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IMMOBILIE VERKAUFEN UHLENHORST - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR UHLENHORST

Sie möchten Ihre Immobilie im Stadtteil Uhlenhorst verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Uhlenhorst.

Uhlenhorst, das sind Hamburgs schönste Wohnlagen direkt an der Alster. Ein tolles kulturelles Angebot mit schnellen Wegen in die Innenstadt oder nach Winterhude und Eppendorf. Uhlenhorst zählt für Käufer und Mieter gleichmaßen zu den beliebtesten Stadtteilen. Als Immobilienmakler für Uhlenhorst verzeichnen wir und andere Anbieter in der letzten Zeit stark steigende Preise.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Uhlenhorst zu verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Uhlenhorst sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.

 

 

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Kontakt zu Steinhaus Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Uhlenhorst verkaufen?

 

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler in Uhlenhorst für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes.

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Immobilie verkaufen Uhlenhorst – aktuelle Quadratmeterpreise im Verkauf

Uhlenhorst ist einer der begehrtesten und teuersten Hamburger Stadtteile. Durch die direkte Alsterlage und die Kanäle, die den Stadtteil durchziehen ist hier das Wasser allgegenwärtig und trägt stark zum exklusiven Wohncharakter bei.

Gemittelt liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Uhlenhorster Wohnimmobilien bei ca. 7.150 EUR/m². Die Preise sind hier in den letzten Jahren, wie im gesamten Hamburger Stadtgebiet gestiegen, teilweise um bis zu 6% pro Quartal in den letzten drei Jahren.

Dass die Preise in diesem bevorzugten und durch herrschaftliche Villen und Wohnungen gekennzeichneten Quartier auch in Zukunft steigen könnten, ist auch durch den Bau der neuen Hamburger U-Bahnlinie U5 zu prognostizieren, die Uhlenhorst noch stärker in die Hamburger Verkehrsinfrastruktur einbindet. Gerade die etwas weiter von der Alster entfernten Teile des Viertels werden hiervon profitieren.

Bestand Preis ab
Preise bis
Wohnung 4.430,22 €/m² 10.433,45 €/m²

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

  • Preisentwicklung Häuser (Bestand) in €

Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

Tipp von Ihrem Immobilienmakler für Uhlenhorst

Da der Stadtteil durch die wunderschöne Lage stets an Beliebtheit gewinnt und die Nachfrage an Bestandsimmobilien sehr hoch ist, muss der Käufer einer Immobilie schnell sein. Die Immobilienangebote sind in der Regel nicht lange am Markt, daher empfehlen wir Ihnen unsere Suchkartei. Sie haben als Immobilienkäufer die Möglichkeit sich mit Ihren Wunschkriterien kostenlos bei uns zu registrieren, sodass Ihnen als Interessent kein Angebot entgeht.

Selbst diskrete Objekte in „Stiller Vermarktung“ – sprich Immobilien, die nicht öffentlich angeboten werden – finden über unsere Suchkartei den passenden Käufer.

Als Kaufinteressent können Sie sich in unserer Suchkartei mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie kostenfrei registrieren.

  • Wohnung mieten
  • Wohnung kaufen
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Quelle: STEINHAUS Marktanalyse

STEINHAUS IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR UHLENHORST

David Groneberg

David Groneberg

  • M.A. Architekturgeschichte
  • Immobilien Management (IHK)
  • Immobilienmakler (IHK)
Fabian Borgs

Fabian Borgs

  • Dipl. Immobilienwirt (DIA)
  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • Kaufmann International (AHK)
Steinhaus Immobilien Carsten Werner

Carsten Werner

  • 20 Jahre Immobilienvertrieb, Unternehmer und Anleger
  • Certified Commercial Investment Member (CCIM)
  • Immobilienfachwirt (IHK)

IMMOBILIE BEWERTEN UHLENHORST

Wir sind mit den aktuellen Preisen und Entwicklungen von Uhlenhorst bestens vertraut.  Die Frage nach dem zu erwartenden Verkaufspreis ist vor Verkauf selbstverständlich entscheidungsrelevant. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich als Ihr Immobilienmakler für Uhlenhorst und erstellen eine professionelle Bewertung nach den gängigen Wertermittlungsmethoden.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie. Wenn Sie alternativ vorab eine grobe Ersteinschätzung wünschen, können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung für eine erste Orientierung durchführen lassen.

WIR KENNEN DEN KÄUFER IHRER IMMOBILIE BEREITS

Sie möchten Ihre Immobilie nicht öffentlich vermarkten, sondern lieber im Rahmen einer stillen Vermarktung und bevorzugen daher einen diskreten Verkauf? Kein Problem – zusammen finden wir eine individuelle, auf Sie abgestimmte Vermarktungsstrategie.

Untenstehend finden Sie eine Auswahl an Gesuchen für Uhlenhorst und Umgebung.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für den Stadtteil Uhlenhorst sucht:

Gesuch Nr. 4421

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
Wohnung
ab 200 m²
ab 6
bis 1.700.000 €

Mehr Informationen

Luxuriöse Endetage gesucht. Großer Balkon oder Penthouse. Weitsicht sollte vorhanden sein. Aufzug, Garage oder Tiefgarage gewünscht.

 

Gesuch Nr. 661

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 80 m²
ab 2
bis 600.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

 

Gesuch Nr. 331

Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 50 m²
ab 2
ca. 350.000 €

Mehr Informationen

Zu diesem Gesuch liegt keine persönliche Nachricht des Interessenten vor.

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  • Einfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Zinshaus
  • Grundstück
  • Sonstiges
  • leerstehend
  • eigengenutzt
  • vermietet

INTERESSANTES ÜBER UHLENHORST

Uhlenhorst, der Name alleine gibt Anlass zu weiteren Überlegungen zur Historie des Stadtteils.  Die Herleitung, dass das Gebiet ursprünglich einmal von Eulen bevölkert war ist wohl nicht zutreffend. Vielmehr war das bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts als Feuchtgebiet brachliegende Gelände mit nur wenigen Höfen bebaut, von dem einer Uhlenhorst geheißen hat.

Makler Uhlenhorst

Außenalster mit Blick auf Uhlenhorst

Der heutige Stadtteil konnte erst entstehen, als der Wasserspiegel der Alster um einen Meter abgesenkt wurde und Kanäle zur Entwässerung angelegt wurden. Diese Kanäle sind noch heute charakteristisch für Uhlenhorst. Entlang des Wassers wurden prächtige Gebäude für die reichen Hamburger Kaufleute und Senatoren errichtet. Diese Exklusivität ist unverkennbar, erkundet man den Stadtteil und seine häufig noch geschlossenen Straßenzüge zu Fuß.

Uhlenhorst ist jedoch nicht nur wegen seiner bevorzugten Lagen beliebt. Auch das kulturelle Angebot im Quartier ist hervorragend. So bieten das Literaturhaus, Ernst Deutsch Theater und das English Theatre zahlreiche Anreize für die Abendgestaltung.

Weitere Informationen zum Stadtteil Uhlenhorst und der Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

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