtig
In den letzten Jahren sind nicht nur die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich angestiegen, sondern auch die Preise im Baugewerbe. Das stellt sowohl Bauherren als auch Bauunternehmen vor große Herausforderungen. All diese Kosten werden anhand des Baupreisindex gemessen. Der Baupreisindex ist eine der wichtigsten Kennzahlen im Bereich der Baukostenplanung. Er zeigt
In den letzten Jahren haben die Themen energieeffizientes und nachhaltiges Bauen sowie Wohnen stark an Bedeutung gewonnen. Dies ist auf die Klimakrise und die Energiekrise zurückzuführen und hat zu einem starken Anstieg der Energiekosten geführt. Ein weiterer zentraler Punkt ist hier der hohe Energieverbrauch des Gebäudesektors. In Deutschland wird ca.
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