Ihr Immobilienmakler auf der Uhlenhorst - STEINHAUS Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie auf der Uhlenhorst verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Uhlenhorst.

 

Uhlenhorst, das sind Hamburgs schönste Wohnlagen direkt an der Alster. Ein tolles kulturelles Angebot mit schnellen Wegen in die Innenstadt oder nach Winterhude und Eppendorf. Uhlenhorst zählt für Käufer und Mieter gleichmaßen zu den beliebtesten Stadtteilen. Als Immobilienmakler für Uhlenhorst verzeichnen wir und andere Anbieter in der letzten Zeit stark steigende Preise.

 

Durch seine bevorzugte Lagen wird Uhlenhorst immer ein Schwergewicht am Hamburger Immobilienmarkt sein, was sich durch die durchweg hohen Immobilienpreise zeigt, die gerade an der Alster Top-Werte erreichen. Uhlenhorst ist durchzogen von freistehenden Villen, herrschaftlicher Reihenbebauung wie auch größeren Mehrfamilienhäusern die auf den Mietmarkt ausgerichtet sind. Uhlenhorst bietet schnelle Wege, ein gehobenes Wohnumfeld und den schönsten Blick über die Hamburger Stadtsilhouette. All das sind Garanten für die Beständigkeit des Standortes Uhlenhorst.

 

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf der Uhlenhorst zu verkaufen? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler für Uhlenhorst sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

Ihr Immobilienmakler auf der Uhlenhorst - STEINHAUS Immobilien

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Uhlenhorst, das sind Hamburgs schönste Wohnlagen direkt an der Alster. Ein tolles kulturelles Angebot mit schnellen Wegen in die Innenstadt oder nach Winterhude und Eppendorf. Uhlenhorst ist attraktiv für Käufer und Mieter von Immobilien und verzeichnet in der letzten Zeit stetig steigende Preise.

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Durch seine bevorzugte Lagen wird Uhlenhorst immer ein Schwergewicht am Hamburger Immobilienmarkt sein, was sich durch die durchweg hohen Immobilienpreise zeigt, die gerade an der Alster Top-Werte erreichen.

 

Uhlenhorst ist durchzogen von freistehenden Villen, herrschaftlicher Reihenbebauung wie auch größeren Mehrfamilienhäusern die auf den Mietmarkt ausgerichtet sind. Uhlenhorst bietet schnelle Wege, ein gehobenes Wohnumfeld und den schönsten Blick über die Hamburger Stadtsilhouette. All das sind Garanten für die Beständigkeit des Standortes Uhlenhorst.

Kommt für Sie ein Verkauf Ihres Haus oder Ihre Wohnung auf der Uhlenhorst infrage? Lernen Sie STEINHAUS Immobilien als Ihren Immobilienmakler für die Uhlenhorst sowie unsere Arbeitsweise gern vorab in einem ersten persönlichen Gespräch kennen.

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Kommen wir gemeinsam zu der Überzeugung, den Verkauf mit Steinhaus Immobilien realisieren zu können, beginnen wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie auf der Uhlenhorst verkaufen?

STEINHAUS Immobilien ist als Immobilienmakler auf der Uhlenhorst für den Verkauf Ihrer Immobilie gern für Sie da.

Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihres Immobilienverkaufes auf der schönen Uhlenhorst.

„Erfahrung und Kompetenz treffen auf Fortschritt und Digitalisierung.“

Ihr Team von STEINHAUS – Immobilienmakler in Uhlenhorst & der Metropolregion Hamburg

ÜBER UNS

Mehr Informationen zum Unternehmen.

Der Immobilienmarkt auf der Uhlenhorst

Die Uhlenhorst ist einer der begehrtesten und teuersten Hamburger Stadtteile. Durch die direkte Alsterlage und die Kanäle, die den Stadtteil durchziehen ist hier das Wasser allgegenwärtig und trägt stark zum exklusiven Wohncharakter bei.

 

Immobilie verkaufen Uhlenhorst – aktuelle Preisentwicklungen

Die teuerste Wohngegend in Uhlenhorst sind natürlich die Straßenzüge, die in erster oder zweiter Alsterreihe liegen. Mit einer Aussicht über die gesamte Außenalster mit Hamburger Stadtsilhouette im Hintergrund sind Immobilienpreise von bis zu 10.000 EUR/m² möglich. Gemittelt liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Uhlenhorster Wohnimmobilien bei ca. 7.600 EUR/m². Die Preise sind hier in den letzten Jahren, wie im gesamten Hamburger Stadtgebiet gestiegen, teilweise um bis zu 4% pro Quartal in den letzten drei Jahren.

 

Dass die Preise in diesem bevorzugten und durch herrschaftliche Villen und Wohnungen gekennzeichneten Quartier auch in Zukunft steigen könnten, ist auch durch den Bau der neuen Hamburger U-Bahnlinie U5 zu prognostizieren, die Uhlenhorst noch stärker in die Hamburger Verkehrsinfrastruktur einbindet. Gerade die etwas weiter von der Alster entfernten Teile des Viertels werden hiervon profitieren.

 

Da gerade in den Alsterlagen eine stärkere Eigentümerstruktur vorhanden ist, wird sich gerade in dem Bereich hinter dem Hofweg, der eine stärkere Mieterstruktur aufweist, auch eine gewisse Änderung im Mietniveau verzeichnen lassen. Derzeit liegt die Spanne der Mietpreise in Uhlenhorst zwischen 11 und 19 EUR/m². Wobei die maximalen Werte stark von der individuellen Lage (Alster/Feenteich) abhängen.

 

Der ca. 18.000 Einwohner zählende Stadtteil wird seine Beliebtheit somit in der nächsten Zeit weiter steigern können und ein attraktives Ziel für Käufer und Mieter bleiben.

Der Immobilienmarkt auf der Uhlenhorst

Die Uhlenhorst ist einer der begehrtesten und teuersten Hamburger Stadtteile. Durch die direkte Alsterlage und die Kanäle, die den Stadtteil durchziehen ist hier das Wasser allgegenwärtig und trägt stark zum exklusiven Wohncharakter bei.

 

Die teuerste Wohngegend in Uhlenhorst sind natürlich die Straßenzüge, die in erster oder zweiter Alsterreihe liegen. Mit einer Aussicht über die gesamte Außenalster mit Hamburger Stadtsilhouette im Hintergrund sind Immobilienpreise von bis zu 10.000 EUR/m² möglich. Gemittelt liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Uhlenhorster Wohnimmobilien bei ca. 7.600 EUR/m². Die Preise sind hier in den letzten Jahren, wie im gesamten Hamburger Stadtgebiet gestiegen, teilweise um bis zu 4% pro Quartal in den letzten drei Jahren.

Weitere Informationen

Dass die Preise in diesem bevorzugten und durch herrschaftliche Villen und Wohnungen gekennzeichneten Quartier auch in Zukunft steigen könnten, ist auch durch den Bau der neuen Hamburger U-Bahnlinie U5 zu prognostizieren, die Uhlenhorst noch stärker in die Hamburger Verkehrsinfrastruktur einbindet. Gerade die etwas weiter von der Alster entfernten Teile des Viertels werden hiervon profitieren.

 

Da gerade in den Alsterlagen eine stärkere Eigentümerstruktur vorhanden ist, wird sich gerade in dem Bereich hinter dem Hofweg, der eine stärkere Mieterstruktur aufweist, auch eine gewisse Änderung im Mietniveau verzeichnen lassen. Derzeit liegt die Spanne der Mietpreise in Uhlenhorst zwischen 11 und 19 EUR/m². Wobei die maximalen Werte stark von der individuellen Lage (Alster/Feenteich) abhängen.

 

Der ca. 18.000 Einwohner zählende Stadtteil wird seine Beliebtheit somit in der nächsten Zeit weiter steigern können und ein attraktives Ziel für Käufer und Mieter bleiben.

Interessantes über die Uhlenhorst

Uhlenhorst, der Name alleine gibt Anlass zu weiteren Überlegungen zur Historie des Stadtteils.  Die Herleitung, dass das Gebiet ursprünglich einmal von Eulen bevölkert war ist wohl nicht zutreffend. Vielmehr war das bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts als Feuchtgebiet brachliegende Gelände mit nur wenigen Höfen bebaut, von dem einer Uhlenhorst geheißen hat.

 

Makler Uhlenhorst

Außenalster mit Blick auf Uhlenhorst | Immobilienmakler Uhlenhorst

Der heutige Stadtteil konnte erst entstehen, als der Wasserspiegel der Alster um einen Meter abgesenkt wurde und Kanäle zur Entwässerung angelegt wurden. Diese Kanäle sind noch heute charakteristisch für Uhlenhorst. Entlang des Wassers wurden prächtige Gebäude für die reichen Hamburger Kaufleute und Senatoren errichtet. Diese Exklusivität ist unverkennbar, erkundet man den Stadtteil und seine häufig noch geschlossenen Straßenzüge zu Fuß.

 

Uhlenhorst ist jedoch nicht nur wegen seiner bevorzugten Lagen beliebt. Auch das kulturelle Angebot im Quartier ist hervorragend. So bieten das Literaturhaus, Ernst Deutsch Theater und das English Theatre zahlreiche Anreize für die Abendgestaltung.

 

Das dieser Stadtteil vor allem durch das Wasser geprägt wird zeigen die zahlreichen Ruderclubs an der Alster sowie die allgegenwärtigen Alsterdampfer, die heute Touristen und wohl schon bald wieder Uhlenhorster direkt an den Jungfernstieg bringen.

 

Weitere Informationen zur Uhlenhorst und ihrer Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Interessantes über die Uhlenhorst

Uhlenhorst, der Name alleine gibt Anlass zu weiteren Überlegungen zur Historie des Stadtteils.  Die Herleitung, dass das Gebiet ursprünglich einmal von Eulen bevölkert war ist wohl nicht zutreffend. Vielmehr war das bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts als Feuchtgebiet brachliegende Gelände mit nur wenigen Höfen bebaut, von dem einer Uhlenhorst geheißen hat.

 

Der heutige Stadtteil konnte erst entstehen, als der Wasserspiegel der Alster um einen Meter abgesenkt wurde und Kanäle zur Entwässerung angelegt wurden. Diese Kanäle sind noch heute charakteristisch für Uhlenhorst. Entlang des Wassers wurden prächtige Gebäude für die reichen Hamburger Kaufleute und Senatoren errichtet. Diese Exklusivität ist unverkennbar, erkundet man den Stadtteil und seine häufig noch geschlossenen Straßenzüge zu Fuß.

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Uhlenhorst ist jedoch nicht nur wegen seiner bevorzugten Lagen beliebt. Auch das kulturelle Angebot im Quartier ist hervorragend. So bieten das Literaturhaus, Ernst Deutsch Theater und das English Theatre zahlreiche Anreize für die Abendgestaltung.

Das dieser Stadtteil vor allem durch das Wasser geprägt wird zeigen die zahlreichen Ruderclubs an der Alster sowie die allgegenwärtigen Alsterdampfer, die heute Touristen und wohl schon bald wieder Uhlenhorster direkt an den Jungfernstieg bringen.

Weitere Informationen zur Uhlenhorst und ihrer Geschichte erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.

Bewertung vor einer Verkaufsentscheidung

Als Immobilienmakler für die Uhlenhorst sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der erwartende Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor dem Verkauf entscheidend.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie auf der Uhlenhorst. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur groben Orientierung durchführen lassen.


Telefon: 040 764 802 26     |     E-Mail: info@steinhaus.immobilien


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Alsterdampfer fahren bald wieder mit dem HVV

20 Mrz

Wer erinnert sich noch? Ganze 125 Jahre von 1859 bis 1984 waren die Alsterdampfer ein beliebtes Verkehrsmittel zur Arbeit. Die romantische, idyllische Fahrt zwischen dem Jungfernstieg und dem Winterhuder Fährhaus führt beidseitig über die Außenalster und mündet nördlich in den Alsterkanal zum Stadtteil Winterhude. In der Blütezeit benutzen rund 11 Millionen Hamburger die Alsterdampfer als Verkehrsmittel. Beginnend mit den zwanziger…

Hamburger Stadtteile – Uhlenhorst

21 Dez

Uhlenhorst ist einer der schönsten und besterhaltenen Stadtteile von Hamburg. Die Bebauung mit herrschaftlichen Villen und vornehmen Mehrfamilienhäusern ist stark ausgeprägt. Besonders charakteristisch für diesen direkt am östlichen Ufer der Außenalster gelegenen Stadtteil ist die geschlossene Bebauung und die zumeist rechtwinklige Straßenführung. Lange, schnurgerade Straßenzüge wie die Sierichstraße oder der Hofweg sind stadtbildprägend genauso wie die Uhlenhorster Kanäle. Beides hat…

Gesuche unserer Kunden in Uhlenhorst

Sie möchten Ihre Immobilie in Uhlenhorst verkaufen, wünschen aber keine öffentliche Vermarktung? Möglicherweise haben wir als Immobilienmakler für Uhlenhorst bereits jetzt den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Aktuell liegen uns untenstehende Gesuche für ein Haus oder eine Wohnung in Uhlenhorst vor. Sollten Sie eine passende Immobilie in Uhlenhorst verkaufen wollen, kontaktieren Sie uns gern.

STEINHAUS Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Uhlenhorst sucht:

 Eigentumswohnung für berufstätiges Paar

 

Mein Freund und ich suchen nach einer Altbauwohnung ab 65 qm, gerne hell, mit Balkon und ruhig gelegen. Unsere bevorzugten Bezirke sind Eppendorf, Winterhude, Eimsbüttel, Ottensen, Hoheluft, Uhlenhorst, Harvestehude, Altona und St. Georg. Mein Lebensgefährte arbeitet bei Airbus, ich selbst bin im Marketing einer Unternehmensholding fest angestellt. Eine Finanzierungsbestätigung unserer Bank liegt bereits vor. Herzlichen Dank und viele Grüße  Budget: bis 650.000 €.

 Altersgerechte Wohnung

 

Wir suchen nach einer altersgerechten Wohnung in und um Uhlenhorst. Die Wohnung sollte mit einem Aufzug ausgestattet sein und über eine Abstellmöglichkeit für unser PKW verfügen. Größe ab 70 qm, gern auch deutlich größer. Ein Balkon sollte ebenso vorhanden sein. Einzig Erdgeschoss oder Hochparterre kommt für uns aus Sicherheitsgründen nicht in Frage. Budget: bis 800.000 €.

Prestigeobjekt mit Alsterblick

 

Für einen privaten Investor wird ein Prestigeobjekt in absoluter A-Lage gesucht. Die Immobilie sollte zwingend über Alsterblick verfügen und mindestens 300 Quadratmeter aufweisen, gern auch deutlich mehr. Sanierungsobjekte oder Abrissobjekte sind ebenso denkbar, entscheidend ist allein die Lage. Budget: bis 13.000.000 €.

Ein Gesuch aufgeben

 

Sie möchten auch die passende Immobilie mit STEINHAUS Immobilien finden? Gern nehmen wir Ihr Gesuch auf und finden Ihr neues Zuhause. Parallel dazu sind wir Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Immobilie in Uhlenhorst und Umgebung behilflich.

 

Weitere Informationen finden Sie hier:  Exklusivsuche für Kaufinteressenten