Ihr Immobilienmakler auf der Uhlenhorst - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie auf der Uhlenhorst verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Uhlenhorst.

Uhlenhorst, das sind Hamburgs schönste Wohnlagen direkt an der Alster. Ein tolles kulturelles Angebot mit schnellen Wegen in die Innenstadt oder nach Winterhude und Eppendorf. Uhlenhorst zählt für Käufer und Mieter gleichmaßen zu den beliebtesten Stadtteilen. Als Immobilienmakler für Uhlenhorst verzeichnen wir und andere Anbieter in der letzten Zeit stark steigende Preise.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf der Uhlenhorst zu verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Uhlenhorst sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

Ihr Immobilienmakler auf der Uhlenhorst - STEINHAUS Immobilien

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STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Uhlenhorst.

Uhlenhorst, das sind Hamburgs schönste Wohnlagen direkt an der Alster. Ein tolles kulturelles Angebot mit schnellen Wegen in die Innenstadt oder nach Winterhude und Eppendorf. Uhlenhorst ist attraktiv für Käufer und Mieter von Immobilien und verzeichnet in der letzten Zeit stetig steigende Preise.

Kommt für Sie ein Verkauf Ihres Haus oder Ihre Wohnung auf der Uhlenhorst infrage? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler für die Uhlenhorst sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler auf der Uhlenhorst für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes auf der schönen Uhlenhorst.

☎ 040 764 802 26

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Immobilie verkaufen Uhlenhorst – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Die Uhlenhorst ist einer der begehrtesten und teuersten Hamburger Stadtteile. Durch die direkte Alsterlage und die Kanäle, die den Stadtteil durchziehen ist hier das Wasser allgegenwärtig und trägt stark zum exklusiven Wohncharakter bei.

Gemittelt liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Uhlenhorster Wohnimmobilien bei ca. 7.150 EUR/m². Die Preise sind hier in den letzten Jahren, wie im gesamten Hamburger Stadtgebiet gestiegen, teilweise um bis zu 6% pro Quartal in den letzten drei Jahren.

Dass die Preise in diesem bevorzugten und durch herrschaftliche Villen und Wohnungen gekennzeichneten Quartier auch in Zukunft steigen könnten, ist auch durch den Bau der neuen Hamburger U-Bahnlinie U5 zu prognostizieren, die Uhlenhorst noch stärker in die Hamburger Verkehrsinfrastruktur einbindet. Gerade die etwas weiter von der Alster entfernten Teile des Viertels werden hiervon profitieren.

Bestand	Preis ab	Preise bis
Wohnung	4.430 €/m²	10.433 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Preisentwicklung Wohnungen (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Uhlenhorst: Anlageimmobilien gewinnen weiter an Attraktivität!

Die derzeit ohnehin schon starke Nachfrage im Mietmarkt dürfte sich nach der Fertigstellung der U5 weiter erhöhen. Derzeit liegt die Spanne der Mietpreise in Uhlenhorst zwischen 11 und 19 EUR/m². Wobei die maximalen Werte stark von der individuellen Lage (Alster/Feenteich) abhängen. Ein weiterer Anstieg der Preise ist vor allem im Bereich östlich des Hofwegs zu erwarten.

Der ca. 18.000 Einwohner zählende Stadtteil wird seine Beliebtheit somit in der nächsten Zeit weiter steigern können und ein attraktives Ziel für Käufer und Mieter bleiben.

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Aktuelle Angebotsverteilung Uhlenhorst

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Ihre Ansprechpartner | STEINHAUS Immobilien

Fabian Borgs

Dipl. Immobilienwirt (DIA)
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
Kaufmann International (AHK)

David Groneberg

M.A. Architekturgeschichte
Immobilien Managment (IHK)
Immobilienmakler (IHK)

Carsten Werner

20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Immobilienfachwirt (IHK)

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Interessantes über die Uhlenhorst

Uhlenhorst, der Name alleine gibt Anlass zu weiteren Überlegungen zur Historie des Stadtteils. Die Herleitung, dass das Gebiet ursprünglich einmal von Eulen bevölkert war ist wohl nicht zutreffend. Vielmehr war das bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts als Feuchtgebiet brachliegende Gelände mit nur wenigen Höfen bebaut, von dem einer Uhlenhorst geheißen hat.

Außenalster mit Blick auf Uhlenhorst | Immobilienmakler Uhlenhorst

Der heutige Stadtteil konnte erst entstehen, als der Wasserspiegel der Alster um einen Meter abgesenkt wurde und Kanäle zur Entwässerung angelegt wurden. Diese Kanäle sind noch heute charakteristisch für Uhlenhorst. Entlang des Wassers wurden prächtige Gebäude für die reichen Hamburger Kaufleute und Senatoren errichtet. Diese Exklusivität ist unverkennbar, erkundet man den Stadtteil und seine häufig noch geschlossenen Straßenzüge zu Fuß.

Uhlenhorst ist jedoch nicht nur wegen seiner bevorzugten Lagen beliebt. Auch das kulturelle Angebot im Quartier ist hervorragend. So bieten das Literaturhaus, Ernst Deutsch Theater und das English Theatre zahlreiche Anreize für die Abendgestaltung.

Weitere Informationen zur Uhlenhorst und ihrer Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für die Uhlenhorst sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie auf der Uhlenhorst. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.

Telefon: 040 764 802 26 | E-Mail: info@steinhaus.immobilien