Sie besitzen eine Immobilie in Volksdorf und möchten diese verkaufen?
Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Volksdorf.
In Volksdorf lebt man sowohl im Grünen, als auch mitten in der Stadt. Viele Kunden sind hier auf der Suche nach einer Immobilie, wenn sowohl die Nähe zur Großstadt, als auch das Leben im Grünen gefragt ist. Volksdorf bietet ein wunderschönes Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch viele kulinarische Köstlichkeiten lassen sich hier entdecken. Kein Wunder also, dass Volksdorf ein so beliebter Wohnort ist.
Von Volksdorf aus ist man nur einen Katzensprung von der Hamburger City entfernt. Die Haltestellen Hauptbahnhof und Jungfernstieg sind durch die drei U-Bahn-Stationen Volksdorf, Buchenkamp und Buckhorn in kurzer Zeit zu erreichen.
Haben Sie vor Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Volksdorf zu verkaufen?
Steinhaus Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Volksdorf. Lernen Sie unsere Arbeitsweise gerne in einem persönlichen Gespräch vorab kennen. Nähere Informationen zum Stadtteil sowie zu Steinhaus Immobilien haben wir hier für Sie zusammengestellt.
Steinhaus Immobilien begleitet Sie als Immobilienmakler für Volksdorf bei dem Verkauf Ihrer Immobilie gerne.
Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung – wir beraten Sie gerne unverbindlich zu allen Themen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Volksdorf ist durch seine idyllische Atmosphäre, der Nähe zur Natur und vielfältigem kulinarischem Angebot als Wohnort äußerst beliebt. Dies zeigt sich nicht zuletzt in den deutlich angestiegenen Kaufpreisen in Volksdorf über die letzten Jahre.
Wohnungen werden in Volksdorf seltener angeboten, da hauptsächlich Einfamilienhäuser das Stadtbild bestimmen. Wohnungen sind traditionell eher in Richtung des Zentrums von Volksdorf in der Straße Uppenhof und Umgebung zu finden. Wohnungen erreichen in Volksdorf einen durchschnittlichen Wert von 5.664 EUR/m², können aber bei entsprechender Mikrolage auch einen deutlich höheren Wert erreichen. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser befinden sich in Volksdorf rund um das Zentrum und können nicht selten einen Preis von bis zu 6.608 EUR/m² erzielen. In entsprechenden Lagen und Ausstattungen werden Preise auch über 9.000 EUR/m² gezahlt. Den individuellen Preis Ihrer Immobilie berechnen wir Ihnen gerne kostenfrei.
| Bestand | Preis ab | Preise bis |
| Haus | 4.516 €/m² | 7.105 €/m² |
| Wohnung | 3.722 €/m² | 5.832 €/m² |
Der Immobilienmarkt in Volksdorf ist relativ klein, da in Volksdorf eine hohe Nachfrage an Immobilien besteht. Wer in Volksdorf etwas kaufen will muss schnell sein. Steinhaus Immobilien bietet Interessenten daher die Möglichkeit sich mit seinen Wunschkriterien und Eckdaten in der Suchkartei zu registrieren. So entgeht Ihnen als Interessent kein Angebot, das Ihren persönlichen Kriterien in Ihrem Wunschstadtteil entspricht.
Selbst Immobilien, die in „Stiller Vermarktung“ angeboten werden – sprich Objekte, die nur über unsere Kundenkartei und nicht öffentlich angeboten werden, finden einen Käufer. Und das völlig diskret.
Als Kaufinteressent können Sie sich in unserer Suchkartei mit den Details Ihrer Traumimmobilie kostenfrei registrieren.
Als Immobilienmakler für Volksdorf sind wir bestens mit den Preisstrukturen am Immobilienmarkt vertraut. Sicherlich ist für Sie der Verkaufspreis Ihrer Immobilie vor der Verkaufsentscheidung wichtig .
Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Termin zur kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie in Volksdorf. Alternativ können Sie auch eine Online-Immobilienbewertung zur ersten groben Orientierung durchführen lassen.
Als Immobilienmakler in Volksdorf haben wir häufig Kunden, die noch auf der Suche nach einer passenden Wohnung oder einem passenden Haus in Volksdorf sind. Für Sie hat dies den Vorteil, dass Sie ohne öffentliche Vermarktung Ihre Immobilie in Volksdorf verkaufen können.
Untenstehend finden Sie eine Auswahl an Gesuchen, vielleicht haben wir ja bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Volksdorf!
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Preis:
EFH freistehend
ab 140 m²
ab 4
bis 740.000 €
Wir sind auf der Suche nach einem kleinen Einfamilienhaus. Es sollte nicht zu nah am Zentrum bzw. an der U-Bahn sein und wenn möglich sollte auch ein kleiner Garten vorhanden sein. Eine Garage oder Carport wäre auch schön.
Familie M.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Wohnung
ab 85 m²
ab 2
bis 390.000 €
Zu diesem Gesuch liegen uns keine weiteren Daten vor.
Objektart:
Fläche:
Zimmer:
Kaufpreis:
Haus
ab 250 m²
ab 6
bis 1.500.000 €
Wir sind auf der Suche nach einer hübschen Stadtvilla in Hamburg-Volksdorf. Es wären 6 Zimmer oder auch mehr wünschenswert, da wir eine große Familie sind. Wir wünschen uns außerdem einen großen Garten mit viel Platz für unsere Kinder.
Eine Doppelgarage muss bei dem Objekt vorhanden sein. Die Villa sollte sich in einem neuwertigen Zustand befinden und kaum Renovierungsarbeiten benötigen.
Hamburg-Volksdorf ist ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Er ist dem Bezirk Wandsbek zugeordnet und grenzt nordöstlich an Schleswig-Holstein (Kreis Stormarn). Die größte Stadt in Stormarn ist Ahrensburg und ist auch von Volksdorf aus mit der U-Bahn zu erreichen. Volksdorf und die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Natur aus, so gibt es zum Beispiel viele Teiche und viel Wald wodurch es auch schöne Möglichkeiten gibt, um mit der Familie oder dem Hund tolle Spaziergänge zu unternehmen.
In Volksdorf selber gibt es natürlich auch viele Möglichkeiten um seine Freizeit zu gestalten. Das Museumsdorf in Volksdorf ist zum Beispiel sowohl für Kinder, als auch für Eltern sehr zu empfehlen und immer einen Besuch wert. Trotz der Nähe zur Hamburger Innenstadt lässt es sich hier wirklich sehr ruhig leben. Ein perfekter Ort für die Familie.
Volksdorf gehörte ursprünglich zu Stormarn wurde aber zusammen mit anderen Dörfern 1437 an Hamburg verpfändet. Das Pfand wurde jedoch nie ausgelöst, so dass Volksdorf heute immer noch zu Hamburg gehört. Volksdorf ist so damals zu einem der Hamburger Walddörfer geworden. Die Hamburger Walddörfer sind Stadtteile im Hamburger Nord-Osten, die seit dem Mittelalter zu Hamburgs Territorium außerhalb der Stadtmauer gehören
Heute leben ca. 21.000 Menschen in Volksdorf, wovon knapp 21% minderjährig sind. Der Durchschnitt der Quote aller Stadtteile in Bezug auf Einwohner die minderjährig sind liegt bei 16,2%. Das 21% der Einwohner in Volksdorf minderjährig sind hat damit zu tun, dass der Stadtteil vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Als Immobilienmakler für Volksdorf wissen wir, dass viele Familien die ruhige aber zentrale Lage von Hamburg-Volksdorf bevorzugen. Viele Einfamilienhäuser bestimmen das Stadtbild und im Zentrum von Volksdorf ist die Infrastruktur außerdem gut ausgebaut. Durch die U-Bahn Linie U1 ist man sehr schnell in der Hamburger Innenstadt oder auch in Ahrensburg.
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